一、因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的怎么辦

　　不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。不可抗力對(duì)合同履行的影響主要分為三種情況：

　　第一，如果不可抗力導(dǎo)致合同完全不能履行，且合同目的已經(jīng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，那么當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。例如，因地震導(dǎo)致作為合同標(biāo)的物的特定房屋完全毀損，無(wú)法交付，那么房屋買(mǎi)賣(mài)合同的目的已經(jīng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方都有權(quán)解除合同。第二，如果不可抗力只是導(dǎo)致合同部分不能履行，那么當(dāng)事人可以要求變更合同內(nèi)容，免除部分履行義務(wù)，并且對(duì)不能履行的部分不承擔(dān)違約責(zé)任。第三，如果不可抗力只是導(dǎo)致合同暫時(shí)不能履行，那么當(dāng)事人可以要求延期履行，并且在延期期間不承擔(dān)違約責(zé)任。待不可抗力事件結(jié)束后，再繼續(xù)履行合同。此外，如果當(dāng)事人在遲延履行合同義務(wù)后才發(fā)生不可抗力，那么也不能免除其違約責(zé)任。

　　二、什么情況才能被認(rèn)定為法律上的不可抗力

　　法律上的不可抗力必須同時(shí)滿(mǎn)足 "不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服" 三個(gè)構(gòu)成要件，缺一不可。 同時(shí)，不可抗力的范圍是法定的，當(dāng)事人不能通過(guò)合同約定任意擴(kuò)大或者縮小不可抗力的范圍。

　　第一，不能預(yù)見(jiàn)，是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的技術(shù)水平和一般人的認(rèn)知能力，無(wú)法預(yù)見(jiàn)到該事件的發(fā)生。這里的 "不能預(yù)見(jiàn)" 是指客觀上不能預(yù)見(jiàn)，而不是主觀上沒(méi)有預(yù)見(jiàn)。如果一個(gè)事件雖然罕見(jiàn)，但根據(jù)當(dāng)時(shí)的科學(xué)技術(shù)水平是可以預(yù)見(jiàn)的，那么就不能認(rèn)定為不可抗力。第二，不能避免，是指當(dāng)事人已經(jīng)盡到了最大的努力，仍然無(wú)法避免該事件的發(fā)生。即使當(dāng)事人預(yù)見(jiàn)到了事件的發(fā)生，但無(wú)法采取任何措施阻止其發(fā)生，那么該事件仍然屬于不可抗力。第三，不能克服，是指事件發(fā)生后，當(dāng)事人已經(jīng)盡到了最大的努力，仍然無(wú)法克服該事件所造成的后果，無(wú)法繼續(xù)履行合同。如果事件雖然發(fā)生了，但當(dāng)事人通過(guò)努力可以克服其影響，繼續(xù)履行合同，那么就不能認(rèn)定為不可抗力。

　　在司法實(shí)踐中，常見(jiàn)的不可抗力事件主要包括以下幾類(lèi)：第一，自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯、火山爆發(fā)、泥石流等。這些是最典型的不可抗力事件。第二，社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、罷工、騷亂等。這些事件是由社會(huì)上的人的行為引起的，但對(duì)于合同當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，同樣是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的。第三，政府行為，是指當(dāng)事人在訂立合同后，政府頒布新的法律、行政法規(guī)或者采取行政措施，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

　　三、遭遇不可抗力后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如何正確維權(quán)

　　首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)立即履行及時(shí)通知義務(wù)。一旦發(fā)現(xiàn)不可抗力事件可能影響合同履行，應(yīng)當(dāng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生情況、對(duì)合同履行的影響程度以及自己已經(jīng)采取的措施。

　　其次，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)固定相關(guān)證據(jù)。證據(jù)是主張不可抗力免責(zé)的關(guān)鍵。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)收集和保存能夠證明不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)，如政府發(fā)布的公告、通知、氣象部門(mén)出具的災(zāi)害證明、新聞報(bào)道、現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻等。同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)收集和保存能夠證明不可抗力事件對(duì)合同履行造成影響的證據(jù)，如貨物毀損的照片、運(yùn)輸受阻的證明、停工停產(chǎn)的通知等。

　　再次，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極與對(duì)方協(xié)商解決。不可抗力事件發(fā)生后，雙方當(dāng)事人都遭受了一定的損失，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、公平合理的原則，協(xié)商變更合同內(nèi)容或者解除合同。

　　最后，如果協(xié)商不成，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過(guò)法律途徑解決糾紛。在向法院提起訴訟或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交充分的證據(jù)。

楊甜律師

女，中共黨員，華南師范大學(xué)法學(xué)碩士研究生，天津莫道（和平）律師事務(wù)所主任，黨支部書(shū)記，武清區(qū)信訪事項(xiàng)人民調(diào)解委員會(huì)委員。楊律師在大學(xué)和研究生階段均學(xué)習(xí)法學(xué)專(zhuān)業(yè)，具有深厚的法學(xué)理論知識(shí)，執(zhí)業(yè)以來(lái)，擔(dān)任多家企業(yè)法律顧問(wèn)和政府法律顧問(wèn)，代理數(shù)百件民商事訴訟案件，積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。楊律師認(rèn)為法律是維權(quán)的最后防線，也是最可靠的防線，而好律師是就為當(dāng)事人維權(quán)最重要的殺手锏，請(qǐng)相信法律的力量，相信好律師的能量！