這兩天，石景山區(qū)2026義務(wù)教育入學(xué)政策正式發(fā)布。眼尖的人發(fā)現(xiàn)，石景山區(qū)今年入學(xué)政策的變化可謂石破天驚——直接取消了幼升小“六年一學(xué)位”的限制政策。

伴隨小學(xué)入學(xué)適齡人數(shù)的快速下降，部分區(qū)今年起對“六年一學(xué)位”政策有所放寬，但在正式發(fā)布的入學(xué)政策中完全刪除“六年一學(xué)位”的內(nèi)容，石景山區(qū)應(yīng)該是全市第一個。

老羅核對該區(qū)2025年及2026年義務(wù)教育入學(xué)政策時發(fā)現(xiàn)，2025年政策在小學(xué)入學(xué)方式中有4條內(nèi)容，其中第三條正是近年來備受關(guān)注的“六年一學(xué)位”，具體表述如下：對于單校劃片對口入學(xué)的小學(xué)，當(dāng)劃片服務(wù)學(xué)校學(xué)位不足時，劃片服務(wù)范圍內(nèi)每個住房產(chǎn)權(quán)地址6年內(nèi)只能解決購房人一戶子女對口入學(xué)申請；為九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校的，劃片服務(wù)范圍內(nèi)每個住房產(chǎn)權(quán)地址9年內(nèi)解決購房人一戶子女對口入學(xué)申請（符合國家生育政策的除外）。

而在該區(qū)2026年義教入學(xué)政策中，小學(xué)入學(xué)方式只有3條內(nèi)容，這3條內(nèi)容和去年完全一致。但上述關(guān)于“六年一學(xué)位”及“九年一學(xué)位”的內(nèi)容已完全刪除。

不僅該區(qū)義務(wù)教育入學(xué)政策大文中沒有看到，但區(qū)教委發(fā)布的2026年入學(xué)咨詢問答中也沒有看到有關(guān)“六年一學(xué)位”及“九年一學(xué)位”的任何內(nèi)容。

石景山區(qū)的這一調(diào)整，可以說了今年各區(qū)義教入學(xué)政策的最大變化之一。和這個變化的量級相當(dāng)?shù)氖?，西城區(qū)今年首次推出的小升初“三年一學(xué)位”入學(xué)預(yù)警。

無論是哪個，涌動在背后的深層原因就是入學(xué)人口數(shù)量。從目前小學(xué)人數(shù)分布的情況來看，小學(xué)三年級是最高峰，石景山區(qū)在讀的三年級在校生是5500人左右，二年級和一年級學(xué)生分別下降到4400多人和4100多人。從目前整體趨勢來看，今年該區(qū)小學(xué)新生的人數(shù)大概率跌破4000人。

隨著小學(xué)入學(xué)人數(shù)的快速變化，之前為應(yīng)對人口高峰而出臺的“六年一學(xué)位”或“九年一學(xué)位”限制政策，已逐步跟不上時代形勢，面臨調(diào)整也是應(yīng)有之義。

今年，在“六年一學(xué)位”政策做出放寬調(diào)整的還有人口大區(qū)海淀。之前老羅和大家聊過，這兩年，海淀區(qū)幼升小人數(shù)保持逐年遞減趨勢，2023年入學(xué)人數(shù)突破4萬人，去年就降至3萬人左右。今年預(yù)計該區(qū)幼升小人數(shù)肯定少于3萬人。

海淀區(qū)前兩天官宣，今年義務(wù)教育入學(xué)，將優(yōu)化“小學(xué)六年一學(xué)位”“九年一貫制學(xué)校九年一學(xué)位”政策。同一地址六年（九年）內(nèi)學(xué)位占用后，不影響取得入學(xué)資格。

海淀幼升小的“六年一學(xué)位”“九年一學(xué)位”，指的是自該套住房地址用于登記入學(xué)之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個入學(xué)學(xué)位(符合國家生育政策的除外)。自2022年起，所有用于九年一貫制學(xué)校登記入學(xué)的住房，九年內(nèi)只提供一個入學(xué)學(xué)位(符合國家生育政策的除外)。

但從今年起，海淀區(qū)幼升小同一地址六年（九年）內(nèi)學(xué)位占用后，不影響取得入學(xué)資格。也就是說，房主為京籍兒童監(jiān)護(hù)人，即使遇到六年或九年內(nèi)學(xué)位被占用的情況，孩子也可正常取得入學(xué)資格；如果是租戶孩子上學(xué)，也可協(xié)調(diào)就近入學(xué)。

梳理各區(qū)目前義務(wù)教育入學(xué)政策，大多數(shù)區(qū)“六年一學(xué)位”或“九年一學(xué)位”的規(guī)定仍未調(diào)整。不過從目前幼升小新生人數(shù)的變化來看，這一規(guī)定的放寬甚至取消，將是大勢所趨。估計2027年，隨著幼升小人數(shù)快速下降，將有更多的區(qū)在這一政策上進(jìn)行調(diào)整。

六年一學(xué)位”“九年一學(xué)位”政策的松動或取消，對于二手房將產(chǎn)生直接的影響。可以預(yù)計的結(jié)果將是，學(xué)區(qū)占用房的流動性將大幅回暖，交易也會增加，不過部分學(xué)區(qū)的二手房的價格可能會下調(diào)，因為進(jìn)對口學(xué)校的確定性下降了。估計頂級學(xué)區(qū)的價格堅挺，而且可能會有上漲。從這個角度來說，學(xué)區(qū)的整體優(yōu)質(zhì)程度，將成為二手房購買更核心的評價指標(biāo)。

編輯 | 京教君 文｜老羅 內(nèi)容來源 | 德宏觀教

說明｜圖片AI制作；個人觀點，僅供參考

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