在城市版圖澎湃擴(kuò)張的進(jìn)程中，軌道不僅是拉伸骨架的經(jīng)緯線，更是重塑生活價值的引擎。當(dāng)TOD綜合開發(fā)的浪潮從藍(lán)圖走向?qū)嵕?，成都軌道TOD始終以城市共建者的姿態(tài)，深度參與并引領(lǐng)著這座公園城市的未來走向。

在城市版圖不斷優(yōu)化、區(qū)域能級持續(xù)躍升的進(jìn)程中，國賓——這片承載主城文脈與時代抱負(fù)的土地，正迎來價值重構(gòu)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。依托地鐵網(wǎng)絡(luò)的強(qiáng)勁脈動，成都軌道TOD在國賓核心腹地，致力打造一個由雙TOD項(xiàng)目共同支撐的“國賓TOD雙芯生活圈”。這不僅是對區(qū)域發(fā)展能級的再度強(qiáng)化，更是成都軌道TOD深耕主城、以軌道引領(lǐng)美好生活承諾的持續(xù)兌現(xiàn)。

6

*“國賓雙芯生活圈”示意圖，僅做大概示意

01/

冠譽(yù)成都

源自城市共建的長期堅(jiān)守

市場的數(shù)據(jù)，是檢驗(yàn)品牌實(shí)力最為客觀的標(biāo)尺。

2025年，成都軌道TOD在成都房地產(chǎn)市場中，取得了銷售面積與權(quán)益銷售金額“雙料冠軍”的優(yōu)異成績。進(jìn)入2026年，熱銷勢頭不減，一季度再度位列銷售面積榜首（數(shù)據(jù)來源：中指研究院）。持續(xù)領(lǐng)跑的市場表現(xiàn)，印證了客戶對品牌及產(chǎn)品的高度信賴和價值認(rèn)可。

這一系列數(shù)字背后，是成都軌道TOD區(qū)別于傳統(tǒng)開發(fā)的造城邏輯。從陸肖TOD以“站城一體化”打造高新南的國際化新極核，到雙鳳橋TOD塑造的電商產(chǎn)業(yè)新高地；從幸福橋TOD呈現(xiàn)的公園社區(qū)樣本，到馬廠壩TOD繪就的青羊新城宜居藍(lán)圖——成都軌道TOD每至一處，均以TOD為支點(diǎn)，為其所在板塊“造中心”。成都軌道TOD致力于通過高效的交·通組織、多元的業(yè)態(tài)復(fù)合、宜人的空間尺度，為市民創(chuàng)造一種“出則高效通達(dá)，入則從容生活”的全新生活方式。

而今，這份積淀深厚的營城能力，正被傾注于國賓板塊這片承載著歷史榮光與未來希冀的土地之上。

02/

與城共進(jìn)

解碼國賓的價值躍遷之路

國賓之于成都，是人文底蘊(yùn)的象征，亦是主城更新的前沿。

在成都“中優(yōu)”戰(zhàn)略與“多中心”城市發(fā)展戰(zhàn)略的雙重驅(qū)動下，國賓板塊歷經(jīng)數(shù)年淬煉，已從傳統(tǒng)的低密住區(qū)，躍升為集生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、商圈、人文于一體的復(fù)合型城市板塊。天府藝術(shù)公園的落成開放，為區(qū)域注入了接軌國際的人文藝術(shù)氣息；金牛高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的持續(xù)壯大，則為板塊帶來了堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)人口支撐。疊加成熟的交通路網(wǎng)與優(yōu)質(zhì)公共配套，國賓板塊已成為主城改善置業(yè)的重要承載地。

而當(dāng)TOD模式深度介入這一進(jìn)程，國賓板塊迎來了從線性發(fā)展到中心輻射的質(zhì)變。軌道的延伸，打破了板塊內(nèi)部的物理邊界，將居住、商務(wù)、休閑、社交通過地鐵站點(diǎn)高效串聯(lián)。國賓正站在新一輪價值爆發(fā)的前夜，而TOD正是點(diǎn)燃這一引信的關(guān)鍵火種。

03/

雙核驅(qū)動

打開國賓生活的完整想象

真正的價值高地，需要強(qiáng)有力的支點(diǎn)去撬動。在國賓腹地，成都軌道TOD精準(zhǔn)落子，以梓潼宮TOD與金周路TOD為兩大核心引擎，首次提出“國賓TOD雙芯生活圈”的概念。

這并非簡單的雙子星布局，而是基于城市功能互補(bǔ)與資源協(xié)同的深度考量。

能級疊加： 兩大項(xiàng)目依托地鐵6號線與2號線形成的軌道交通骨架，構(gòu)建起覆蓋大城西方向的高效通勤網(wǎng)絡(luò)。雙TOD節(jié)點(diǎn)的協(xié)同效應(yīng)，將進(jìn)一步增強(qiáng)區(qū)域?qū)θ丝?、商業(yè)及公共資源的集聚能力。

軌道營城： 兩大項(xiàng)目均秉持“站城一體”開發(fā)理念，將住區(qū)與地鐵站、商業(yè)街區(qū)、生態(tài)公園無界融合。這種開發(fā)模式，讓國賓的生活不再是單一的居住盒子，而是流動的、高效的、豐盛的微型城市。

功能互補(bǔ)： 在雙核格局之下，兩大項(xiàng)目在商業(yè)服務(wù)、公共配套、社區(qū)氛圍營造上形成差異化互補(bǔ)。二者共同作用，推動形成一個兼具國際效率與在地溫度的完整生活閉環(huán)，實(shí)現(xiàn)“1+1>2”的價值共生。

04/

雙子同曜

國賓TOD的兩種生活答案

基于“國賓雙芯TOD生活圈”的宏大敘事，金周路TOD·國賓九璽與梓潼宮TOD·國賓泊萃正以各自鮮明的產(chǎn)品特質(zhì)，為不同階段的家庭提供契合其需求的理想生活提案。

①金周路TOD·國賓九璽

市場是產(chǎn)品力最直接的試金石。金周路TOD·國賓九璽自開盤至今累計(jì)銷售套數(shù)位列金牛區(qū)TOP1（數(shù)據(jù)來源：2025.9.1-2026.4.28房聯(lián)住宅訂購口徑），以實(shí)績證明了其強(qiáng)勁的市場競爭力。

熱銷的表象之下，是項(xiàng)目近乎全維度的價值支撐。項(xiàng)目特邀全球領(lǐng)先設(shè)計(jì)公司AECOM擔(dān)綱設(shè)計(jì)，從建筑立面到景觀園林，從歸家動線到室內(nèi)空間，均以高規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)打磨。以“海派森居藏品”為美學(xué)基調(diào)，將其精致、考究、包容的氣質(zhì)融入當(dāng)代住區(qū)營造，呈現(xiàn)出獨(dú)具辨識度的美學(xué)表達(dá)。園林景觀上，以海派園林的尊崇禮序?yàn)榛祝诤显诘厣鷳B(tài)特質(zhì)，打造可游、可賞、可居的沉浸式森居場景。

從美學(xué)品位到空間尺度，從園林營造到細(xì)節(jié)雕琢，金周路TOD·國賓九璽以全能選手的姿態(tài)，精準(zhǔn)回應(yīng)了當(dāng)前購房者對品質(zhì)、審美、生活的綜合期待，成為國賓板塊乃至城西改善置業(yè)家庭的優(yōu)選答案。當(dāng)前，項(xiàng)目最后批次樓王產(chǎn)品在售，總價約310-370萬元，為追求高階改善的家庭提供難得的入席時機(jī)。

*實(shí)拍合成圖

②梓潼宮TOD·國賓泊萃

在成都主城改善門檻日益抬升的當(dāng)下，梓潼宮TOD·國賓泊萃，約200萬級總價門檻為向往主城生活的家庭打開了一扇窗。

在這背后，是經(jīng)得起審視的扎實(shí)價值。項(xiàng)目背靠梓潼宮TOD整體規(guī)劃，歷經(jīng)多年建設(shè)，片區(qū)路網(wǎng)、商業(yè)、公園等配套已進(jìn)入價值兌現(xiàn)期，更有七中萬達(dá)學(xué)校優(yōu)質(zhì)教育資源落位，推動區(qū)域教育優(yōu)質(zhì)發(fā)展。（學(xué)校信息來源：“成都商報(bào)教育發(fā)布”官方微信公眾號https://mp.weixin.qq.com/s/qEYHu-LIf8NxewiMq-GI5g *本項(xiàng)目周邊的學(xué)校資源均屬政府教育配套或第三方合作機(jī)構(gòu)，其辦學(xué)資質(zhì)、招生政策及教學(xué)質(zhì)量由對應(yīng)教育主管部門及校方負(fù)責(zé)。開發(fā)商僅作信息告知，非入讀承諾。）

*實(shí)拍合成圖

產(chǎn)品層面，國賓泊萃以約2.0容積率構(gòu)筑低密舒居范本，匠造10-17層純板式宅邸。社區(qū)內(nèi)部打造約5000㎡中軸景觀面積，中央景觀軸鋪陳歸家儀式，串聯(lián)六大主題花園，讓四季景致成為窗前的日常風(fēng)景。建面約109-129㎡低密寬境戶型，以科學(xué)格局與舒適尺度，承載主城家庭對品質(zhì)生活的向往。

梓潼宮TOD·國賓泊萃用以更從容的置業(yè)選擇，換回一處寧靜、豐盈的主城寬境生活。

【結(jié)語】

成都軌道TOD始終秉持長期主義精神，與成都的發(fā)展脈搏同頻共振，書寫屬于這座城市的美好生活圖景?！皣eTOD雙芯生活圈” 的呈現(xiàn)，是成都軌道TOD深耕主城、賦能區(qū)域的又一次戰(zhàn)略升維，為成都樓市提供了一份關(guān)于確定性與成長性的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)樣本。

國賓雙子，雙芯和鳴。成都軌道TOD誠邀您一同見證，國賓更好的時代。