日前，廣東省人民政府發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《廣東省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃綱要》的通知。

綱要全文超過10萬字，除了提到全省GDP年均增長5%左右、普高率達(dá)70%等宏觀目標(biāo)外，對于房地產(chǎn)發(fā)展，綱要指出要加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，健全多主體供給、多渠道保障，租購并舉的住房制度，著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，全面提升群眾居住品質(zhì)。

其中主要包括以下兩點(diǎn)：1、提高住房保障水平。

堅(jiān)持以需定建、以需定購，加大保障性住房建設(shè)和供給。進(jìn)一步完善公租房、保障性租賃住房和配售型保障性住房供應(yīng)體系，鼓勵收購存量商品房用作保障性住房，更好滿足城鎮(zhèn)工薪群體和各類困難家庭基本住房需求，因城施策解決新市民、青年等階段性住房困難，將符合條件的非戶籍家庭納入住房保障范圍，實(shí)現(xiàn)更高水平住有所居。積極探索配售型和配租型保障性住房房源有效轉(zhuǎn)換、統(tǒng)籌使用。落實(shí)保障性住房申請、準(zhǔn)入、輪候、配租配售、使用、退出等管理機(jī)制，加強(qiáng)全流程管理。持續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、危舊房和城中村改造，支持老舊住房自主更新和原拆原建。

2、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

健全完善“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機(jī)制。配套完善商品房開發(fā)、融資、銷售等機(jī)制，持續(xù)提升存量房交易便利度，有力有序推進(jìn)現(xiàn)房銷售，支持房地產(chǎn)合理融資。合理安排房地產(chǎn)用地規(guī)模和布局，促進(jìn)土地供應(yīng)與存量住房、人口變動相協(xié)調(diào)。

推動已出讓未開發(fā)土地盤活利用，推進(jìn)處置存量商品房和閑置商辦用房，支持符合條件的商辦用房兼容商業(yè)酒店、研發(fā)創(chuàng)新、醫(yī)療服務(wù)、養(yǎng)老托育、租賃住房等功能，促進(jìn)商辦用房功能拓展和融合發(fā)展。

因城施策增加剛性和改善性住房供給，增加大戶型和小戶型兩端住房供應(yīng)，適當(dāng)建設(shè)契合高凈值人群需求的高品質(zhì)住房，更好滿足群眾多樣化改善性住房需求。系統(tǒng)推進(jìn)適應(yīng)人民群眾新期待的好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)，推廣使用裝配式建筑和智能家居，推動住房建設(shè)綠色化、智能化發(fā)展。規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，培育市場化專業(yè)化租賃企業(yè)。實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動，加強(qiáng)房屋全生命周期安全管理。同時，綱要還提到，要深化消費(fèi)體制機(jī)制改革，清理住房等消費(fèi)不合理限制措施，同時鼓勵住房保障和購房政策向多子女家庭傾斜。

此外，全文提及到佛山相關(guān)內(nèi)容超20次，表述內(nèi)容包括有：

1、推進(jìn)佛山三龍灣等建設(shè)，做強(qiáng)特色優(yōu)勢領(lǐng)域，拓展與港澳經(jīng)濟(jì)合作空間；

2、支持佛山打造省級經(jīng)濟(jì)中心城市；

3、佛山等超大特大城市率先建成智慧高效治理新體系，落地一批先進(jìn)可用、自主可控的城市大模型。

4、佛山等地打造主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)突出的高端機(jī)械裝備制造基地；

5、佛山家具等產(chǎn)業(yè)集群創(chuàng)新發(fā)展，支持運(yùn)用AI技術(shù)創(chuàng)新設(shè)計(jì)，促進(jìn)與非遺文化、現(xiàn)代時尚深度融合，打造更多文化創(chuàng)意IP衍生產(chǎn)品；

6、進(jìn)一步做強(qiáng)佛山等地家電產(chǎn)業(yè)，提升空調(diào)、冰箱、彩電及影音設(shè)備、廚房電器和照明電器“五大支柱”產(chǎn)品領(lǐng)先地位，支持龍頭企業(yè)優(yōu)化產(chǎn)能結(jié)構(gòu)和布局；

7、支持佛山打造生產(chǎn)型模塊化建筑城市，培育涵蓋設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、技術(shù)服務(wù)的現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)鏈；

8、支持佛山等地發(fā)揮生產(chǎn)制造優(yōu)勢建設(shè)機(jī)器人生產(chǎn)基地；

9、以佛山等地為重點(diǎn)，做強(qiáng)生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、中藥等優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)，提升原料藥、基礎(chǔ)藥物保障能力，推動腫瘤治療、心腦血管疾病、呼吸系統(tǒng)疾病、神經(jīng)性疾病、代謝疾病等領(lǐng)域創(chuàng)新藥研發(fā)和臨床應(yīng)用，突破高端醫(yī)學(xué)影像設(shè)備、智能手術(shù)機(jī)器人、新型植入介入器械等技術(shù)瓶頸。

10、發(fā)揮佛山等地制造業(yè)配套優(yōu)勢，打造全省低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)高地。

11、依托佛山云東海醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園等，推動生物制造產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。

12、依托佛山北滘機(jī)器人谷智造產(chǎn)業(yè)園等，打造高水平具身智能機(jī)器人研發(fā)制造與應(yīng)用集聚區(qū)。

13、在佛山等地重點(diǎn)發(fā)展氫能高端裝備制造與核心材料，突破燃料電池、高效水電解槽等裝備和核心零部件研發(fā)，積極發(fā)展固體氧化物燃料電池、氫氨融合等技術(shù)和裝備；14、粵港澳大灣區(qū)城際鐵路重點(diǎn)建設(shè)廣佛環(huán)線佛山西站至廣州北站段、佛山經(jīng)廣州至東莞城際暨洲至新塘段等項(xiàng)目；

15、重點(diǎn)建設(shè)佛山港高明港區(qū)富灣作業(yè)區(qū)富灣碼頭等項(xiàng)目；16、支持佛山等建設(shè)區(qū)域消費(fèi)中心城市；17、依托佛山（生產(chǎn)服務(wù)型）等國家物流樞紐承載城市，促進(jìn)省內(nèi)和跨區(qū)域物流活動組織化、規(guī)?；\(yùn)行，推動各種運(yùn)輸方式緊密銜接。

18、推動佛山等超大特大城市有序開展城郊大倉基地建設(shè)，帶動城市倉儲等設(shè)施集中集約布局和存量物流資源整合；

19、推進(jìn)佛山等城市服務(wù)外包高質(zhì)量發(fā)展；

20、重點(diǎn)打造佛山“西甲”足球聯(lián)賽、南海疊滘龍船漂移大賽等鄉(xiāng)村特色標(biāo)桿；

21、發(fā)揮佛山等城市示范項(xiàng)目帶動效應(yīng)，建設(shè)一批省級公立醫(yī)院改革與高質(zhì)量發(fā)展項(xiàng)目；

22、健全都市圈同城化發(fā)展體制機(jī)制，推動廣佛全域同城聯(lián)動發(fā)展；

23、支持紡織服裝產(chǎn)業(yè)時尚化、高端化、品牌化、數(shù)智化、低碳化、國際化發(fā)展，推動廣佛中江服裝產(chǎn)業(yè)帶做大做強(qiáng)，高水平建設(shè)廣清紡織服裝產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移園。

文章來源:樂居買房