《議院》雜志的一項(xiàng)數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，住房需求最迫切的人群正被迫等待數(shù)年才能獲得社會(huì)住房，這讓許多家庭陷入了痛苦的停滯狀態(tài)。

根據(jù)《議院》雜志匯總的數(shù)據(jù)，在英格蘭許多地區(qū)，住房需求最迫切的民眾在地方政府社會(huì)住房登記的最高優(yōu)先級(jí)梯隊(duì)中，往往需要等待數(shù)月甚至數(shù)年。

在部分地方政府轄區(qū)，處于最高優(yōu)先級(jí)梯隊(duì)的人群在等待超過兩年后才被安置到社會(huì)住房中。而在該梯隊(duì)中尚未獲得重新安置的人群，其等待時(shí)間甚至更長。

近年來，有多份報(bào)告指出，倫敦部分地區(qū)的社會(huì)住房整體等待時(shí)間長達(dá)數(shù)年。不過，這些統(tǒng)計(jì)通常涵蓋了等待名單上的所有人，包括處于低優(yōu)先級(jí)梯隊(duì)的人群?！蹲h院》雜志根據(jù)《信息自由法》獲得的數(shù)據(jù)，專門聚焦于各地方政府最高優(yōu)先級(jí)梯隊(duì)的人群，并單獨(dú)統(tǒng)計(jì)了第二高優(yōu)先級(jí)梯隊(duì)的情況。

數(shù)據(jù)顯示，在2024至2025年度，被147個(gè)地方政府安置到社會(huì)住房的申請(qǐng)人，平均在最高住房優(yōu)先級(jí)梯隊(duì)中度過了319天 。在40個(gè)地方政府轄區(qū)內(nèi)，最高優(yōu)先級(jí)梯隊(duì)的平均等待時(shí)間超過了一年。

在地方政府回復(fù)信息公開請(qǐng)求時(shí)，對(duì)于尚未獲得重新安置的申請(qǐng)人而言，提供該數(shù)據(jù)的152個(gè)地方政府的最高優(yōu)先級(jí)梯隊(duì)平均等待時(shí)間已達(dá)551天，且這一數(shù)字仍在增加。

對(duì)于2024至2025年度被安置到社會(huì)住房的申請(qǐng)人，地方政府第二高優(yōu)先級(jí)梯隊(duì)的平均等待時(shí)間為501天；而對(duì)于尚未獲得安置的申請(qǐng)人，這一數(shù)字則為669天。

總體而言，英格蘭約有300個(gè)地方政府負(fù)責(zé)維護(hù)住房登記冊(cè)，即社會(huì)住房的等待名單。

住房慈善機(jī)構(gòu)“避難所”的政策經(jīng)理黛博拉·加維指出，漫長的等待時(shí)間歸咎于社會(huì)廉租房“絕對(duì)長期的短缺”。

她表示：“在一些地區(qū)，等待名單上的許多家庭需要的是家庭住宅。因此，如果騰出的房源大多是一居室公寓，這顯然不適合他們，尤其是那些可能需要更大居住空間的家庭?！?/p>

哈克尼區(qū)的住房維權(quán)人士尼基·蘭帕斯基補(bǔ)充說，登記在冊(cè)的民眾在重新安置方面的選擇往往極其有限。他們可能會(huì)在不合適或擁擠的住所中度過數(shù)年，完全不知道自己的處境何時(shí)能改善，甚至能否改善?！斑@造成了一種永遠(yuǎn)生活在停滯狀態(tài)中的感覺?！?/strong>

殘疾人組織“包容倫敦”的勞拉·維琴扎表示，被困在社會(huì)住房等待名單上，意味著人們的生活要被迫停滯數(shù)月甚至數(shù)年。其后果是居住在無法滿足自身需求的房屋中，比如進(jìn)出大門都困難的住所，或者無法使用廚房和浴室等基本設(shè)施的房屋。

蘭帕斯基進(jìn)一步指出，對(duì)于有殘疾兒童的家庭來說，情況可能尤為悲慘。當(dāng)涉及醫(yī)療或殘疾需求時(shí)，家庭往往需要通過評(píng)估、審查和上訴，反復(fù)證明并重新解釋孩子的病情程度。這導(dǎo)致他們與地方政府之間陷入長期的拉鋸戰(zhàn)，增加了更多的障礙和延誤，卻幾乎看不到解決的希望。

英國住房、社區(qū)與地方政府部公布的另一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，在2024至2025年度，等待時(shí)間不足一年的申請(qǐng)人獲得新增主流社會(huì)住房租賃的比例降至50．7％。這是自2018至2019年度首次公布該數(shù)據(jù)以來的最低水平。

加維指出，社會(huì)住房的漫長等待意味著無家可歸的家庭會(huì)長期被困在往往不合適的臨時(shí)住所中，這帶來了連鎖的隱性成本。

她解釋道，許多臨時(shí)住所沒有無線網(wǎng)絡(luò)，也沒有洗衣設(shè)施，居民只能自費(fèi)洗衣；通常也沒有烹飪?cè)O(shè)施，或者設(shè)施不完善，導(dǎo)致家庭無法批量購買食物或集中烹飪。在某些情況下，他們不得不購買昂貴的外賣和速食。

此外，臨時(shí)住所的居住條件也帶來了負(fù)面影響。這些地方往往非常擁擠，一家人擠在一個(gè)房間里，甚至不得不共用床鋪。

在提供數(shù)據(jù)的地方政府中，格林威治區(qū)的等待時(shí)間名列前茅。排除追溯計(jì)算的案例，2024至2025年度有33名申請(qǐng)人被安置到社會(huì)住房，他們?cè)谠搮^(qū)最高優(yōu)先級(jí)梯隊(duì)中平均等待了1748天。

格林威治區(qū)最高梯隊(duì)中仍有212名未獲安置的非追溯申請(qǐng)人。他們?cè)谶@一最高優(yōu)先級(jí)梯隊(duì)中的平均等待時(shí)間高達(dá)2703天，接近七年半。

格林威治區(qū)等待時(shí)間極長的部分原因，可能在于該區(qū)最高優(yōu)先級(jí)梯隊(duì)主要針對(duì)的是地方政府希望重新安置的人群，而非必然主動(dòng)要求安置的人群。這包括居住面積超標(biāo)、擁有空余臥室的社會(huì)住房租戶，以及居住在帶有無障礙設(shè)施但自身并不需要這些設(shè)施的租戶。

一些地方政府在回復(fù)信息公開請(qǐng)求時(shí)表示，其平均等待時(shí)間被居住面積超標(biāo)的社會(huì)住房租戶拉高了。地方政府為了騰出家庭住宅，將這些租戶置于最高優(yōu)先級(jí)梯隊(duì)。盡管可能面臨“臥室稅”的打擊，這些租戶卻很少競標(biāo)房源，也不愿搬家。

加維分析指出，許多受此影響的人不想失去自己的家，因此即使他們處于名單榜首，也可能不會(huì)去競標(biāo)房源。如果他們?cè)谧约旱募依锇簿訕窐I(yè)，且那是他們的家庭住宅，他們就會(huì)像所有人一樣，盡最大努力保住自己的家。

實(shí)際上，格林威治區(qū)的第二高優(yōu)先級(jí)梯隊(duì)才涵蓋了無家可歸者、嚴(yán)重?fù)頂D的住房、不衛(wèi)生的居住環(huán)境、家庭暴力和仇恨犯罪受害者，以及有住房相關(guān)醫(yī)療需求的家庭。

他們同樣面臨著極其漫長的等待。排除追溯計(jì)算的案例，在2024至2025年度被安置到社會(huì)住房的申請(qǐng)人中，B1類的平均等待時(shí)間為761天；而對(duì)于尚未獲得安置的人群，這一數(shù)字高達(dá)1152天，分別超過了兩年和三年。

格林威治區(qū)議會(huì)發(fā)言人對(duì)此回應(yīng)稱，其耗資數(shù)百萬英鎊的“格林威治建設(shè)”項(xiàng)目將提供1750套可持續(xù)的新建住宅，目前已有超過588套完工或在建。該項(xiàng)目是全國所有地方政府中規(guī)模最大的，預(yù)計(jì)今年將重新安置約2000個(gè)家庭。

在黑斯廷斯，2024至2025年度被安置到社會(huì)住房的申請(qǐng)人平均在A類梯隊(duì)中度過了1042天，而仍在等待住房的人群則在最高梯隊(duì)中度過了709天。黑斯廷斯的A類梯隊(duì)不僅涵蓋居住面積超標(biāo)者，還包括其住房條件構(gòu)成嚴(yán)重傷害或死亡直接威脅的人群，以及迫切需要搬家以顯著改善其醫(yī)療狀況或殘疾問題的人群。

黑斯廷斯區(qū)議會(huì)領(lǐng)袖兼住房事務(wù)首席議員格倫·哈芬登坦言，當(dāng)?shù)胤績r(jià)和租金出現(xiàn)了創(chuàng)紀(jì)錄的上漲。由于地方住房津貼未能與租金同步上漲，低收入居民發(fā)現(xiàn)，如果不尋求地方政府的幫助，他們根本無法滿足自身的住房需求。

一些地方政府會(huì)對(duì)特定類型的社會(huì)住房申請(qǐng)人進(jìn)行“追溯計(jì)算”，以增加他們獲得住房的機(jī)會(huì)。這可能會(huì)使他們的平均等待時(shí)間看起來比實(shí)際更長。《議院》雜志的信息公開請(qǐng)求特別要求地方政府在數(shù)據(jù)中排除此類追溯申請(qǐng)。

去年，英國政府宣布將在10年內(nèi)為社會(huì)住房和可負(fù)擔(dān)住房提供390億英鎊的資金，目標(biāo)是交付30萬套住房，其中至少60％為社會(huì)廉租房。這一聲明被“避難所”組織譽(yù)為一個(gè)“良好的開端”。

英國住房、社區(qū)與地方政府部發(fā)言人表示，政府深知等待名單往往過長，并正在采取行動(dòng)，為民眾提供他們應(yīng)得的穩(wěn)定與安全感。該部門正致力于建造150萬套住房，并向社會(huì)住房和可負(fù)擔(dān)住房投入創(chuàng)紀(jì)錄的390億英鎊，以協(xié)助地方政府破土動(dòng)工。

發(fā)言人補(bǔ)充道，政府還在對(duì)“購買權(quán)”政策進(jìn)行改革，以確保地方政府能夠保留那些急需的住房資源。