七星潮鳴（杭州奧體?錢江世紀城）杭州蕭山區(qū)錢江世紀城奧體核心地段，緊鄰城市主干道，地鐵 6 號線博覽中心站上蓋，坐擁奧體核心配套與江景資源，區(qū)位優(yōu)勢突出。

核心定位：奧體 “北斗七星” 天樞位、108 席純大平層現(xiàn)房、40 年商業(yè)產(chǎn)權(quán)（不限購、通燃氣）。

?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞

一、基礎(chǔ)信息

• 開發(fā)商：京蘭控股 × 綠城中國聯(lián)合打造
• 位置：蕭山區(qū)錢江世紀城奧體核心
• 地鐵：6 號線博覽中心站上蓋 TOD
• 總規(guī)：33 層（約 160 米地標(biāo)）、總建面約 7.6 萬㎡、容積率 1.8、綠化率 35%
• 總戶數(shù)：108 席（純大平層，無小戶型）
• 交付：2025 年 6 月精裝現(xiàn)房，即買即住
• 物業(yè)：濱江物業(yè) + 洲際酒店聯(lián)合運營

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二、戶型與價格（2026.4）

• 主力戶型：405–450㎡大平層；頂躍約 875㎡
• 層高：4.3 米，270° 環(huán)幕落地窗，部分 65 米橫向視野
• 得房率：約 80%
• 總價1800 萬起；單價約 4.4–5.3 萬 /㎡
• 精裝：嘉格納廚電、勞芬衛(wèi)浴、華為全屋智能

三、核心價值

1. 地標(biāo)占位：奧體 “北斗七星” 之首，直面錢塘江（約 700 米）、蓮花碗、杭州之門、國博中心。
2. 交通樞紐：6 號線上蓋，博奧 / 慶春 / 望江三隧道 + 高架環(huán)繞，速達全城與機場。
3. 大師設(shè)計：美國 GP、德國 HPP 建筑設(shè)計；琚賓、梁志天、CCD 室內(nèi)設(shè)計。
4. 頂奢服務(wù)：濱江金鑰匙 + 荷蘭管家學(xué)院認證，私人游艇 / 直升機預(yù)約、商務(wù)定制。
5. 稀缺資產(chǎn)：奧體核心最后江景現(xiàn)房大平層，可注冊企業(yè)、抵押、傳承、出租。

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奧體場館及核心配套社區(qū)化

通過二層空中連橋，舉步奧體璀璨繁華。

與游泳館、體育館、國博、奧體地下商業(yè)等國家級體育場館群落無界互聯(lián)。

TOD上蓋摩天地標(biāo) 垂直業(yè)態(tài)綜合體

地鐵6號線（博覽中心站）上蓋，博奧隧道、慶春隧道、望江隧道、秋石高架、機場高速環(huán)繞，迅捷直達火車東站、蕭山國際機場等。

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