上海進深 李譽 綠城發(fā)展集團首入青浦作品綠城宸璽潮鳴城市展廳已正式對外開放，建面約120㎡-170㎡的平層產(chǎn)品以及建面約170㎡-188㎡的低密疊墅產(chǎn)品即將入市。

2025年9月4日上海七批次土拍，宇誠集團以總價27047萬元競得青浦區(qū)QPC1-0009單元75-04地塊，成交樓板價15505元/㎡，溢價率為0。

這是一塊商住混合用地。住宅部分占比85%，商業(yè)部分占比15%；戶型配比方面，中小套型比例需達到40%。此次拿地是宇誠集團首次進入上海市場。

該項目由綠城代建，計劃推出建面約120-170㎡平層及約170-188㎡的低密疊墅，裝修標(biāo)準(zhǔn)超5000元/㎡，遠超出讓文件規(guī)定的不得低于2000元/㎡（集采價）。

項目立面采用全玻璃搭配石材金屬類幕墻的組合方式，整體規(guī)劃全域抬板與全架空層結(jié)構(gòu)，車庫為半地下形式，并在高區(qū)配置空中園區(qū)，社區(qū)內(nèi)部同步打造泛會所，承擔(dān)業(yè)主日常休閑交流功能。

項目位于青浦新城板塊，緊鄰軌道交通17號線青浦新城站，路網(wǎng)層面由崧澤高架、外青松公路、華青路、城中北路、盈港東路構(gòu)成內(nèi)外銜接的主要通道，對接虹橋及市區(qū)方向較為順暢。

項目周邊坐擁青浦環(huán)城水系公園、上達河中央公園南園以及北箐園三大城市級公園綠地，文體配套有青浦博物館、青浦區(qū)體育中心，可承接日常運動與文化活動需求。

教育資源覆蓋學(xué)前至高中全學(xué)段，區(qū)域內(nèi)布局有佳佳幼兒園、新青浦幼兒園、佳禾小學(xué)、慶華小學(xué)、逸夫小學(xué)、尚美中學(xué)、青浦一中以及青浦高級中學(xué)。

醫(yī)療端依托中山醫(yī)院青浦分院作為核心三級支撐。商業(yè)端則由聯(lián)華超市、綠地繽紛城、富紳商業(yè)中心承擔(dān)日常消費與一站式購物功能。

據(jù)悉，項目的建設(shè)單位是上海浙誠宇置業(yè)有限公司，成立于2025年9月，公司法定代表人為許榮偉，該公司由宇誠集團股份有限公司100%控股，實際控制人為宇誠集團創(chuàng)始人沈宇龍。

部分過程稿戶型圖如下：