2026新樓盤丨樓盤詳情丨北京售樓處丨樣板間丨精選筆記丨優(yōu)缺點(diǎn)分析丨在售房源丨周邊配套

燕郊港中旅售樓處電話:?400-6611-738

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2026 年 4 月 25 日，港中旅燕郊項(xiàng)目售樓處正式揭開面紗，為北漂安家、品質(zhì)改善群體帶來了一處值得期待的 70 年產(chǎn)權(quán)純改善居所。作為央企港中旅傾力打造的標(biāo)桿作品，項(xiàng)目從規(guī)劃之初便錨定 “純改善” 定位，填補(bǔ)了區(qū)域內(nèi)高品質(zhì)居住的空白，一經(jīng)亮相便吸引了眾多關(guān)注。

坐落于燕郊南城的海泉灣?學(xué)苑，與北京城市副中心一河之隔，緊鄰成熟住區(qū)港中旅?海泉灣，北側(cè)宏豐街、東側(cè)規(guī)劃和平路、西側(cè)及南側(cè)思菩蘭路環(huán)繞，憑借優(yōu)越區(qū)位成為京津冀協(xié)同發(fā)展紅利的直接受益者。

項(xiàng)目周邊資源同樣亮眼，交通上高速、京唐高鐵、建設(shè)中的 22 號線地鐵及多條公交線環(huán)伺，往返北京城區(qū)與周邊區(qū)域便捷高效。教育方面，北京實(shí)驗(yàn)學(xué)校三河校區(qū)、三河市港中旅幼兒園環(huán)繞，為孩子提供從幼兒園到初中的一站式教育資源。經(jīng)典英倫學(xué)院派建筑風(fēng)格，搭配 “兩軸、一核、多點(diǎn)、一環(huán)” 的全齡景觀園林，加上人車分流系統(tǒng)與精裝雙入戶大堂，既營造優(yōu)雅居住氛圍，又保障歸家的儀式感與安全性。

作為百年央企中旅投資的力作，海泉灣?學(xué)苑總用地面積約 24487.6㎡，總建筑面積約 66704.81㎡，以鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)打造 70 年大產(chǎn)權(quán)住宅，為居住者提供長期保障。項(xiàng)目容積率僅 1.8，綠化率不低于 35%，在有限空間里營造出低密舒適的居住氛圍。6 棟建筑包含 2 棟花園洋房與 4 棟陽光薄板，搭配品牌電梯與一梯兩戶設(shè)計(jì)，既保證居住私密性，又提升出行效率，441 戶的規(guī)模讓社區(qū)兼具煙火氣與舒適度。

戶型圖品鑒

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社區(qū)配套覆蓋全年齡段生活需求，便利店滿足日常采買，便民食堂為忙碌住戶提供便捷餐飲，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、文化活動(dòng)站、社區(qū)服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等一應(yīng)俱全，構(gòu)建起完善的生活服務(wù)體系。采暖采用市政供熱結(jié)合低溫?zé)崴匕遢椛湎到y(tǒng)，室內(nèi)溫度均勻舒適；全時(shí)監(jiān)控、可視對講、紅外幕簾、戶內(nèi)緊急呼叫等多重安防系統(tǒng)，為居住安全筑牢防線；單元出入口的無障礙坡道設(shè)計(jì)，體現(xiàn)出對特殊群體的細(xì)致關(guān)懷。

不同于市場上剛需與改善混雜的項(xiàng)目，港中旅燕郊項(xiàng)目堅(jiān)持純改善路線，戶型設(shè)計(jì)以 78-133平方米的寬境大宅為主，兼顧空間尺度與實(shí)用性。南北通透的格局保證了每一戶都能擁有充足的采光與通風(fēng)，餐客一體的開闊空間既能滿足家庭日常聚餐，也能成為孩子玩耍、長輩休憩的多功能區(qū)域。獨(dú)立的主臥套房配備步入式衣帽間與獨(dú)立衛(wèi)浴，為居者保留私密舒適的個(gè)人天地；多臥室布局則

輕松適配三代同堂或二胎家庭的居住需求，讓每個(gè)家庭成員都能擁有專屬空間。

作為深耕文旅與地產(chǎn)領(lǐng)域的央企，港中旅始終以品質(zhì)為核心，從建筑選材到施工工藝，都嚴(yán)格遵循高標(biāo)準(zhǔn)要求。售樓處開放當(dāng)天，不少到訪客戶表示，正是看重港中旅的品牌實(shí)力與口碑，才對項(xiàng)目充滿信心�，F(xiàn)場展示的工法樣板間，清晰呈現(xiàn)了墻面、地面的施工細(xì)節(jié)，讓客戶直觀感受到項(xiàng)目的品質(zhì)把控。

對于渴望在環(huán)京區(qū)域安家、追求品質(zhì)生活的群體而言，港中旅燕郊項(xiàng)目的亮相無疑提供了一個(gè)理想選擇。70 年產(chǎn)權(quán)帶來穩(wěn)定的居住保障，純改善的定位滿足了進(jìn)階生活需求，加上央企品牌的加持，這里正成為環(huán)京安家的新首選。目前售樓處已正式開放，感興趣的購房者可前往現(xiàn)場實(shí)地了解，親身感受品質(zhì)居所的魅力

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