團(tuán)結(jié)村板塊陜西明豐實(shí)業(yè)剛剛摘地不到一周，項(xiàng)目就傳來好消息。高新核心商業(yè)項(xiàng)目也迎來新進(jìn)展。

Part-1

安和璟云 規(guī)劃6棟住宅

摘地不到一周，團(tuán)結(jié)村板塊一純新盤傳來好消息。

安和璟云項(xiàng)目開發(fā)主體是 西安云灃置業(yè)開發(fā)有限公司。西安云灃置業(yè)開發(fā)有限公司由西安明豐置業(yè)100%持股（背后主體陜西明豐實(shí)業(yè)集團(tuán)）。

2026年4月20日，西安云灃置業(yè)開發(fā)有限公司陜西明豐實(shí)業(yè)以總價30570萬元，畝單價1095.31萬元/畝，樓面價6572元/平米，摘得摘得WY9-25-306地塊，該地塊正是安和璟云項(xiàng)目用地。

安和璟云項(xiàng)目位于團(tuán)結(jié)村核心位置。周圍匯集地鐵10號線，龍湖未央天街，西安團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，紅旗鐵路公園，西安未央金融中心等生活配套。

安和璟云項(xiàng)目所處團(tuán)結(jié)村板塊周圍目前有待售項(xiàng)目橄欖樹，博元地產(chǎn)地塊，還有熱銷全城，在今年前三月破10億元的龍翔未央和鳴項(xiàng)目。

橄欖樹項(xiàng)目位于西安未央?yún)^(qū)景云路以東、眾德路以西、 仁慧路以北，占地面積35.719畝，為商住用地，規(guī)劃建設(shè)高層住宅7棟，多層建筑1棟。

博元地產(chǎn)以總價63490萬元，樓面價7227元/平米，摘得WY9-25-286地塊。WY9-25-286地塊未央?yún)^(qū)仁里路以南，仁宇路以北， 行舍路以東，景云路以西。占地面積57.291畝，為住宅商服用地。容積率1.2≤R≤2.3。建筑密度≤25%，綠地率≥35%。

龍翔未央和鳴項(xiàng)目位于西安未央?yún)^(qū)行舍路以西、太華路以東、仁宇路以北，占地面積76.876畝，容積率1--2.3，綠化率35%，建筑密度20%，為住宅商服用地。規(guī)劃建設(shè)10棟住宅，四代宅，為小高+高層，戶型面積在100-140平米

安和璟云項(xiàng)目是本土房企陜西明豐實(shí)業(yè)進(jìn)駐團(tuán)結(jié)村核心的首個項(xiàng)目。

陜西明豐實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司（簡稱明豐實(shí)業(yè)）成立于2013年1月，集團(tuán)總資產(chǎn)約56億元，是集房地產(chǎn)、建筑業(yè)、金融、股權(quán)投資、商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)、文化產(chǎn)業(yè)為一體的綜合性、多元化企業(yè)集團(tuán)。

陜西明豐實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司成功開發(fā)建設(shè)了時代明豐苑、五龍湯花園、明豐國際廣場、明豐·阿基米德、明豐·伯馬都、銅川大唐養(yǎng)生小鎮(zhèn)、榆林榆溪圣境等一批商住項(xiàng)目。總建筑面積達(dá)600余萬平方米，項(xiàng)目總投資近210億元人民幣。

陜西明豐實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司公司榮獲“中國經(jīng)濟(jì)推動力最具地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿ζ放啤豹劇焙汀爸袊禺a(chǎn)百年最佳風(fēng)水宜居樓盤獎”；評為“中國民營誠信企業(yè)100強(qiáng)”“陜西省管理服務(wù)創(chuàng)新AAA企業(yè)”“全省首批陜西誠信建設(shè)示范單位”“企業(yè)質(zhì)量管理明星企業(yè)”“陜西省十大誠信開發(fā)商”等。

安和璟云項(xiàng)目位于未央?yún)^(qū)御井路以西、眾德路以東、 仁宇路以南。占地面積27.91畝，為住宅商服用地。容積積率1.2≤R≤2.5，綠地率≥35%，建筑密度≤25%。

安和璟云項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容為住宅。規(guī)劃總建筑面積約6.3萬平方米，擬建6幢。其中地上建筑面積約4.75萬平方米，地下建筑面積約1.55萬平方米。計劃2026年5月開工。

此次陜西明豐實(shí)業(yè)一鳴驚人進(jìn)駐團(tuán)結(jié)村板塊會落地何種產(chǎn)品呢，期待團(tuán)結(jié)村安和璟云項(xiàng)目早日入市。

Part-2

大錦中心

大錦中心項(xiàng)目開發(fā)主體陜西和璟置業(yè)有限公司。陜西和璟置業(yè)有限公司由陜西大錦實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（占股65%），陜西萬臣實(shí)業(yè)有限公司（占股20%）和陜西金泓卓瑞置業(yè)有限公司（占股15%）聯(lián)合控股。

陜西大錦實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司產(chǎn)業(yè)涵蓋房地產(chǎn)、酒店、建筑、商業(yè)、貿(mào)易、物業(yè)等板塊 。

公司先后開發(fā)了榆林高新國際酒店、榆興苑住宅小區(qū)、惠森商住小區(qū)、銀聯(lián)商業(yè)廣場、紫御華府（陽光城檀悅）等項(xiàng)目。其投資開發(fā)的大錦中心1號樓為超高層建筑，最高點(diǎn)高度為168.7米。

陜西和璟置業(yè)有限公司以62415萬元，畝單價1370萬元/畝、樓面價3735元/平米。摘得GXI-(3)-1-3地塊，也就是大錦中心項(xiàng)目地塊。該地塊原為二十多年前建成的?盛大時代廣場?，曾是西安首家卜蜂蓮花超市所在地。

大錦中心位于高新區(qū)唐延路以東、唐興路以北，占地面積45.559畝，為商業(yè)用地+ 商務(wù)金融用地。該地塊地上建筑面積167101平方米，容積率5.5，建筑密度50%,綠化率25%。須

自持25%地上建筑面積，自持期限10年，自持期間不得分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押，不得以租代售。

大錦中心所處高新核心，商業(yè)氛圍濃郁。項(xiàng)目周圍匯集地鐵3號線，地鐵8號線。周圍有西安高新大都薈和唐 城 墻遺址公園，金橋廣場，創(chuàng)業(yè)廣場，旺座國際城，西安香格里拉大酒店，西安高新J W萬豪酒店，禾盛京廣中心等。

大錦中心項(xiàng)目總建筑面積約22.7萬平方米，主要包含綜合商業(yè)、商務(wù)辦公、商務(wù)金融、酒店等及相關(guān)配套。計劃2026年10月份開工。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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