1月加推8號樓，熱銷1億元；4月加推4號樓155平方米戶型，一周去化率達(dá)90%，其中僅清明小長假3天銷售額就達(dá)8000多萬……

項(xiàng)目效果圖

在武漢光谷核心板塊，由光谷交通投資集團(tuán)與招商局集團(tuán)聯(lián)袂開發(fā)，中鐵四局集團(tuán)有限公司、中信建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司聯(lián)合承建的 P（2023）090 號 B 地塊居住項(xiàng)目（招商原頌），正以“現(xiàn)象級”表現(xiàn)，成為武漢樓市當(dāng)之無愧的“流量擔(dān)當(dāng)”。

它憑什么？極目新聞記者帶您一探究竟。

PART 01地段為王：

光谷正核，繁華與靜謐兼得

項(xiàng)目位于佳園路與自主街交會處，地處光谷核心宜居板塊�？偨ㄖ娣e約15.1萬㎡，規(guī)劃8棟高層住宅，約810戶。

項(xiàng)目航拍

商業(yè)：K11、保利時代廣場、山姆會員店等成熟商圈環(huán)繞

生態(tài)：特種飛行器公園、市政公園等10余個公園在側(cè)

交通：距地鐵11號線武漢東站站步行僅約500米

繁華、便捷、自然，三者在這里完美融合。

135平方米戶型精裝實(shí)景圖

商業(yè)街展示區(qū)實(shí)景圖

PART 02產(chǎn)品為王：

“準(zhǔn)四代”住宅，得房率高達(dá)95%

招商原頌定位“準(zhǔn)四代”高品質(zhì)住宅，顛覆傳統(tǒng)高密度、大公攤的三代住宅。

155平方米項(xiàng)目實(shí)景圖

通過優(yōu)化陽臺進(jìn)深、拓展全景飄窗、增加實(shí)用贈送面積，顯著提升得房率與居住舒適度。其中建面約155㎡主力戶型，打造270°全景視野，得房率高達(dá)95%，一經(jīng)推出便供不應(yīng)求。

項(xiàng)目還精心打造約1850㎡非標(biāo)特色商業(yè)街區(qū)——“原野聚場”，既滿足日常煙火氣，也安放精神歸屬感。

憑借健康宜居、全齡友好、綠色低碳、科技智能、安全耐久、協(xié)調(diào)美觀六大優(yōu)勢，成功入選中指研究院 “人居夢想‘好房子’”全國榜單，成為武漢高品質(zhì)住宅標(biāo)桿。

PART 03熱銷見證：

用數(shù)據(jù)說話，用品質(zhì)圈粉

2025年12月27日首開

單一大戶型熱銷1.55億元

2026年1月加推8號樓，熱銷1億元

2026年3月以來

借市場回暖之勢持續(xù)熱銷，銷售額突破2億元

2026年4月加推4號樓155㎡戶型

一周去化率達(dá)90%

其中清明小長假3天銷售額超8000萬……

110㎡、135㎡、155㎡三至四房戶型

精準(zhǔn)覆蓋不同家庭需求

均衡去化，款款火爆

PART 04生活場景：

松弛感拉滿，全維度沉浸式體驗(yàn)

項(xiàng)目匠心打造近1.3萬㎡策展式非標(biāo)商業(yè)街與生活示范區(qū)，融合：

日咖夜酒

黑膠唱片店

文創(chuàng)集合店

日咖夜酒、網(wǎng)球?qū)W練館、高端匹克球場、黑膠唱片店、文創(chuàng)集合店……讓居住、休閑、社交、運(yùn)動一站式滿足，構(gòu)建有溫度、有格調(diào)、有活力的現(xiàn)代社區(qū)。

PART 05工程建設(shè)：

央企擔(dān)當(dāng)，標(biāo)準(zhǔn)化鑄就精品

項(xiàng)目由光谷交通投資集團(tuán)與招商局集團(tuán)聯(lián)袂開發(fā)，中鐵四局、中信建筑設(shè)計(jì)院聯(lián)合承建。

中鐵四局集團(tuán)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人胡永春介紹，項(xiàng)目以“全維度標(biāo)準(zhǔn)化、高品質(zhì)筑精品”為核心導(dǎo)向，錨定“優(yōu)秀建設(shè)項(xiàng)目”創(chuàng)建目標(biāo)，嚴(yán)格對標(biāo)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化體系：

安全管理標(biāo)準(zhǔn)化

智能視頻監(jiān)控、塔機(jī)安全監(jiān)測等

智慧化工地設(shè)備全方位投用

安全隱患整改率100%

鋼筋檢查

綠色施工標(biāo)準(zhǔn)化

裸土覆蓋

裸土覆蓋、霧炮噴淋、車輛沖洗……

洗車系統(tǒng)

PM2.5實(shí)時監(jiān)測達(dá)標(biāo)率100%

質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化

材料進(jìn)場—工序施工—竣工驗(yàn)收全鏈條管控

關(guān)鍵工序全過程旁站監(jiān)督

外墻淋水試驗(yàn)

外墻淋水試驗(yàn)、車庫頂板閉水試驗(yàn)……

車庫頂板閉水試驗(yàn)

毫米級標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)控質(zhì)量

辦公臨設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化

施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)三區(qū)分離

辦公區(qū)走廊

裝配式生活區(qū)

配備籃球場、文體活動室、黨建活動室

混凝土澆筑成型

此外，

節(jié)日慰問、高溫送清涼、拔河比賽……

籃球友誼賽

項(xiàng)目部人文關(guān)懷滿滿

端午節(jié)慰問

光谷關(guān)山正核板塊已久未上新。招商原頌攜 “海派美學(xué)住區(qū) 準(zhǔn)四代宅” 之姿，成為區(qū)域登場新盤，接棒積壓已久的改善需求。

正式開盤前，項(xiàng)目已憑借前置運(yùn)營的約1850㎡非標(biāo)商業(yè)，持續(xù)吸引高凈值客群，舉辦多場原野聚場社群活動，成為關(guān)山正核的焦點(diǎn)所在。

好地段 + 好產(chǎn)品 + 好管理 = 熱銷，從來不是偶然。

中鐵四局集團(tuán)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人胡永春介紹，未來，項(xiàng)目將以創(chuàng)建標(biāo)桿為契機(jī)，持續(xù)深化標(biāo)準(zhǔn)化管理、創(chuàng)新建造技術(shù)、提升工程品質(zhì)，全力打造武漢建筑行業(yè)高品質(zhì)示范項(xiàng)目，為城市建設(shè)與行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)更大力量。

極目新聞記者 呂銳

通訊員 孟慶波

（來源：極目新聞微信公眾號）