近日，福州一小區(qū)樓棟因裝修使用電梯運(yùn)送建筑垃圾引發(fā)鄰里糾紛。業(yè)主在裝修期間，電梯使用權(quán)限被鄰居限制，導(dǎo)致無(wú)法正常運(yùn)送材料與垃圾，雙方各執(zhí)一詞。

業(yè)主投訴：電梯權(quán)限被限制

據(jù)陳先生反映，這套房子是其親戚林女士所有，房屋正在裝修�？蓜傞_工不久，電梯就被限制使用，刷卡無(wú)法響應(yīng)、不能運(yùn)送建筑垃圾，給裝修帶來極大不便。林女士委托他做代理人處理此事。

陳先生表示，林女士也出資參與了電梯加裝，依法享有電梯使用權(quán)。陳先生稱，當(dāng)初加裝電梯時(shí)，并未收到任何書面或明確告知，說電梯不能運(yùn)輸裝修材料和垃圾。

鄰居回應(yīng)：違規(guī)在先已經(jīng)失去信任

但限制電梯權(quán)限的鄰居卻有不同的說法。鄰居表示，電梯加裝時(shí)大家有過口頭約定：電梯僅限載人使用，建筑垃圾、裝修材料一律走樓梯。

鄰居表示，樓棟其他業(yè)主裝修時(shí)，也都是人工搬運(yùn)上下樓，大家一直遵守這一約定。

“我們那個(gè)九層的業(yè)主裝修，也是一袋一袋扛上去的，這都有先例的。”

陳先生表示，之前只是臨時(shí)使用，且愿意承諾不再用電梯運(yùn)建筑垃圾，希望能恢復(fù)正常使用。

鄰居坦言，之所以鎖住陳先生的電梯權(quán)限，是因?yàn)榇饲傲峙考?strong>工人已多次違規(guī)用電梯運(yùn)送建筑垃圾，多次勸阻仍未改正，已經(jīng)失去信任。

“他之前半夜三更都運(yùn)過，我們之間已經(jīng)沒有信任了。”

鄰居堅(jiān)持：只要裝修完工，就恢復(fù)其電梯使用權(quán)限，但裝修期間，必須嚴(yán)格遵守約定。

使用權(quán)與公共利益如何平衡

一方認(rèn)為“沒收到告知，不能隨意剝奪使用權(quán)”，一方堅(jiān)持“有口頭約定，違規(guī)在先必須限制”，這場(chǎng)糾紛看似是電梯的使用之爭(zhēng)，實(shí)則是鄰里規(guī)則、信任與共有財(cái)產(chǎn)保護(hù)的矛盾。

鄰里之間，以和為貴。加裝電梯本是便民好事，卻因電梯能否載物產(chǎn)生矛盾，實(shí)在不值。雙方應(yīng)充分溝通，明確電梯使用規(guī)則并簽訂書面約定，既保障裝修順利進(jìn)行，也維護(hù)公共設(shè)施、守護(hù)鄰里和睦。