山東
4月21日，市北區(qū)濱海新區(qū)北片區(qū)SF1103-127-2地塊控規(guī)調(diào)整批前公示，項(xiàng)目位于市北區(qū)規(guī)劃鄭州路以南、紡織谷以北、四流南路以西。
公示介紹，為優(yōu)化用地功能結(jié)構(gòu)，將地塊用地性質(zhì)由商住用地調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地、幼兒園用地、社會(huì)停車場(chǎng)用地、城市軌道交通用地獨(dú)立占地。
根據(jù)最新規(guī)劃，控規(guī)調(diào)整后的二類城鎮(zhèn)住宅用地面積4.62公頃，容積率2.4，建筑密度20%，建筑高度80米，綠地率35%，總建筑面積11.09萬(wàn)㎡。地塊需配建社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(090101零售商業(yè)用地，建筑面積1500平方米)、養(yǎng)老服務(wù)站(建筑面積不小于300平方米)、社區(qū)級(jí)品質(zhì)提升型設(shè)施（建筑面積不小于380平方米)；配建中型多功能體育場(chǎng)地（用地面積不小于2460平方米)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站(建筑面積不小于200平方米)、托育所（建筑面積不小于720平方米，80個(gè)托位)、微型消防站（建筑面積不小于400平方米)、鄰里坊、小型開放綠地。
控規(guī)調(diào)整后的幼兒園用地面積0.6公頃，容積率1，規(guī)劃12班幼兒園；社會(huì)停車場(chǎng)用地0.58公頃，規(guī)劃200個(gè)社會(huì)公共停車位。
從地塊位置來(lái)看，本次控規(guī)調(diào)整地塊位于老四方板塊，目前，老四方板塊“明星盤”較多，流速也快，是當(dāng)前青島樓市熱銷板塊。
（半島全媒體記者 于紅靚）
來(lái)源：大眾新聞·半島新聞
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