北京
來源：市場資訊
（來源：地產(chǎn)風(fēng)哨）
不久前，中建方程操盤的國賢府開盤了，彼時中建方程的營銷團隊給出的銷售數(shù)據(jù)是當(dāng)天賣了406套，接近是清盤了。
官方公眾號還發(fā)了一個捷報，這是在充分肯定銷售業(yè)績了：
很多地產(chǎn)同行都看到過這個截圖了，想必曾經(jīng)很羨慕中建方程，這個項目一度不被大家看好的，但是卻一炮打響了。不過，彼時的銷售數(shù)據(jù)都是中建方程一家說的，沒有得到備案數(shù)據(jù)的驗證，
時間過去一個月了，該網(wǎng)簽備案的也都走完了流程了（一般網(wǎng)簽兩周怎么也能搞完了），我們查了北京住建的數(shù)據(jù)顯示：
中建方程國賢府只賣了222套，截至4月21日下午。
說明要么存在大量認購客戶退訂，要么就是中建方程在自己給自己鼓氣，有點過頭了的那種。估計中建方程寧愿說是自己在給自己鼓氣，也不愿說是客戶退訂，這個影響可不好：
這賣掉的222套里面，其中1號樓和11號樓去化比較差，分別只賣了4套合3套。
不過，開盤一個月就有兩百多套也算不錯了，特別是現(xiàn)在比較卷的樓市行情，踏踏實實做營銷沒什么不好的。中建方程操盤的這個國賢府，其實利潤率并不高，同行給算過只有5%左右，如果后期活動力度大一點，可能勉強保本。
中建方程國賢府的開發(fā)主體是北京豐程置業(yè)有限公司，董事長兼法定代表人是楊洪祿，楊洪祿也是中建方程北京公司的總經(jīng)理。銷售業(yè)績比之前宣傳的差了一小半，接下來如何加快去化，楊洪祿要有一些考驗了。
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