來源：市場資訊

（來源：觀淮資訊）

洞泉小區(qū)“逆生長”記

精修里子靚面子 居民樂享新生活

四月的清晨，陽光透過嫩綠的枝條，在彩色瀝青地面上投下斑駁光影。洞泉小區(qū)北大門游園里，居民王成華和著音樂節(jié)拍，伸展手臂，沉浸在健身操運動中。幾年前，因不堪忍受小區(qū)的老舊雜亂，她曾動過換房的念頭。如今，這個想法已被她徹底拋在腦后�！澳膬阂膊蝗チ�，就在我們小區(qū)養(yǎng)老了�！彼χf。

王成華的轉(zhuǎn)變，源于去年一場深入肌理的“城市更新手術(shù)”。洞泉小區(qū)隸屬于龍泉街道洞泉社區(qū)，是建成于上世紀(jì)八九十年代的老舊小區(qū)，總建筑面積15.42萬平方米，涵蓋91棟居民樓、2628戶人家。隨著歲月流逝，小區(qū)漸失往日光彩——路面坑洼、污水橫流、停車混亂、綠植荒蕪……這些“高齡”小區(qū)的常見弊病，在此無一缺。居民對改善生活環(huán)境的期盼日益迫切。

改變，從腳下開始。

2025年，洞泉小區(qū)被納入田家庵區(qū)老舊小區(qū)改造計劃，成為洞泉片區(qū)33個改造項目之一。龍泉街道洞泉社區(qū)黨委書記史慧表示，此次改造兼顧“里子”與“面子”�！皢尉臀覀冃^(qū)，就整治道路3.65萬平方米，重新鋪設(shè)雨污管網(wǎng)8.47公里，相當(dāng)于給小區(qū)做了一次全面的‘血管疏通’和‘骨骼強化’�！�

曾經(jīng)雨天泥濘、晴天揚塵的偏僻小樹林，如今蛻變?yōu)楣δ荦R全的健身游園。乒乓球桌旁，擊球聲清脆不斷。曾經(jīng)被約3000平方米違章搭建堵塞的消防通道與主干道，已全面打通，道路順暢無阻，交通標(biāo)線清晰。

“面子”也煥然一新。史慧補充道：“我們?yōu)?6.21萬平方米的建筑外立面進行全面整治，規(guī)整1.82萬米雜亂的建筑立管，讓樓體變得清爽整潔。同時，新增停車位708個，建設(shè)非機動車充電棚庫5個，安裝機動車充電樁50個，系統(tǒng)性解決了居民反映最集中的‘停車難、充電難’問題。”

68歲的居民薛建華主動當(dāng)起了小區(qū)“講解員”。他帶著記者在小區(qū)里邊走邊看，言語間滿是自豪與滿意�！翱催@兒，變化最大！也是我們最滿意的地方�！彼钢^(qū)的截洪溝說。昔日這里污水橫流、異味刺鼻，人人避之不及；如今小橋靜臥，橋下水質(zhì)清澈，兩岸楊柳依依，路旁花香陣陣，成了居民最愛散步的景觀步道�！耙郧巴砩洗岸疾桓议_，現(xiàn)在晚飯后都愛來這兒走走。”薛建華說。

洞泉小區(qū)的煥新，是宏大城市更新故事的一個縮影。據(jù)中國能源建設(shè)集團有限公司項目執(zhí)行經(jīng)理劉璐介紹，整個洞泉片區(qū)更新工程覆蓋約7.04平方公里，33個老舊小區(qū)、約1.8萬戶家庭被納入2025年度改造。這是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程：累計整治道路20余萬平方米，改造雨污管線44.45公里，增設(shè)環(huán)衛(wèi)設(shè)施72個，整治外立面67.18萬平方米，翻新樓道墻面62.12萬平方米，新增停車位2262個、文化休閑場所1.07萬平方米、機動車充電樁336個、非機動車充電棚/庫31個（含充電位1176個），增配滅火器2516個、健身器材123套、標(biāo)識標(biāo)牌91個。

數(shù)字是抽象的，生活是具體的。當(dāng)雜亂變?yōu)檎麧�，�?dāng)抱怨化為笑容，老小區(qū)便完成了動人的“逆生長”。