重磅官宣：

開發(fā)區(qū)一大街西高性價(jià)比新盤，馬上將首開了！

它就是供銷新合府。

最近，項(xiàng)目已正式官宣4月18日首開2、7號(hào)兩棟高層。

供銷新合府效果圖

關(guān)鍵是，價(jià)格非常有吸引力。

首開的三款高層，90平米總價(jià)120-140萬(wàn)，116平米總價(jià)160-180萬(wàn)，126平米總價(jià)200-230萬(wàn)。

是一個(gè)妥妥的1萬(wàn)+的新盤。

將高不可攀的一大街，悄然變?yōu)榱恕捌絻r(jià)區(qū)間”。

供銷新合府，雖然是開發(fā)區(qū)一大街西1萬(wàn)+的純新盤，但地段與產(chǎn)品同樣十分突出。

所在的一大街西板塊，是開發(fā)區(qū)與塘沽老城的交匯地帶。

東側(cè)的開發(fā)區(qū)擁有金元寶濱海國(guó)際購(gòu)物中心、金隅嘉品MALL等大型商業(yè)綜合體的高級(jí)生活場(chǎng)景，而西側(cè)相連的塘沽老城更具市井煙火氣。

不僅能共享雙片區(qū)配套，地段能級(jí)也是全濱海拔尖的。

同樣，供銷新合府的產(chǎn)品也無(wú)可挑剔。

供銷新合府效果圖

體量不大，由7棟高層組成，全架空設(shè)計(jì)，整體被抬高約6米左右。

這可是塘沽老城首個(gè)立體化社區(qū)。

公建化外立面，用材和顏值都非常在線。

大面積玻璃幕墻與灰白色真石漆、香檳色鋁板相搭配，透出一種簡(jiǎn)約通透的輕盈感。

每層建筑均有橫向金屬線條裝飾，進(jìn)一步提升了美感與質(zhì)感。

從遠(yuǎn)處望去，也有很強(qiáng)的辨識(shí)度。

而社區(qū)底部形成的多功能空間，引入了業(yè)主會(huì)所、社區(qū)四點(diǎn)半課外活動(dòng)中心、鄰里中心，下沉庭院以及車庫(kù)等，為業(yè)主日常生活保駕護(hù)航。

更為期待的是，項(xiàng)目的施工進(jìn)度非?？?。

供銷新合府實(shí)景圖

首開前，規(guī)劃的7棟樓已全部封頂，社區(qū)大堂也實(shí)景兌現(xiàn)了。

休閑體育公園實(shí)景圖

就連配建的休閑體育公園都已于去年5月份開放了。

相比很多炫酷營(yíng)銷的樓盤，供銷新合府只想為買房人提供一個(gè)實(shí)實(shí)在在的新選擇。

考慮到開發(fā)區(qū)地緣改善的需求，供銷新合府設(shè)計(jì)的建面約90、116、126、114、141平米5款戶型，全部為三室。

其中，高層建面約90、116、126平米三款為首開戶型。

建面約90平米三室兩廳

高層建面約90平米三室，雖然是一個(gè)基礎(chǔ)款，但戶型格局很出眾。

小三室設(shè)計(jì)，滿足三口之家居住需求之外，還能留著一個(gè)獨(dú)立房間。

既能當(dāng)做書房，也能讓孩子釋放興趣愛好。

北側(cè)的空調(diào)室外機(jī)位還暗藏很大的贈(zèng)送面積，而且可改性非常強(qiáng)，將會(huì)進(jìn)一步拓展實(shí)用空間。

甚至還將解決小三室部分功能區(qū)擁擠的情況。

建面約116平米三室兩廳

高層建面約116平米三室，顯出了“改善”的氣質(zhì)。

南向三開間，兩個(gè)臥室在兩側(cè)，中間是LDK一體化空間，將高層戶型洋房化了。

即便是三代同堂一起居住，也不會(huì)相互打擾。

入戶門處設(shè)置了獨(dú)立玄關(guān)，既保護(hù)了室內(nèi)隱私，又解決了收納問(wèn)題。

對(duì)于開發(fā)區(qū)地緣改善來(lái)說(shuō)，這款戶型來(lái)的剛剛好。

建面約126平米三室兩廳

這一款建面約126平米三室，營(yíng)造出了大宅的居住感受。

大寬廳設(shè)計(jì)，不僅能滿足起居室的功能，還能輕松容納一張書桌或者一架鋼琴。

讓家人的興趣愛好也有發(fā)揮的空間。

主臥可改為套間設(shè)計(jì)，北側(cè)的空調(diào)室外機(jī)位暗藏贈(zèng)送，不僅拓展了空間，也增強(qiáng)了居住舒適度。

而且每一個(gè)功能區(qū)的面積也很合理。

就連北向次臥，放下收納柜的同時(shí)，也能擺下一張雙人床。

整體而言，這款戶型高度契合高品質(zhì)改善的需求。

當(dāng)然，一個(gè)樓盤是否有競(jìng)爭(zhēng)力，價(jià)格始終是一個(gè)核心錨點(diǎn)。

供銷新合府單價(jià)1萬(wàn)+的價(jià)格，究竟競(jìng)爭(zhēng)力有多強(qiáng)？

的確值得詳細(xì)分析一下。

按正常來(lái)說(shuō)，二代宅與新產(chǎn)品之間的價(jià)差，都得在20-30%之間。

有些板塊，這種價(jià)差甚至能達(dá)60%。

例如，南倉(cāng)的龍曜城鳳鳴和中儲(chǔ)城邦。

而供銷新合府，作為新一代住宅，定價(jià)卻非常合適。

貝殼顯示，與之相鄰的萬(wàn)科紫臺(tái)，小區(qū)二手房均價(jià)可達(dá)17155元/平米。

這樣的二手房?jī)r(jià)格，與供銷新合府的新房售價(jià)相差無(wú)幾。

更何況，二手房每一年還有1%的折舊率。

而萬(wàn)科紫臺(tái)交房六七年了，至少還有6%的折舊率！

相比之下，供銷新合府的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)更香，性價(jià)比尤為突出。

對(duì)開發(fā)區(qū)地緣改善來(lái)說(shuō)，供銷新合府，成功打破了“不可能三角”。

地段上，一大街西板塊緊鄰開發(fā)區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

產(chǎn)品上，塘沽首個(gè)立體化社區(qū)，既有鮮明標(biāo)簽感，又具備很好的產(chǎn)品力。

價(jià)格上，單價(jià)僅1萬(wàn)+，妥妥是平價(jià)區(qū)間。

與此同時(shí)，這也是供銷新合府撬動(dòng)市場(chǎng)的“殺手锏”。

目前，項(xiàng)目熱度正在迅速攀升。

如果您在開發(fā)區(qū)或塘沽老城原地改善，供銷新合府要被放入“購(gòu)物車”！