建發(fā)?云湖之城（商業(yè)獨(dú)棟）世界級(jí)中軸· 一線濕地· 萬象城旁（在建）僅此28棟，建面約1200-2200㎡低密商業(yè)獨(dú)棟。

項(xiàng)目全稱：建發(fā)?云湖之城?云創(chuàng)時(shí)代商業(yè)中心

物業(yè)類型：40 年產(chǎn)權(quán)商業(yè)獨(dú)棟（非住宅，可辦公 / 會(huì)所 / 總部）

地址：杭州?余杭區(qū)?未來科技城（綠汀路地鐵站 D1 口南約 300 米）

?營(yíng)銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認(rèn)證﹞

一、基礎(chǔ)參數(shù)

• 總套數(shù)：僅28 棟（現(xiàn)房）
• 建筑面積：約1200–3800㎡（主力 1500–2200㎡）
• 容積率1.01（極低密）
• 風(fēng)格宋韻新中式（坡屋頂、挑檐、寬幕玻璃、中式院落）
• 總價(jià)：2500萬起
• 交付現(xiàn)房（毛坯 / 可定制）
• 開發(fā)商：建發(fā)房產(chǎn)

二、產(chǎn)品亮點(diǎn)（獨(dú)棟專屬）

• 三重庭院體系
• 前庭后院：私家庭院，獨(dú)立入戶
• 下沉庭院：采光地下室，拓展空間
• 屋頂全景露臺(tái)：約 100–300㎡，觀湖 / 濕地 / 城市天際
• 超高得房率
• 贈(zèng)送庭院 + 露臺(tái) + 地下室，實(shí)得面積超建面
• 1500㎡戶型，實(shí)得可達(dá) 2200㎡，花園 + 露臺(tái)約 1000㎡
• 全明通透
• 四面采光、層層觀景
• 可自由分割：總部辦公、私人會(huì)所、展廳、家族辦公室
• 獨(dú)立產(chǎn)權(quán) + 獨(dú)立冠名
• 可注冊(cè)公司、獨(dú)立門頭、獨(dú)立車位（每棟配 10–15 個(gè)）

VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認(rèn)證﹞

三、區(qū)位與配套（未來科技城核心）

• 地鐵：3/5/16 號(hào)線綠汀路站約 300 米（三線換乘）
• 商業(yè)萬象城（在建）約 400 米、銀泰（規(guī)劃）
• 生態(tài)五常 / 和睦 / 西溪三大濕地環(huán)抱（約 29 個(gè)西湖體量）
• 地標(biāo)：國(guó)際體育中心（一路之隔）、文化藝術(shù)中心（規(guī)劃）
• 交通：杭州西站約 3 公里、文一西路 / 綠汀路主干道

四、適合用途

• 企業(yè)總部：科創(chuàng)、金融、律所、咨詢、高端制造
• 私人會(huì)所：企業(yè)家私宴、接待、收藏館
• 家族辦公室：資產(chǎn)傳承、私人資產(chǎn)管理
• 高端展廳 / 品牌館：汽車、珠寶、藝術(shù)品

VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認(rèn)證﹞

五、核心價(jià)值

1. 極度稀缺：未來科技城核心、1.01 低密、湖景、28 席、現(xiàn)房
2. 資產(chǎn)屬性：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、抗通脹、可傳承、可抵押
3. 形象頂級(jí)：宋韻中式 + 湖景，企業(yè) / 家族身份名片

?一線濕地湖景 徜徉生態(tài)綠洲

萬畝濕地環(huán)擁 ，咫尺云湖公園(規(guī)劃)，盡情呼吸清新鮮氧

?湖畔詩意院落 盛享高級(jí)煙火

漫步城市濱水活力中心，東方院落下的精英社交生活場(chǎng)

如需了解更多詳情，撥打服務(wù)熱線 ? 400-811-3125「營(yíng)銷中心」來電了解最新房?jī)r(jià)和房源，?13750838221「VX同號(hào)」我們的專業(yè)置業(yè)顧問將竭誠(chéng)為您服務(wù)，詳細(xì)解答您對(duì)于樓盤的各種疑問，為您提供最專業(yè)的購(gòu)房咨詢和最貼心的服務(wù)。