過(guò)去十年，嘉定新城成千上萬(wàn)套的新房供應(yīng)中，真正能稱(chēng)得上“純粹大平層”的200平左右戶(hù)型，平均每1000套里不足3套（*克而瑞數(shù)據(jù)報(bào)告顯示，嘉定新城近十年內(nèi)，每一千套供應(yīng)新房中僅3套200平左右的戶(hù)型）。這份稀缺，過(guò)去只存在于效果圖的想象里，而今天，南山璞縵建面約198㎡超級(jí)大平層，已是準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)，清幢收藏窗口正式開(kāi)啟！

約19米四開(kāi)間朝南面寬、LDKB一體化縱深、南向雙套房、約6.6米寬廳、約6.1米洄游式廚房的尺度感，無(wú)需向往，而是可以親自走進(jìn)這套嘉定城芯的“稀有物種”，沉浸式品鑒大宅風(fēng)范。

當(dāng)土地狂潮撞上“十年斷供”，南山璞縵「藏品198㎡」大平層戶(hù)型，一件堪稱(chēng)“可收藏的居住品”正在絕版！ 南山璞縵建面約198㎡實(shí)體樣板間盛境迭新，敬邀品鑒！

不僅如此，建筑面積約198㎡，采用：日立中央空調(diào)（或同檔次品牌）、博世地暖（或同檔次品牌）、高儀（衛(wèi)生間龍頭花灑）、弗蘭卡（廚房龍頭）、廚房西門(mén)子三件套、怡口（凈水器），更有玄關(guān)柜及除臭機(jī)、客廳及主臥圓弧吊頂、廚房操作臺(tái)折疊凈水龍頭等貼心細(xì)節(jié)……一切都在無(wú)聲中詮釋著塔尖生活的質(zhì)感。所有戶(hù)型主臥里還配有美妝冰柜，超大隱形儲(chǔ)物空間，給女主人專(zhuān)屬打造一方美容小天地；用南向雙套房設(shè)計(jì)回應(yīng)多代居需求，且各主一方互不打擾，這才是真正懂改善置業(yè)者的“好房子”。

空間革新：重構(gòu)主城芯的人居尺度認(rèn)知：當(dāng)傳統(tǒng)百平戶(hù)型還在為三開(kāi)間掙扎，南山璞縵建面約198㎡以約19米四開(kāi)間朝南面寬+LDKB一體化縱深實(shí)現(xiàn)稀缺升級(jí)。主臥折角飄窗延展寬闊視野，HWCD團(tuán)隊(duì)更將海派摩登融入奢裝細(xì)節(jié)，讓室內(nèi)每一寸空間成為藝術(shù)展場(chǎng)。

圈層純度：純粹改善型大宅藏品：作為嘉定主城率先突破“7090政策”的純粹大宅，南山璞縵建面約105-198㎡戶(hù)型，成為改善置業(yè)的不二之選，其中建面約198㎡更是難得的藏品級(jí)，全嘉定僅32席業(yè)主有機(jī)會(huì)與城市塔尖人群毗鄰。

十年一遇：席位難得的平層大戶(hù)型：在城心這片不斷生長(zhǎng)的熱土上，能真正稱(chēng)得上“收藏級(jí)”的大平層空間，向來(lái)是鳳毛麟角。南山璞縵建面約198㎡的超級(jí)大平層，正是這種十年難求的稀缺之作。項(xiàng)目規(guī)劃的建面約143-198㎡面積段，代表的不僅僅是大空間，更是一種不可復(fù)制的居住高度和純粹尺度。

眼見(jiàn)為實(shí)：實(shí)景開(kāi)放，熱勢(shì)席卷嘉定：南山璞縵最新公區(qū)實(shí)景已盛大開(kāi)放——融合藝術(shù)格調(diào)與歸家儀式感的「海派超感地庫(kù)」、精心打造充滿(mǎn)童趣與活力的南小蜂IP「花谷蜜探」全齡兒童景觀活動(dòng)區(qū)，吸引了全城改善家庭的火熱到訪(fǎng)！戶(hù)型樣板間更是人頭攢動(dòng)，這份用腳步投票的熱情，正是市場(chǎng)對(duì)南山璞縵產(chǎn)品力與兌現(xiàn)力的最強(qiáng)認(rèn)可。

向右滑動(dòng)

恒溫泳池會(huì)所——板塊難得的奢享品位 ：嘉定主城稀缺建筑面積約2700㎡會(huì)所空間，其中建筑面積約1500恒溫泳池會(huì)所、地面建筑面積約1200㎡，對(duì)標(biāo)星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)，將藝術(shù)品位、生活意趣、空間意境與休閑體驗(yàn)完美融合，會(huì)所外的下沉星光懸瀑水景庭院同樣是區(qū)域內(nèi)僅有的奢華配套。想象一下，當(dāng)你在健身房揮汗如雨或在泳池里盡情暢游時(shí)，落地窗外就是琉璃水光和自然景觀的詩(shī)意碰撞。

全球大師天團(tuán)合著——國(guó)際級(jí)審美革新：HZS滙張思以高端弧形立面為嘉定開(kāi)創(chuàng)獨(dú)一無(wú)二的海派豪奢感立面風(fēng)格；奧雅景觀設(shè)計(jì)為南山璞縵匠心打造主城最大中央景觀——“雙軸六景”，禮序歸家軸+景觀漫步軸縱橫交織，融合嘉定在地六大人文勝景；以及HWCD、壹方設(shè)計(jì)等共四大享譽(yù)全球的豪宅御用大師團(tuán)隊(duì)，將各自的專(zhuān)長(zhǎng)與創(chuàng)意毫無(wú)保留地融入到南山璞縵的設(shè)計(jì)之中，聯(lián)袂執(zhí)筆嘉定標(biāo)桿。

純粹改善大宅——進(jìn)階人居的深度思考：南山璞縵的戶(hù)型面積段規(guī)劃為建面約105-198㎡，以大平層的尺度突破市場(chǎng)小戶(hù)型供應(yīng)格局，恒溫泳池會(huì)所、綜合健身房、海派超感地庫(kù)、一棟一主題架空層等配套則是為未來(lái)的日常生活全維度疊加「超配」式奢享體驗(yàn)。

難得的是，南山璞縵規(guī)劃約300米的景觀縱深，打破傳統(tǒng)樓棟的視野壁壘，棟棟同享平權(quán)視野。

南山璞縵的占位，可以用四個(gè)字來(lái)概括：城市中軸！每一個(gè)偉大的板塊，都有一條黃金主軸！ 無(wú)論是巴黎的香榭麗舍大街，紐約中央公園，還是北京長(zhǎng)安街、浦東的世紀(jì)大道...這些黃金主軸無(wú)一例外地集中了這座城市最頂配的產(chǎn)業(yè)資源、文化資源和交通資源，同時(shí)，也是這些世界名城的豪宅最為集中的地段！而在嘉定，主軸只有一條：城中路-滬宜公路-嘉閔高架組成的燙金主軸。

這條主軸貫穿了嘉定城央、嘉定新城CAZ，直上嘉閔高架！這條路所匯聚的資源，其完善程度、其能級(jí)，堪稱(chēng)非市區(qū)之最！首先，從南山璞縵出發(fā)，沿著城中路往北走，兩側(cè)是綿延不絕的商店；在這里，就算是冬天的半夜12點(diǎn)，街上依舊會(huì)有不少還在營(yíng)業(yè)的小餐廳，這是只有市區(qū)才能享受到的高階煙火氣。當(dāng)然，也有羅賓森廣場(chǎng)、東方商廈等大型商城；也有上海大學(xué)、嘉定區(qū)中心醫(yī)院等教育、醫(yī)療資源；還有嘉定博物館、孔廟、法華塔、匯龍?zhí)?、秋霞圃、州橋老街等歷史建筑和園林景觀。沉淀百年的歷史文脈、高階煙火氣、高能級(jí)教育、醫(yī)療配套，就在業(yè)主的家門(mén)口。其次，從南山璞縵出發(fā)，沿著城中路往南走，就是嘉定新城的CAZ！

遠(yuǎn)香湖CAZ是五個(gè)新城中目前僅有的官宣的中央活動(dòng)區(qū)，定位為嘉定新城中的綜合功能中心與城市形象集中展示區(qū)，集聚國(guó)際住區(qū)、大型商業(yè)集群、摩天地標(biāo)集群、科創(chuàng)科研企業(yè)集群、國(guó)際教育文化等功能為一體。（規(guī)劃內(nèi)容來(lái)自上海嘉定微信公眾號(hào)）規(guī)劃能級(jí)之高，配套之豐富，產(chǎn)業(yè)之強(qiáng)盛，遙遙領(lǐng)先其他剛需板塊！而這些，全部都位于南山璞縵周邊的1英里范圍內(nèi)！一方面，這意味著南山璞縵未來(lái)的生活便捷度。另外一方面，上海大學(xué)帶來(lái)的老師、學(xué)生及職工、嘉定區(qū)政府周邊辦公聚集的人才、CAZ高能級(jí)產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的龐大高新高知高智人群，全部聚集于此。南山璞縵這個(gè)超高品質(zhì)封面住宅的出現(xiàn)，勢(shì)必將吸引這些人群的偏愛(ài)，未來(lái)整個(gè)小區(qū)的居住圈層、居住氛圍可以想象。

戶(hù)型或許可以復(fù)制，但一個(gè)地段內(nèi)純粹大平層的清幢機(jī)會(huì)，不會(huì)一直等待。南山璞縵建面約198㎡大平層，已是準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)，它的尺度、它的圈層、它所占據(jù)的城脈，不再是想象，而是站在寬廳落地窗前就能感受到的大宅生活。

清幢之后，同款難再遇。南山璞縵建面約198㎡海派大宅，靜候最后一批藏家；建面約105-143㎡臻席遞減，火熱搶藏！

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