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（來(lái)源：奔騰融媒 新聞廣播）

土地延包30年，流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的大戶和合作社也得注意了！中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于做好第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)30年試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》明確：不鼓勵(lì)大規(guī)模長(zhǎng)時(shí)間流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地，更要堅(jiān)決遏制流轉(zhuǎn)土地“非農(nóng)化”，有效防止“非糧化”。

什么意思？地可以流轉(zhuǎn)，但不能蓋房、挖塘、搞非農(nóng)建設(shè)和休閑觀光；耕地要優(yōu)先用于糧食生產(chǎn)，不得隨意種植非糧作物，更不能撂荒、不能破壞耕地。

同時(shí)，依法保障流轉(zhuǎn)雙方合法權(quán)益，發(fā)揮好農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織作用，在尊重農(nóng)民意愿前提下，引導(dǎo)承包方和受讓方充分協(xié)商，通過(guò)合同約定等方式明確承包延期后土地續(xù)租事宜，穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)主體預(yù)期。想長(zhǎng)期投資的農(nóng)業(yè)主體，可以吃下“定心丸”，但底線不能碰！

這次延包試點(diǎn)還有個(gè)大亮點(diǎn)——全程網(wǎng)簽，全國(guó)聯(lián)網(wǎng)！

全面開(kāi)展合同網(wǎng)簽。加快健全國(guó)家、省、市、縣互聯(lián)互通的農(nóng)村土地承包信息應(yīng)用平臺(tái)，建立全國(guó)統(tǒng)一的農(nóng)村土地承包合同網(wǎng)簽系統(tǒng)。健全農(nóng)村土地承包合同網(wǎng)簽制度，對(duì)出現(xiàn)互換、轉(zhuǎn)讓、土地征收和承包方分立、合并等情形的，及時(shí)變更或終止承包合同。

制定延包檔案管理辦法。縣級(jí)以上地方政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)和檔案主管部門(mén)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委和政府應(yīng)當(dāng)制定工作方案，健全管理制度，確保農(nóng)村土地承包檔案完整和安全。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將農(nóng)村土地承包檔案納入村級(jí)檔案管理。

做好與不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有序銜接。加強(qiáng)農(nóng)村土地承包合同信息與登記信息、征地信息等互通共享，保障土地承包合同管理與不動(dòng)產(chǎn)登記有序銜接。已頒發(fā)的土地承包權(quán)利證書(shū)在新的承包期繼續(xù)有效且不變不換。承包方、承包地塊等發(fā)生變化的，可依據(jù)承包合同辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。對(duì)延包中僅因土地承包合同期限變化順延的，依據(jù)承包合同記載的信息辦理登記，在原農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證上標(biāo)注記載，加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記專用章。不得搞統(tǒng)一換發(fā)證書(shū)，增加基層和農(nóng)民負(fù)擔(dān)。

記者：郭春玲 朱凌慧

編輯：郜繼敏

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