山東
4 月 16 日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布 2026 年 3 月 70 城房價(jià)數(shù)據(jù)，青島作為二線城市，房價(jià)呈現(xiàn)新房止跌微漲、二手房價(jià)格持平、同比仍處下行的態(tài)勢(shì)，樓市整體逐步企穩(wěn)。
新房方面，3 月青島新建商品住宅環(huán)比上漲 0.1%，結(jié)束此前下跌趨勢(shì)；同比下降 3.1%，降幅較上月擴(kuò)大。分戶型看，90-144 平方米改善型房源環(huán)比上漲 0.3%，90 平方米以下、144 平方米以上戶型分別環(huán)比下降 0.2%、0.3%，市場(chǎng)分化明顯。
二手房方面，3 月青島二手住宅環(huán)比與上月持平，止跌企穩(wěn)；同比下降 6.8%，降幅較上月收窄。其中 90 平方米以下小戶型環(huán)比上漲 0.2%，90-144 平方米戶型持平，144 平方米以上大戶型環(huán)比下降 0.1%。
從全國維度看，3 月 70 城房價(jià)整體回暖，一線城市新房、二手房環(huán)比均由跌轉(zhuǎn)漲，二三線城市房價(jià)環(huán)比降幅收窄或持平，新房、二手房環(huán)比上漲城市數(shù)量較上月明顯增加。青島作為二線城市，房價(jià)走勢(shì)與全國整體趨勢(shì)一致，新房率先止跌、二手房企穩(wěn)，釋放出市場(chǎng)逐步修復(fù)的信號(hào)。
青島 3 月房價(jià)止跌企穩(wěn)，改善型房源成新房上漲主力，二手房價(jià)格持穩(wěn)，是樓市政策發(fā)力與市場(chǎng)需求逐步釋放的結(jié)果，后續(xù)市場(chǎng)修復(fù)節(jié)奏仍需觀察。
你覺得青島房價(jià)接下來會(huì)繼續(xù)回暖嗎？現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)嗎？
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