中國(guó)主要城市房?jī)r(jià)環(huán)比修復(fù)提速，房?jī)r(jià)同比下降情況也有所好轉(zhuǎn)。

4月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2026年3月份，70個(gè)大中城市中，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比降幅收窄或相同。新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)均比上月增加。

二手房：環(huán)比修復(fù)提速，一線城市環(huán)比轉(zhuǎn)漲

3月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比轉(zhuǎn)漲，二、三線城市環(huán)比跌幅收窄。

一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.4%。
二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%，降幅分別收窄0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。
70個(gè)大中城市中，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有13個(gè)，比上月增加11個(gè)。

但各線城市二手房同比跌幅仍在持續(xù)。

一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降7.4%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。
二線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降6.2%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降6.4%，降幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

具體看，一線城市中：

北京3月二手住宅價(jià)格環(huán)比+0.6%，同比-8.3%。
上海3月二手住宅價(jià)格環(huán)比+0.4%，同比-6.2%。
廣州3月二手住宅價(jià)格環(huán)比+0.2%，同比-8.1%。
深圳3月二手住宅價(jià)格環(huán)比+0.4%，同比-7.0%。

新房：一線環(huán)比房?jī)r(jià)由平轉(zhuǎn)漲，二三線環(huán)比降幅持平

環(huán)比看，一線新房環(huán)比房?jī)r(jià)由平轉(zhuǎn)漲。

一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%。
二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%，降幅均與上月相同。
70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有14個(gè)，比上月增加4個(gè)。

同比看，新房售價(jià)同比降幅基本與上月持平。

一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降2.2%，降幅與上月相同。
二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降3.3%，降幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4.0%，降幅與上月相同。

具體看，一線城市中：

北京3月新房?jī)r(jià)格環(huán)比+0%，同比-2.1%。
上海3月新房?jī)r(jià)格環(huán)比+0.3%，同比+3.7%。
廣州3月新房?jī)r(jià)格環(huán)比+0.3%，同比-4.7%。
深圳3月新房?jī)r(jià)格環(huán)比+0.2%，同比-5.5%。