中建·博翠府 —— 芙蓉區(qū)黑馬，湘郡培粹“王炸”加持

核心學(xué)區(qū)：育英東湖小學(xué) + 湘郡培粹實(shí)驗(yàn)中學(xué)隆平校區(qū)（2026秋開(kāi)學(xué)）
學(xué)區(qū)含金量：★★★★★（長(zhǎng)沙四大名初之一）

市直屬、一校兩址辦學(xué)模式，與南門口本部同管理、同師資

南門口本部往年四大率持續(xù)在30%+、普高率95%，新校區(qū)隸屬于長(zhǎng)沙市教育局管理，行政級(jí)別更高。

高知生源：農(nóng)大教授+岳麓山實(shí)驗(yàn)室科研人才子女為主，還有少量芙蓉區(qū)行政單位ZD生源，這類人群對(duì)子女的重視程度也是極高的。

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樓盤亮點(diǎn)：

距初中約600米，一線臨東湖+瀏陽(yáng)河，生態(tài)極佳

央企中建開(kāi)發(fā)的新規(guī)樓盤，主力戶型100-120-133-165平米，最高得房率115%，在售均價(jià)毛柸13000元/平，小區(qū)品質(zhì)非常不錯(cuò)！

預(yù)計(jì)今年9月份就能開(kāi)學(xué)，今年買今年讀，也是板塊內(nèi)最優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房。

項(xiàng)目整體打造“一軸·三園·六重境”的禮序，雅奢美學(xué)和頂配工藝的高定星光鎏金泊車廳，2800㎡架空層無(wú)界光影泛會(huì)所，規(guī)劃四點(diǎn)半課堂、青年自習(xí)室、 階梯教室、兒童活動(dòng)區(qū)、社區(qū)食堂等。

在售建面約100-165㎡，全部采用新規(guī)設(shè)計(jì)，南向大面寬，得房率最高約110%。

無(wú)論是年輕人的首套房，還是二孩家庭，亦或是三代同堂的多口之家，都能在這里找到適合自己的選擇。

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