大家最近肯定都刷到許家印開庭的消息了吧，那個(gè)曾經(jīng)當(dāng)過中國首富，手握宇宙第一房企的風(fēng)云人物，這回實(shí)實(shí)在在站在了被告席上。深圳中院的庭審現(xiàn)場，他當(dāng)庭低頭認(rèn)了罪，還表達(dá)了懺悔。鬧了兩年多的恒大大案，終于走到了追責(zé)的關(guān)鍵一步，這背后的萬億爛攤子，真要開始好好算了。

這次庭審從4月13號開到14號，被告除了許家印，還有恒大集團(tuán)和恒大地產(chǎn)本身�？剞q雙方圍繞指控對證據(jù)一個(gè)個(gè)核對梳理，辯論也進(jìn)行得很充分，最后被告單位和許家印分別作了最后陳述。法庭目前已經(jīng)宣布擇期宣判，從2023年9月被采取強(qiáng)制措施，到如今站上一審被告席，許家印的人生也就一年多時(shí)間，徹底翻了個(gè)兒。

恒大總負(fù)債現(xiàn)在算下來是23882億元，差不多接近2.4萬億，光借款債務(wù)就有6123.9億元，到期沒清償?shù)膫鶆?wù)就有差不多2785億元，欠數(shù)萬家供應(yīng)商和施工方的款項(xiàng)更是超過五千億。這一串看似冰冷的數(shù)字，每一分都牽著普通人的生計(jì)。六十多萬戶買房的家庭，掏空了一家六個(gè)錢包付首付，背上了幾十年的房貸，結(jié)果等來的是停工爛尾，落得個(gè)錢房兩空的下場。

數(shù)萬家做建材、工程的中小企業(yè)，被恒大的拖欠拖得直接斷了資金鏈。不少老板本來做得好好的，最后被逼得裁員關(guān)門，自己反倒成了欠了一屁股債的失信人，落差大到普通人根本想象不到。就連好幾家國內(nèi)銀行，當(dāng)初給恒大的海外借款做了擔(dān)保，現(xiàn)在恒大還不上錢，只能自己承擔(dān)巨額虧損，這筆爛賬誰都不想接。

這場萬億級的債務(wù)危機(jī)，真不是許家印一個(gè)人就能掀起來的。當(dāng)初他敢肆無忌憚加杠桿，敢明目張膽財(cái)務(wù)造假轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，少不了相關(guān)方的縱容，也少不了監(jiān)管環(huán)節(jié)的漏洞。有的銀行明明看出恒大的杠桿已經(jīng)高得離譜，還是違規(guī)放貸款，對糟糕的財(cái)務(wù)狀況視而不見。還有中介機(jī)構(gòu)主動(dòng)幫著做假賬轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，現(xiàn)在清算的漩渦已經(jīng)轉(zhuǎn)起來，沒有誰能安安穩(wěn)穩(wěn)置身事外。

許家印的貪心從他給恒大定的擴(kuò)張戰(zhàn)略就能看出來，什么買買買、大大大，說穿了就是一場拿銀行錢賭身家的瘋狂游戲�？抠J款拿地蓋樓，拿到回款接著加杠桿循環(huán)拿地，一邊往海外瘋狂布局，一邊悄悄把個(gè)人資產(chǎn)往境外轉(zhuǎn)移，把杠桿拉到不能再拉，最終徹底繃斷。為了掩蓋危機(jī)騙更多資金，他主導(dǎo)恒大搞大規(guī)模財(cái)務(wù)造假，2019到2020年兩年虛增收入足足5641億元，虛增利潤超過900億元，2020年虛增的收入居然占了當(dāng)年?duì)I收的七成八還多。

靠著這些造假出來的漂亮數(shù)據(jù)，恒大成功發(fā)行了208億元的公司債，許家印之前就已經(jīng)被證監(jiān)會(huì)頂格罰款四千七百萬元，還終身禁入證券市場，如今的刑事追責(zé)，完全是罪有應(yīng)得。其實(shí)早在債務(wù)危機(jī)剛露苗頭的時(shí)候，許家印就已經(jīng)給自己鋪好了后路。2017年就通過開曼群島的離岸公司往境外轉(zhuǎn)移利潤，2019年爆雷之前，還搞了技術(shù)性離婚，把資產(chǎn)轉(zhuǎn)到前妻丁玉梅名下，設(shè)立了家族信托把資產(chǎn)藏起來。

他自己的奢靡生活更是超出普通人想象，香港山頂布力徑有三套豪宅，市值加起來超過20億港元，其中一套光地下室就有六百多平。英國海德公園的聯(lián)排別墅，花了二十多億元人民幣，一共有四棟住宅四十五個(gè)臥室，總面積達(dá)到五千六百平米。日常出門是兩輛勞斯萊斯幻影，出行靠三架私人飛機(jī)，出海還有兩艘豪華游艇，配置高到很多富豪都比不了。

現(xiàn)在一切都成了空，香港高院早就下了判決，許家印家族名下七百七十億美元，差不多五百五十億元人民幣的資產(chǎn)，全部交給清盤人接管。許家印自己身陷囹圄，啥都沒留下，那些幫著他轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的相關(guān)人員，也都會(huì)被挨個(gè)追責(zé)，一個(gè)都漏不掉。許家印這次一審認(rèn)罪，只是整個(gè)清算的開始，針對萬億爛攤子的追責(zé)，絕對不會(huì)只停在他一個(gè)人身上。

按照刑法規(guī)定，集資詐騙數(shù)額巨大的，可以判七年以上有期徒刑甚至無期徒刑，許家印一個(gè)人就被控八項(xiàng)罪名，核心就是非法吸收公眾存款和集資詐騙，數(shù)罪并罰下來，大概率會(huì)被判無期徒刑�？蓚鶆�(wù)化解的難度比預(yù)想大太多，許家印被接管的五百五十億資產(chǎn)，比起兩萬四千億的總負(fù)債連零頭都不夠，這些資產(chǎn)大多是豪車豪宅這類奢侈品，處置起來難度大周期長，放著還要支付高額的保養(yǎng)費(fèi)，十分棘手。

眼下化解債務(wù)最可行的突破口，就是恒大手里握著的1.9億平土地儲備和5.9億平物業(yè)項(xiàng)目，就算全力處置這些資產(chǎn)，也未必能覆蓋全部債務(wù)，但這已經(jīng)是目前能走的最好的路了。清算的鋒芒早就對準(zhǔn)了所有牽連其中的人，違規(guī)放貸款的相關(guān)人員，對造假睜一只眼閉一只眼的監(jiān)管人員，幫著做假賬轉(zhuǎn)資產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，給擴(kuò)張開綠燈的相關(guān)主體，一個(gè)都別想跑。

這場清算不只是懲罰許家印的貪得無厭，更是給整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)徹底洗牌，打破了大而不能倒的迷思，給所有地產(chǎn)從業(yè)者敲了個(gè)響當(dāng)當(dāng)?shù)木�。房地產(chǎn)靠高杠桿狂飆的時(shí)代早就結(jié)束了，玩假數(shù)據(jù)、轉(zhuǎn)資產(chǎn)、坑害普通人的套路，遲早會(huì)被法治清算。不管你身份多高，財(cái)富多厚，只要碰了法律紅線，就一定會(huì)被追責(zé)。這是給受害者的交代，是對行業(yè)的凈化，更是對公平正義的守護(hù)。

參考資料：人民日報(bào) 恒大集團(tuán)原董事長許家印一審公開開庭審理