2026年的襄陽樓市迎來品質升級的全新階段，一批純新盤攜硬核產(chǎn)品力與優(yōu)質配套密集亮相。

年初，已有金楚智投·璟園、力生臻樾、國投·襄陽院子宸院、徐東壹號書院4大純新盤“強勢開局”，從主城核心地段到新區(qū)潛力板塊，從低密改善大宅到高性價比人居，多元產(chǎn)品覆蓋不同置業(yè)需求。

近期，又一批純新盤/新地塊爆出動態(tài)，一起來看看都有哪些？

東津城市新中心板塊一住宅項目

地塊2、地塊3

近日，襄陽市公共資源電子交易平臺發(fā)布東津城市新中心板塊一住宅項目地塊2、地塊3EPC總承包項目資審文件公告，此舉標志著這兩個住宅項目即將進入實質性開工階段。

地塊2、地塊3項目均為東津城市新中心板塊一住宅項目的重要組成部分，計劃于2026年5月31日開工，總工期為700日歷天，將實現(xiàn)同步建設、同步推進，全力保障項目高效落地。

地塊2

位于東津新區(qū)襄江大道以南、五一路以東、伏牛路以北、南山路以西區(qū)域。

該項目建設用地面積42930.46㎡，總建筑面積104003.89㎡，項目將同步建設住宅、公租房及各類配套設施，規(guī)劃建設住宅464戶，配建機動車停車位645個，合同估算價35830.97萬元。

地塊3

地處東津新區(qū)核心區(qū)域，東起南山路、西至五一路、北抵襄江大道、南達伏牛路。

該項目建設用地面積30073.74㎡，總建筑面積73434.67㎡，規(guī)劃住宅282戶，配建機動車停車位454個，合同估算價23504.48萬元。建設內(nèi)容包括住宅、配套地下室、物業(yè)服務用房、配電房、消控室及相關配套設施。

此前，地塊3項目已發(fā)布建設工程設計方案，共規(guī)劃10棟9－17層住宅樓：

據(jù)了解，地塊2、地塊3項目是國投綠城·江畔明廬項目新地塊，均為約1.5超低容積率，建筑高度不大于55米，“改善標簽”明顯。

配套方面，扼守襄江大道、南山路等城市主軸，周邊有“四館一心”、東津商務大樓等城市地標集群，襄陽五中初級中學（已投用）、襄陽五中實驗小學（預計9月投用）等名校，以及約1.7萬方和美生活中心，各類資源豐富。

純改善低密住區(qū)，同時憑借區(qū)位/配套優(yōu)勢、綠城品質，值得期待。

漢成央璟頌

漢成央璟頌位于樊城區(qū)春園西路以南、仙橋路以西。

地塊于2025年12月由襄陽市漢成潤澤置業(yè)有限公司以423萬元/畝，總價約2.03億元競得，樓面價3525元/㎡，溢價率約17.5%。

項目緊鄰春園路與漢江路，交通便捷；近享新襄陽武商MALL、襄陽農(nóng)工醫(yī)院、市四十五中、萬達廣場、紫貞公園等資源。

根據(jù)公開信息，項目已于2026年1月取得建設用地規(guī)劃許可證，并于3月完成臨時售樓部規(guī)劃及建筑設計方案批前公示。

得益于漢江路板塊的成熟配套以及新武商MALL項目推進，區(qū)域發(fā)展?jié)摿^大。

漢成集團在襄陽開發(fā)有漢成·舜山府項目，此次再次擇址核心區(qū)域，低密基因 + 全優(yōu)配套加持，漢成央璟頌將成為老城區(qū)域的又一重點住宅項目，為襄陽購房者提供多樣化的居住選擇。

漢成更新孟湖住宅項目

漢成更新孟湖住宅項目位于樊城區(qū)臥龍大道以東、春園西路以北。

地塊于2025年11月由襄陽市漢成潤澤置業(yè)有限公司以430萬元/畝，總價約2.28億元競得，樓面價2580元/㎡。

緊鄰城市主軸，周邊配套豐富。南側不遠處就是襄陽四十五中，近享水淹七軍公園、月亮灣公園、萬達廣場、新襄陽武商mall、襄陽農(nóng)工醫(yī)院等配套。

根據(jù)公開信息，項目臨時售樓部規(guī)劃已公示，又于3月17日發(fā)布項目全過程咨詢中標結果公告：

漢成集團在襄陽的另一純新項目，“三子齊發(fā)”戰(zhàn)略布局，也著實讓人期待。

長錦·錦晨府

長錦·錦晨府位于襄州區(qū)永安南路以南、交通路以西，建設單位為湖北長錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

處交通路、永安南路兩條主干道交匯處，出行方便；周邊都是已入住的小區(qū)，配套成熟度較高，2公里內(nèi)教育、休閑娛樂、大型商業(yè)都齊備。

規(guī)劃方面，項目容積率約2.46，擬建9棟17-26層住宅。其中一期包括4棟17-25層住宅、1棟3層公服配套用房、2棟1層配電房，總戶數(shù)160戶。社區(qū)內(nèi)將打造下沉庭院、景觀亭、風雨連廊等。

據(jù)了解，長錦·錦晨府將推出建面約117-160㎡美學寬宅。目前項目正處于施工中，待項目入市后，將為區(qū)域注入新的活力。