4月12日，在阿里拍賣上，蘭州市迎來了一宗重量級(jí)的商業(yè)房產(chǎn)拍賣，一宗位于蘭州市城關(guān)區(qū)廣武門街道廣場北路98附2號(hào)第一層003室房產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的房產(chǎn)，建筑面積達(dá)到了485.13平方米，屬于商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)被分割為兩間商鋪使用了，西側(cè)一間為“品品香”茶葉店，實(shí)際門牌號(hào)為廣場北路98附6號(hào)，商鋪面寬為5.3米，室內(nèi)凈高為3.2米。東側(cè)一間為“阿親家烤肉”餐飲店，實(shí)際門牌號(hào)為廣場北路98附5號(hào)，商鋪面寬8.8米，室內(nèi)凈高4.4米。

值得注意的是，此次拍賣的商業(yè)房產(chǎn)所有人比較特別，為蘭州市城關(guān)區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局所有的，此次拍賣是甘肅省高級(jí)人民法院執(zhí)行的拍賣，拍賣依據(jù)為（2025）甘執(zhí)1號(hào)之一。此次拍賣為第一次拍賣，起拍價(jià)1487.06萬元，評(píng)估價(jià)1749.48萬元。最終拍賣只有一個(gè)人報(bào)名競拍，以起拍價(jià)拿下了這宗商業(yè)房產(chǎn)。

此次拍賣的這宗商業(yè)房產(chǎn)，在蘭州市，地段非常好，地處蘭州市中心繁華商圈，就在蘭州萬象城對(duì)面，然后房產(chǎn)北邊還有北京華聯(lián)東方紅購物中心，夾在兩大商業(yè)綜合體之間，此外南邊不遠(yuǎn)還有國芳中心和東方紅廣場。，西邊不遠(yuǎn)就是蘭州城廣武門舊址

所以，從位置來看，此次拍賣的商業(yè)房產(chǎn)，商業(yè)價(jià)值非常高。這個(gè)地段的鋪面，是不愁沒有人租賃的，就看租金多少而已。此次拍賣， 競得者1487.06萬元拿下，后面靠出租獲得投資回報(bào)收益的話，想要年投資回報(bào)率有5%以上，那這兩間商鋪一個(gè)月的租金需要6.191萬元/月，大家覺得這兩間商鋪一個(gè)月的租金能有這個(gè)租金呢？