聲明稱，相關(guān)言論對該公司及高管構(gòu)成無依據(jù)的誹謗與中傷，誤導(dǎo)公眾與投資者。

聲明強(qiáng)調(diào)，綠城中國及其下屬公司的高管團(tuán)隊(duì)，始終恪守國家法律法規(guī)、上市公司監(jiān)管規(guī)則及企業(yè)倫理準(zhǔn)則，勤勉盡責(zé)。對毫無事實(shí)依據(jù)的惡意中傷和不實(shí)指控，已向警方報(bào)案處理。

聲明還指出，綠城中國下屬公司與唐山“天鴻甲第觀瀾”（備案名“龍禧里碧湖園”）項(xiàng)目實(shí)控人魏某的爭議已進(jìn)入司法程序，目前由法院審理中。

3月31日，天鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“天鴻地產(chǎn)”）董事長魏國秋在北京召開媒體溝通會(huì)，實(shí)名舉報(bào)綠城中國高管通過體外公司實(shí)施系統(tǒng)性掏空上市公司行為，直指唐山桂語江南（后更名“天鴻?甲第觀瀾”）合作項(xiàng)目存在主體欺詐、違規(guī)放貸、資金表外轉(zhuǎn)移、信息披露違規(guī)等問題。

據(jù)鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)報(bào)道，2019年12月，天鴻地產(chǎn)與綠城中國原定“融資+代建”合作：綠城提供6億元借款（年息14%–16%），承諾兩年實(shí)現(xiàn)90%去化及21.8億元回款。但簽約轉(zhuǎn)為兩份合同，分別與綠城管理集團(tuán)及沈陽全運(yùn)村建設(shè)有限公司（關(guān)聯(lián)綠城高管）簽訂。

天鴻稱雖持股90%，但項(xiàng)目公司唐山鴻柯決策權(quán)被持股10%的沈陽全運(yùn)村掌控，21名審批人員均來自綠城金融事業(yè)部。魏國秋認(rèn)為，這是一個(gè)“沒有金融牌照、長期向社會(huì)放貸”的非法部門，沒有任何房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，卻占據(jù)著項(xiàng)目公司審批決策的關(guān)鍵崗位。

根據(jù)魏國秋的說法，2020年項(xiàng)目首次開盤，銷售額遠(yuǎn)不及預(yù)期；2021年花了約1800萬元推廣費(fèi)用，回款僅2300萬元。到2021年底，承諾的21.8億元回款實(shí)際只完成不足5%。房子賣不動(dòng)，借款還不上，利息像滾雪球一樣越滾越大。

2022年2月，天鴻在唐山起訴綠城方面，要求認(rèn)定借款關(guān)系、追究代建失職責(zé)任。同年4月，沈陽全運(yùn)村在沈陽起訴天鴻，要求提前歸還剩余借款本息約3.9億元，并申請?jiān)V前保全，將唐山項(xiàng)目土地及未售房源全部查封，項(xiàng)目全面癱瘓。

據(jù)魏國秋介紹，在河北的訴訟中，綠城極力否認(rèn)與沈陽全運(yùn)村有任何關(guān)系，稱“這是你們自己的事”；而在遼寧的訴訟中，沈陽全運(yùn)村卻承認(rèn)“資金來源于集團(tuán)內(nèi)部調(diào)配”，是“由集團(tuán)酌定”作為簽約人。

2022年至今，天鴻與綠城方面的訴訟已持續(xù)四年。目前，雙方的訴訟仍在河北高院和遼寧高院二審中。

值得一提的是，3月31日綠城中國發(fā)布2025年年度業(yè)績，公司全年?duì)I收1549.66億元，同比下降2.3%；歸母凈利潤0.71億元，較2024年的15.96億元暴跌95.6%，創(chuàng)下歷史新低。

利潤暴跌核心原因有三：一是房地產(chǎn)市場調(diào)整，公司為促進(jìn)長遠(yuǎn)發(fā)展繼續(xù)積極推動(dòng)長庫存去化，導(dǎo)致2025年收入結(jié)轉(zhuǎn)的毛利率以及分占合聯(lián)營公司業(yè)績下降；二是合聯(lián)營公司虧損11億元，直接侵蝕凈利潤；三是2025年計(jì)提資產(chǎn)減值及公允值變動(dòng)損失49.21億元，2023-2025年三年累計(jì)減值超118億元。

經(jīng)營層面，2025年綠城總合同銷售額2519億元，其中自投項(xiàng)目1534億元、權(quán)益銷售額1043億元、代建項(xiàng)目985億元；年內(nèi)新增項(xiàng)目50個(gè)，權(quán)益地價(jià)511億元，新增貨值1355億元，一二線城市貨值占比86%。

業(yè)績之外，還值得關(guān)注的是人事變動(dòng)。

業(yè)績會(huì)當(dāng)天，綠城中國任職近30年的行政總裁郭佳峰辭任，原執(zhí)行總裁、主管財(cái)務(wù)融資的耿忠強(qiáng)代行行政總裁職務(wù)。

耿忠強(qiáng)是“中交系”高管，其于1995年7月加入中交集團(tuán)，并在2018年至2019年期間擔(dān)任中交地產(chǎn)總裁兼黨委副書記、中交房地產(chǎn)集團(tuán)董事和黨委委員，后又獲委任為綠城中國執(zhí)行總裁。

關(guān)于今年的投資計(jì)劃，管理層在會(huì)上表示，2026年會(huì)是最近幾年最難做的一年。

其指出，當(dāng)前房地產(chǎn)市場仍處在筑底階段，整體市場規(guī)模還有一定下行壓力。相比往年，供給端節(jié)奏明顯放緩，總量下降，優(yōu)質(zhì)地塊也相對較少。對于存貨較多、去化較慢的城市，開發(fā)商會(huì)減緩拿地，因此城市之間分化非常明顯。

2026年，綠城中國堅(jiān)持“做一成一”原則，投資兼顧現(xiàn)金流和利潤，不看重某一單一維度。公司在深耕核心城市的同時(shí)，積極挖掘非熱點(diǎn)城市優(yōu)質(zhì)地塊的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，全年拿地貨值目標(biāo)初步定為1000億元，未來會(huì)在執(zhí)行中進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

截至2025年末，綠城中國擁有總貨值約2300億元，結(jié)合庫存和新增貨值，2026年力爭實(shí)現(xiàn)約1300億元的銷售目標(biāo)。管理層強(qiáng)調(diào)，“我們還是會(huì)綜合考慮行業(yè)情況，以及內(nèi)部投資規(guī)模，確保銷售規(guī)模和經(jīng)營安全相匹配”。