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南太科技中心-寫字樓租售熱線：151-1226-5215陳經(jīng)理【歡迎來電咨詢】

溫馨提示：看房需提前預約，感謝您的配合�。�！

【南太科技中心】

寶安區(qū)固戍，全新一手寫字樓出售

出售面積：399-800-1200-1750-30000平米

銷售價格：特價2.1萬/平米

交付標準：毛坯

地鐵出口：20號線-航城站

寶安鐵仔山科技城

約35萬㎡全生態(tài)產(chǎn)城綜合體

寫字樓層高：4.2米

標準層面積：1700㎡（整層4個單位，單套400-460㎡）

使用率：75%

空調(diào)：自裝計電費

樓板承重：500KG

大堂面積：約300㎡(高9.6米)

電梯數(shù)量：6+1部通力電梯，電梯承重1000KG（3梯4戶）

交付時間：預計2026年下半年

物業(yè)費：預計13元/平米

每套帶陽臺約6-10㎡

南太科技中心-售樓處發(fā)布丨租售信息丨最新價格丨優(yōu)惠折扣丨配套介紹，

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南太科技中心寫字樓出售基礎信息：

項目總占地：4.47萬㎡（一期2.24萬㎡，二期2.23萬㎡）

項目總建面：35萬㎡（一期19.46萬㎡，二期15萬㎡）

總建面：19.46萬㎡（A、B、C座辦公9.4萬㎡+D座南太優(yōu)舍2.4萬㎡+商業(yè)配套1.64萬㎡+公共配套3600㎡）

項目商業(yè)配套：3萬㎡

容積率：6.0

綠化率：30%

項目占地：2.24萬㎡

車位數(shù)量：1247個

停車月卡：預計300-500元/月

C座可售面積：1.8萬㎡

樓高度：80.4米（地上18層：1-3層商業(yè)，4-5層云總部，6-18層辦公，地下3層）

【科創(chuàng)門戶，引爆區(qū)域能量】：

鐵仔山城市更新集群：鐵仔山科創(chuàng)勢能集群，超600萬㎡產(chǎn)業(yè)集合蝶變

深圳高新區(qū)擴容：2019年4月西鄉(xiāng)鐵仔山片區(qū)正式納入深圳高新區(qū)新擴園區(qū)，深圳高新區(qū)未來將建成為世界一流高科技園區(qū)

深圳都市核心區(qū)擴容：2021年6月9日，深圳十四五規(guī)劃正式發(fā)布，西鄉(xiāng)街道納入都市核心區(qū)擴容

【全維立體交通，灣區(qū)軸心恒產(chǎn)】：

地鐵：12號線（桃源居站）、在建20號線、1號線（固戍站）、11號線（碧海灣）

高速：京港澳高速、沿江高速、廣深高速

港口：大鏟灣碼頭和福永碼頭

輕軌：穗莞深城際輕軌

機場：深圳寶安國際機場

通道：科技中心西北側——深中通道（已建成投入使用）

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【前海軸心，灣區(qū)極核價值腹地】：

雙區(qū)效應：粵港澳大灣區(qū)、中國特色社會主義先行示范區(qū)雙重光環(huán)加持

前海軸心：大前海、大空港連片發(fā)展，佇立前海軸心，政策利好不斷

廣深科技創(chuàng)新走廊：107國道黃金商務帶作為廣深港科創(chuàng)走廊的重要節(jié)點，南太科技中心踞守107國道封面，即將乘勢騰飛

【璀璨都芯、悅享豐盛配套】：

商業(yè)：三公里范圍商圈環(huán)繞，航城里、新天地購物中心、嘉禧時代廣場、港隆城

文體：碧海灣高爾夫俱樂部、西鄉(xiāng)體育中心、寶安圖書館、體育館、少年宮等

醫(yī)療：寶安區(qū)人民醫(yī)院、寶安區(qū)中心醫(yī)院、寶安區(qū)中醫(yī)院、寶安區(qū)婦幼保健院等

生態(tài)：鐵仔山公園、平巒山公園、碧海灣公園

深圳南太科技中心-開發(fā)商營銷中心/官方認證電話151-1226-5215陳經(jīng)理（中介勿擾），

因為平時客戶較多，看房請?zhí)崆邦A約，避免臨時無人接待，感謝您的配合，

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