河北
來源：城樓網(wǎng)
4月9日，據(jù)克而瑞機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，受益于大額債務(wù)重組收益計(jì)入，10家重點(diǎn)房企2025年相關(guān)收益合計(jì)超過5000億元，推動(dòng)其整體實(shí)現(xiàn)盈利，合計(jì)凈利潤預(yù)計(jì)超過千億元，較2024年同期顯著改善。
數(shù)據(jù)顯示，部分企業(yè)盈利表現(xiàn)突出。其中，佳兆業(yè)2025年凈利潤約523.26億元，同比大幅扭虧；碧桂園通過債務(wù)重組實(shí)現(xiàn)凈利潤16.24億元；旭輝控股、禹洲集團(tuán)、世茂集團(tuán)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)也分別實(shí)現(xiàn)158.95億元、212.5億元、44.77億元和35.99億元的凈利潤，均成功扭虧為盈。此外，融創(chuàng)中國、時(shí)代中國、龍光集團(tuán)雖未盈利，但虧損額同比明顯收窄。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，上述10家房企的債務(wù)重組及重整收益合計(jì)超過5000億元。巨額重組收益是促成賬面利潤由負(fù)轉(zhuǎn)正的主要原因，此類收益主要包括債務(wù)豁免、債務(wù)重組利得等非經(jīng)常性損益。
城樓網(wǎng)創(chuàng)始人石道初認(rèn)為，債務(wù)重組有效降低了企業(yè)負(fù)債壓力，為部分出險(xiǎn)房企贏得了喘息之機(jī)，但其反映的盈利主要為一次性賬面收益。企業(yè)自身經(jīng)營現(xiàn)金流和可持續(xù)盈利能力仍處于修復(fù)過程中，行業(yè)根本性復(fù)蘇仍待觀察。
責(zé)編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財(cái)經(jīng)
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