征收土地預(yù)公告

滬金預(yù)征地告〔2026〕第11號(hào)

金山區(qū)山陽(yáng)鎮(zhèn)新江村6組擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，現(xiàn)啟動(dòng)土地征收工作，有關(guān)情況公告如下。

項(xiàng)目名稱：金山新城JSC1-0901單元10街坊10-10地塊實(shí)施儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)

一、位置：金山區(qū)山陽(yáng)鎮(zhèn)東至衛(wèi)昌路，南至板橋東路，西至海利路，北至龍宇路。

二、用途：一類工業(yè)用地

三、目的

本次擬征收土地目的為推進(jìn)金山新城JSC1-0901單元10街坊10-10地塊實(shí)施儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)實(shí)施，屬于在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的情形。

四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

土地補(bǔ)償費(fèi)按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2024）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2023〕6號(hào))進(jìn)行補(bǔ)償；

青苗補(bǔ)償按《上海市征地青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2024）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2023〕6號(hào))進(jìn)行補(bǔ)償；

附著物補(bǔ)償按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2024）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2023〕6號(hào))進(jìn)行補(bǔ)償；

房屋補(bǔ)償按《上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償規(guī)定》（滬府規(guī)〔2021〕13號(hào)）執(zhí)行；

被征地農(nóng)業(yè)人員就業(yè)和社會(huì)保障按照《上海市被征收農(nóng)民集體所有土地農(nóng)業(yè)人員就業(yè)和社會(huì)保障辦法》（滬府規(guī)〔2022〕3號(hào)）執(zhí)行。

五、調(diào)查確認(rèn)：

本公告發(fā)布后，上海市金山區(qū)征地和房屋征收補(bǔ)償事務(wù)中心會(huì)同鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府或街道辦事處以及鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）規(guī)劃資源管理部門(mén)、村（居）民委員會(huì)、用地單位等在擬征地范圍內(nèi)組織開(kāi)展下列調(diào)查確認(rèn)工作：

（一）對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。

（二）對(duì)地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。

（三）對(duì)房屋及宅基地的權(quán)屬、面積、房屋用途等情況進(jìn)行調(diào)查。

六、擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）、土地使用權(quán)人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告發(fā)布之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料或其他有關(guān)證明材料，到金山區(qū)山陽(yáng)鎮(zhèn)新江村村民委員會(huì)確認(rèn)調(diào)查結(jié)果、辦理補(bǔ)償?shù)怯洠k理期限至2026年4月15日。

七、本公告公布后，擬征地范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行下列限制性規(guī)定，限制期限為一年：

（一）不得搶栽、搶種農(nóng)作物；

（二）不得新建、改建、擴(kuò)建建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施；

（三）不得突擊裝修房屋；

（四）擬征地范圍內(nèi)已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未開(kāi)工的，不得開(kāi)工；

（五）不得從事其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

違反上述規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

八、擬征收農(nóng)村集體土地經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人對(duì)本公告內(nèi)容有意見(jiàn)的，可向區(qū)相關(guān)部門(mén)反映。

聯(lián)系人：居明華、陸強(qiáng)

聯(lián)系地址：金山區(qū)板橋東路900號(hào)

聯(lián)系電話：67326082

監(jiān)督電話：57953011

上海市金山區(qū)人民政府

2026年3月31日

資料來(lái)源：區(qū)規(guī)劃資源局

編輯：俞嵐婷

責(zé)編：程佳域、俞嵐婷

審核：陳建軍、戚靜偉