貴州
近期，全國多地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局陸續(xù)更名為“住房和城市更新局”。
這一字之差的背后，是中國城市發(fā)展從“增量擴張”邁向“存量提質(zhì)”的根本性變革。
2024年12月召開的中央經(jīng)濟工作會議將城市更新的表述由“大力實施”升級為“高質(zhì)量推進(jìn)”，戰(zhàn)略地位顯著提升。
進(jìn)入2025年，“城市更新”成為中央政策部署的高頻關(guān)鍵詞，多部委密集表態(tài)，構(gòu)建起系統(tǒng)完備的政策推進(jìn)體系。
2026年，城市更新行動按下“加速鍵”。北京、南京、上海等多地已公布年度城市更新實施計劃項目清單，投資規(guī)?？捎^，涵蓋老舊小區(qū)改造、完整社區(qū)建設(shè)、歷史文化保護等多個領(lǐng)域。
此前，湖北全省17個市（州）已于2024年率先完成更名，深圳、廣州、濟南等地則另設(shè)了專門的城市更新機構(gòu)。
克而瑞機構(gòu)分析指出，“建”對應(yīng)的是快速城鎮(zhèn)化時期“從無到有”的增量發(fā)展，而“更”則指向高質(zhì)量發(fā)展階段“從有到好”的存量優(yōu)化。
當(dāng)前，城市更新已成為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、推動行業(yè)轉(zhuǎn)型的核心抓手，其價值不僅在于短期市場提振，更在于實現(xiàn)供需結(jié)構(gòu)的長期優(yōu)化與精準(zhǔn)銜接，標(biāo)志著房地產(chǎn)市場邁入新階段后的核心增長動力正在形成。
責(zé)編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財經(jīng)
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