浙江海寧的陳女士，覺得自己這六年像個(gè)笑話。

她在當(dāng)?shù)刈饬藗€(gè)店面，起早貪黑，勤勤懇懇做生意。六年下來，光電費(fèi)就交了17萬多。她一直以為是自己生意好、用電量大，從來沒往別處想。

直到最近，她拿著電費(fèi)單越看越不對(duì)勁——店里所有電器都關(guān)了，電表轉(zhuǎn)盤還在不知疲倦地轉(zhuǎn)。那一刻，她覺得自己被嘲笑了。

陳女士咬咬牙，花錢請(qǐng)了個(gè)專業(yè)電工來查線路。這一查，直接把她氣炸了。

一、六年17萬電費(fèi)，原來是在養(yǎng)房東全家

電工一查才發(fā)現(xiàn)，房東早就把黑手伸向了陳女士的電表。

不僅房東自己家的生活用電接在陳女士的表上，甚至連另外兩家租戶的線路，也被偷偷接了過來。也就是說，這六年里，陳女士不僅養(yǎng)著自己的店，還順帶養(yǎng)活了房東一家，外加幫另外兩家店買單。

算下來，被偷走的電費(fèi)足足有幾萬塊。

陳女士氣不過，直接報(bào)了警。帽子叔叔辦事利索，立案、調(diào)查，房東面對(duì)證據(jù)，不得不承認(rèn)了私接線路竊電的事實(shí)。

可接下來的一幕，讓陳女士徹底看清了這人的嘴臉。

二、承認(rèn)偷電，卻耍無賴：不撤案就搬走

房東雖然認(rèn)了偷電，但在賠償問題上卻耍起了無賴。

兩手一攤，擺出一副“死豬不怕開水燙”的架勢(shì)：錢，沒有；想接著談？行，先去派出所把案撤了。

更狠的是，房東還拿租約到期說事兒，直接下了逐客令：“你要是不撤案，合同一到期，立馬給我搬出去！”

陳女士坐在店里，欲哭無淚。

這店開了六年，積累的全是老客戶，要是搬了，生意得從頭再來。加上裝修、搬遷的費(fèi)用，那損失可比幾萬塊電費(fèi)大多了。房東就是抓住了她“不敢搬、搬不起”的軟肋，吃定了她只能忍氣吞聲。

三、這不是耍賴，這是犯罪

咱們得給這位房東普普法，別以為這是民事糾紛，這可是實(shí)打?qū)嵉男淌吕讌^(qū)。

這不僅僅是欠錢，是盜竊。根據(jù)《刑法》第264條，以非法占有為目的，秘密竊取公私財(cái)物的，構(gòu)成盜竊罪。電能也是財(cái)物，房東私接線路，偷偷用別人的電，這就是典型的盜竊行為。

幾萬塊的金額，在很多地區(qū)已經(jīng)達(dá)到了“數(shù)額較大”甚至“數(shù)額巨大”的標(biāo)準(zhǔn)，是要判刑的。而且盜竊罪屬于公訴案件，不是陳女士說撤就能撤的。房東這種“以撤案換賠償”的言論，不僅暴露了他毫無悔意，甚至可能涉嫌干擾司法公正。

退一步講，就算不往刑事上走，單從民事角度看，房東的行為也構(gòu)成了不當(dāng)?shù)美８鶕?jù)《民法典》第九百八十五條，沒有法律依據(jù)取得不當(dāng)利益的，受損失的人有權(quán)請(qǐng)求返還不當(dāng)利益。陳女士完全可以起訴房東，要求返還這些年多交的電費(fèi)。

結(jié)語

這事兒看得人火冒三丈。不僅僅是因?yàn)槟菐兹f塊錢，更是因?yàn)檫@房東吃相太難看，把“無賴”兩個(gè)字演繹到了極致。

他以為抓住了租客“怕麻煩、怕搬遷”的心理，就能把黑的說成白的，把偷來的錢揣進(jìn)腰包。他以為只要臉皮夠厚，法律就奈何不了他。

對(duì)于這種房東，我們只想送他一句話：別把無知當(dāng)個(gè)性，別把違法當(dāng)生意。你省下的那點(diǎn)電費(fèi)，最后都會(huì)變成你踩縫紉機(jī)時(shí)的眼淚。

同時(shí)，也給所有租客提個(gè)醒：簽合同之前，水電表最好找人查一遍。別等到交了幾年冤枉錢，才發(fā)現(xiàn)自己一直在給別人買單。

你怎么看？

如果你是陳女士，你會(huì)選擇忍氣吞聲繼續(xù)租下去，還是寧愿損失客戶、賠上裝修費(fèi)也要搬走？你有沒有遇到過類似的“無賴房東”？歡迎在評(píng)論區(qū)聊聊你的經(jīng)歷。