陜西
常州樓市小陽春的熱度不是很高。
今年那些能在常州樓市小陽春里面把手上學(xué)區(qū)房給賣了的常州房東都算是贏了。
常州樓市在1月到3月里面，常州天寧區(qū)房價從1.4萬降至1.3萬，隔壁的鼓樓區(qū)房價從1.2萬降至1.1萬，基本都是屬于再創(chuàng)新低。
反而常州樓市的新北區(qū)、武進(jìn)區(qū)的房價維持在了12000元不漲不跌。
這就讓常州樓市的一些房東無奈了。
明明常州樓市的天寧區(qū)、鼓樓區(qū)才是主城區(qū)，怎么就這么不抗跌。
彭叔覺得這有可能是在2021年的時候，常州樓市的主城區(qū)里面有太多的投資性買房者，這些投資性買房者的杠桿用的比較多，而且他們自己也不住，就是為了買房掙錢的，結(jié)果后面遇到了常州樓市的這些房價下跌，他們的壓力也就比較大了。
常州樓市的產(chǎn)業(yè)支撐是沒問題的，常州的產(chǎn)業(yè)發(fā)展的比較好，但是常州樓市的短板也很明顯，就是常州的人口實在是太少了，常州的常住人口如果能多一些，常州樓市在下行期的時候就不會那么被動了。
常州樓市現(xiàn)在還好待售二手房數(shù)量沒有大幅度增加，像是天寧區(qū)待售二手房從7127套減少到了6888套。
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