內(nèi)容摘要：青浦趙巷發(fā)起4項(xiàng)拆房工程招標(biāo)公告，涉及“城中村”及奧萊二期配套道路。

近日，青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)兩個(gè)項(xiàng)目發(fā)布了4份拆房工程招標(biāo)公告，兩個(gè)項(xiàng)目分別為青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)318國道沿線“城中村”改造項(xiàng)目，奧萊二期配套道路拆房工程。

本次4份拆房工程涉及房屋拆除面積達(dá)81977.19平方米，總預(yù)算金額1891.84萬元。

以下為本次招標(biāo)詳情：

一、青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)318國道沿線“城中村”改造項(xiàng)目

青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)318國道沿線“城中村”改造項(xiàng)目涉及3個(gè)地塊，即老集鎮(zhèn)(趙重公路東側(cè))地塊、水產(chǎn)小區(qū)地塊、北崧5號。

老集鎮(zhèn)（趙重公路東側(cè)）地塊：東至趙中路、新建民房，南至趙興路，西至趙重公路，北至鎮(zhèn)中路。

水產(chǎn)小區(qū)地塊四至：東至勝?zèng)芎樱ɡ渌疄常现?18國道，西至小涇河（斜涇河），北至冷水灣（不含蘆沈路）。

北崧5號社區(qū)地塊：東至佳悅路，南至318國道，西至新通波塘，北至廟浜河。

2022年，趙巷鎮(zhèn)318國道沿線“城中村”改造項(xiàng)目已獲市級認(rèn)定批復(fù)。

上述三處“城中村”地塊占地面積約302.4畝，其中集體建設(shè)用地212畝，集體建設(shè)用地占比70.2%，涉及村民701戶，非居21家

本次“城中村”整體拆房工程總預(yù)算金額為1555.57萬，計(jì)劃工期為180日歷天。以下為招標(biāo)詳情：

1、青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)318國道沿線“城中村”改造項(xiàng)目-老集鎮(zhèn)(趙重公路東側(cè))地塊

采購方式：競爭性磋商
本項(xiàng)目建安費(fèi)：1244.69萬元
本項(xiàng)目最高投標(biāo)控制價(jià)：1145.4564萬元
計(jì)劃工期：180日歷天

工程規(guī)模包括主體房屋拆除60264.58平方米、附屬房屋拆除3902.46平方米；圍墻拆除2369.20米；硬化場地拆除17157.95平方米；垃圾場外運(yùn)輸47726.23立方米等。

2、青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)318國道沿線“城中村”改造項(xiàng)目—水產(chǎn)小區(qū)地塊

采購方式：競爭性磋商
預(yù)算金額（元）： 216.43萬元
最高限價(jià)（元）：203.56萬元
合同履約期限： 180 日歷天

招標(biāo)工程主要內(nèi)容包含房屋拆除約9214.44平方米（含磚混房、簡易房彩鋼板房）；圍墻拆除460.4米；場地路面拆除平整區(qū)域2259.96平方米；土地地面平整區(qū)域3913平方米；草地清除整理17.6平方米；垃圾場外運(yùn)輸9386.12立方米等。

3、青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)318國道沿線“城中村”改造項(xiàng)目——北崧5號

采購方式：競爭性磋商
預(yù)算金額（元）： 94.45萬元
最高限價(jià)（元）：90.5166萬元
合同履約期限： 180 日歷天

招標(biāo)工程主要內(nèi)容包含房屋拆除4091.96平方米（含磚混房、簡易房彩鋼板房）；圍墻拆除176.2米；場地路面拆除平整區(qū)域2259.96平方米；土地地面平整區(qū)域1675.73平方米；垃圾場外運(yùn)輸4123立方米等。

按照趙巷鎮(zhèn)318國道沿線“城中村”改造項(xiàng)目公告（第5號）顯示，該項(xiàng)目3處地塊騰房時(shí)間為：

第一批次：自2026年1月19日起至2026年1月25日止；

第二批次：自2026年2月1日起至2026年2月7日止；

第三批次：2026年3月7日起至2026年3月14日止。

按照上述節(jié)點(diǎn)，意味著趙巷鎮(zhèn)318國道沿線“城中村”改造項(xiàng)目原住民已基本完成騰房。

重磅，趙巷鎮(zhèn)“城中村”改造項(xiàng)目計(jì)劃同期整體實(shí)施拆遷工程

二、奧萊二期配套道路拆房工程（佳康路、佳文路、佳悅路、佳曉路）的競爭性磋商公告

采購方式：競爭性磋商
預(yù)算金額（元）： 336.27萬元
最高限價(jià)（元）：315.8270萬元
合同履約期限： 180 日歷天

該拆房工程主要包括房屋拆除8406.21平方米；草地、苗木、綠化等區(qū)域拆除、平整8037.3平方米；健身場地拆除65.21平方米、大棚拆除1910.41平方米；河流、溝渠填方3012.71立方米；場地路面拆除平整區(qū)域2259.96平方米；土地地面平整區(qū)域4762.1平方米；垃圾場外運(yùn)輸16939.62立方米等。

青浦奧萊二期項(xiàng)目自2024年11月開工以來，建設(shè)進(jìn)度一路提速。項(xiàng)目總建筑面積約9.54萬平方米，預(yù)計(jì)2026年9月開業(yè)，將新增100家商鋪，與一期現(xiàn)有600余家品牌形成互補(bǔ)互動(dòng)，共同構(gòu)建功能完善、體驗(yàn)豐富的商業(yè)綜合體，建成后二期總體量將達(dá)20萬平方米，有望成為亞洲最大奧特萊斯。

上述招標(biāo)項(xiàng)目獲取采購文件時(shí)間均為2026年03月20日至2026年03月27日。

招標(biāo)文件截止時(shí)間：2026年03月31日 13:30。

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資料：政府招采等
編輯：大青浦房談