深圳，從來不缺機會，只等待能把握它的人。

這個3月，南山山樾灣成為許多人的焦點。一個引人注目的現(xiàn)象悄然浮現(xiàn)：選房現(xiàn)場，超過一半是年輕人。他們姿態(tài)沉穩(wěn)，偶爾與前后的人簡單交流：

“我在科技園做AI?！薄皠倽M30歲，社保也剛滿3年?！薄跋朐诮Y婚前，真正安頓下來。”語氣平靜，眼神卻有光。

數(shù)據(jù)印證了這一幕：在上一批申購者中，51.4%是單身青年。這個數(shù)字，意味著超過一半的房子，被單身的人買走了。

這并非偶然，而是一種選擇：

越來越多的年輕人，正在把“安家”這件事，握在自己手里。不等婚姻，不靠家里，在資格剛夠的時候，為自己落下一枚重要的棋子。

SHAN YUE WAN

為什么是山樾灣？

因為這筆賬，算得太清楚了

在南山中心區(qū)，租一套像樣的一房一廳，月租大概在6000-8000元。這筆錢，是每月準時交出的“生活成本”，也是默默為房東還貸的現(xiàn)實。

而山樾灣的月供，8647元起——這其中，有4000多元是實實在在還進你名下的資產本金，剩下的才是利息。

數(shù)字看似相近，意義卻全然不同：一邊是為別人的房子“打工”，一邊是為自己的未來安家。

更關鍵的是，今年買，今年8月就能住進去。

首付39萬起，總價255萬起——這個價格，放在南山前海核心區(qū)，幾乎是難以復制的存在。而它給的，是帶裝修的純住宅，是你名下的完整產權。

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對很多年輕人來說，山樾灣更像是一個“提前上岸”的選項。它不要求你掏空六個錢包，不要求你賭上未來幾十年的生活質量。它只是告訴你：用你現(xiàn)在付房租的錢，可以在南山，安一個屬于自己的家。

還有一點不能忽視：深圳新出臺的配售型保障房無法自由上市交易，2023年起也不再新增安居房用地了。

現(xiàn)有的安居房項目，賣一套，就少一套。而山樾灣，是當前為數(shù)不多可以轉為商品房自由流轉的安居房之一，更是近年來在南山、福田核心地段供應較為稀缺的安居房。

這意味著，它不僅是“住”，更是為自己的人生安下了一個扎實的起點。婚前，它是你獨立的底氣；未來，它也可以成為家庭換房的跳板。

申購條件也足夠友好。

01

誰能買？

?個人申購：單身，年滿30周歲，深戶無房，社保滿5年（本科及以上學歷只需3年）

?家庭申購：一人深戶，深圳無房，社保滿5年（本科及以上學歷只需3年）*配偶無需深戶，只要申購后，當月在深圳繳納社保，即可享受家庭購房資格。

更重要的是，取消了輪候制，不用再排長隊等待，夠資格，就能上車。在南山安家的夢想，第一次變得這么具體，觸手可及。

02

怎么買？

①立即線上申購：登錄深圳市住房和建設局官網，點擊政務服務-住房保障服務-安居型商品房認購申請，完成信息填報并提交，接下來可安排時間前去現(xiàn)場看房

②等待審核公示：提交后關注官網，確認自己在“合格申購人名單公示”內

③參與線下選房：按通知時間、地點參與線下選房，繳納定金，鎖定心儀房源

關鍵提醒：線上申購是第一步，也是必做的一步。

↑一圖看懂↑

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SHAN YUE WAN

年輕人的第一套房

山樾灣重磅加推：上車機會來了

上一批次選房現(xiàn)場的熱度還沒散去，這兩天小編后臺又被私信淹沒：“沒趕上上次申購怎么辦？”“還能再申請嗎？”“下一批次什么時候？”

來源：深圳市南山區(qū)住房和建設局

懂你們的遺憾，更懂你們想留在南山的迫切。就在今天，山樾灣新一輪申購通道開啟。

為什么這一次，必須抓??？山樾灣的低總價、可交易、高品質屬性，讓它一經推出就備受關注。391套房源去化迅速，開盤至今已累計銷售近2600套，這足以證明：在南山，這類可自住、可流通、能滿足真實生活的房子，永遠不愁市場。

事實上，市場缺的從來不是購房者，缺的是足夠透明的信息和機會的窗口。很多人還不了解安居房開庫的節(jié)奏與價值，而懂行的人早已悄然布局，率先入場。

而這一次申購，時間更緊、機會更珍貴，小編把所有流程、節(jié)點、攻略都整理好了，手把手教你上車，拒絕“沒來得及的遺憾”。

SHAN YUE WAN

關鍵時間節(jié)點，趕緊碼住

申購時間：3月27日12點-4月7日18點（逾期未完成網上認購的，視為放棄認購）

劃重點：本次申購周期短，千萬不要猶豫。如果錯過申購，就連選房的入場券都拿不到。

SHAN YUE WAN

住在山樾灣

究竟是一種什么樣的體驗？

/ 通勤生活雙自由 /

*線路示意圖（以實際建成為準）

項目緊鄰在建的地鐵15號線，這條“總部專線”串聯(lián)前海、科技園、后海等六大核心板塊。未來去騰訊、大疆上班，將變得高效便捷。通勤不再是消耗，而是工作與生活之間的輕松切換。

/教育配套拉滿/

山樾灣樓下就是南山區(qū)機關幼兒園（今年9月開園），家長不用趕早送娃。一街之隔，前海創(chuàng)新教育集團山樾灣學校（九年一貫制）已動工，2027年交付。從幼兒園到初中，孩子成長的重要階段，都能在“家門口”完成。*具體以實際入學政策為準

/生活不止有工作/

小區(qū)自帶約5萬㎡主題園林、慢氧跑道和親子泳池，公園就在樓下。約9500㎡自持商業(yè)滿足日常所需，周末一腳油門直達萬象前海、海上世界等三大商圈。更難得的是，這里背靠小南山、遠眺媽灣，在繁華CBD中保留了靜謐森系生活。這種“出則繁華、入則寧靜”的體驗，在南山實屬珍貴。

/70㎡小戶型，單身/二人世界的理想窩 /

*第三方創(chuàng)意展示空間｜非交付標準

山樾灣的小戶型，懂得小空間的體面。建面約70㎡兩房，全明格局、方正實用，戶戶向陽，一個人住寬敞，兩人住溫馨，父母偶爾來也有余地。而且使用率近90%，錢都花在刀刃上。這里的房子，不為展示，只為好好生活。

安家的機會，往往出現(xiàn)在“剛好”的時候

而所有的剛好，都需要你先伸手抓??！

最后提醒！上一輪沒趕上的，這次別再猶豫

符合條件還沒行動的，現(xiàn)在立刻提交申請

希望每位符合條件的你，都能抓住這次機會

為自己在深圳安一個家，開啟美好新生活~

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本項目推廣名為：山樾灣

項目批復名為：山樾灣花園

開發(fā)公司：深圳市新建投資發(fā)展有限公司

預售證號：深房許字（2024）南山002號；深房許字（2024）南山003號

樓盤地址導航：

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文案∣劉勤芳 責編∣邢偉峰

設計∣黃榆惠 圖片∣合作方&圖蟲