未央?yún)^(qū)2026年重點(diǎn)在建項(xiàng)目計(jì)劃已出爐！共涉及84個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，包括城市更新項(xiàng)目、教育建設(shè)以及商業(yè)、市政道路以及住宅項(xiàng)目等等。

｜教育項(xiàng)目

西安愛(ài)知中學(xué)未央校區(qū)位于渭清路以南、太華北路以北、同建路以東、規(guī)劃路以西，占地60畝，為一所九年一貫制學(xué)校，將于2026年正式啟動(dòng)招生。

西安團(tuán)結(jié)高中位于團(tuán)結(jié)片區(qū)，御井路和紅旗東路交叉口西南角。西安團(tuán)結(jié)高中為城市公辦普通高級(jí)中學(xué)，規(guī)劃建設(shè)30個(gè)教學(xué)班，1500個(gè)學(xué)位

未央?yún)^(qū)團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校南校區(qū)（暫定名）位于北辰路以西、規(guī)劃御井路以東、規(guī)劃常青二路以南。

值得一提的是未央?yún)^(qū)團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校南校區(qū)后期將于西安市團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校北校區(qū)施行“一校兩區(qū)”模式承接本部成熟辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)（西安市團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校北校區(qū)設(shè)有小學(xué)部有36個(gè)班級(jí)，初中部有18個(gè)班級(jí)，可提供學(xué)位2520個(gè)。西安市團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校為高新一中教育聯(lián)合體）。

紅旗城改配套學(xué)校項(xiàng)目已全部封頂，進(jìn)入裝飾裝修階段，將于今年6月30日完成全部施工任務(wù)，進(jìn)展順利的話，預(yù)計(jì)在2026年9月正式開(kāi)學(xué)招生。

該學(xué)校為九年一貫制學(xué)校，基本規(guī)模為54個(gè)教學(xué)班（規(guī)劃建設(shè)36個(gè)小學(xué)班級(jí)、18個(gè)初中班級(jí)），并預(yù)留發(fā)展用地可增設(shè)16間教室，最終辦學(xué)規(guī)�？蛇_(dá)70個(gè)班。

棗園小學(xué)項(xiàng)目是棗園村城中村改造項(xiàng)目中的一部分，項(xiàng)目位于緯二十八街，占地26畝，建設(shè)面積1.75萬(wàn)㎡，新建教學(xué)綜合樓、地下車庫(kù)、操場(chǎng)和室外工程等；建成后學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)模為54個(gè)班級(jí)。

｜城市更新項(xiàng)目

草二村城中村改造項(xiàng)目涉及多個(gè)安置與開(kāi)發(fā)地塊，目前部分區(qū)域已復(fù)工建設(shè)，整體進(jìn)展逐步恢復(fù)正軌。

該項(xiàng)目位于未央?yún)^(qū)草灘街道，東起柳林村，西至草一村，南臨鄭西高鐵，北至華山分廠，規(guī)劃為二類城鎮(zhèn)住宅用地，建筑限高100米，總占地面積約193畝，涵蓋住宅、教育及醫(yī)療配套。

后村城改用地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已進(jìn)入全面建設(shè)階段，安置樓主體于2023年底封頂，預(yù)計(jì)2026年正開(kāi)展成本核算與規(guī)劃落地工作。

｜住宅項(xiàng)目

保利未央璞悅，位于鳳城八路西安高級(jí)中學(xué)北側(cè)。項(xiàng)目占地176畝，由璞悅皓月園+璞悅鳴澗園+璞悅折桂園三個(gè)地塊構(gòu)成，規(guī)劃27棟住宅。

橄欖樹(shù)項(xiàng)目，位于景云路以東、眾德路以西、仁慧路以北，占地面積35.719畝，為商住用地。

龍翔未央和鳴，位于行舍路以西、太華路以東、仁宇路以北。規(guī)劃13棟高層+5棟小高層住宅。主力戶型面積約111-139㎡全新超高得房率四代宅，得房率約150%。

央序府，位于同建路以西、 西安高級(jí)中學(xué)以東，項(xiàng)目由招商代建。社區(qū)占地約83.362畝，容積率1.2-2.5，綠化率35%，建筑密度20%。

招商林嶼縵島，位于行舍路以東，經(jīng)九路以西，常青二路以南，鳳城五路以北。

占地約76.876畝，綠化率35%，建筑密度20%。規(guī)劃10棟住宅，為小高+高層四代宅設(shè)計(jì)，主力戶型面積在100-140㎡。