近日，南安侖蒼國(guó)際水暖綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)工作順利推進(jìn)，福建省源昌建設(shè)工程有限公司（聯(lián)合體：福建華景建筑設(shè)計(jì)院有限公司、福建泉成勘察有限公司）以1468586761元成功中標(biāo)，侖蒼鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)更新改造工作邁出堅(jiān)實(shí)一步，發(fā)展藍(lán)圖正加速轉(zhuǎn)化為實(shí)景圖！

△ 區(qū)位分析

△ 周邊配套

△ 周邊交通

△ 場(chǎng)地現(xiàn)狀

據(jù)介紹，項(xiàng)目坐落于南安市侖蒼鎮(zhèn)，整體規(guī)劃分為三個(gè)子項(xiàng)目，涵蓋市政路網(wǎng)、安置房建設(shè)及商業(yè)開(kāi)發(fā)三大核心板塊。

子項(xiàng)目一

侖蒼鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)更新改造項(xiàng)目市政路網(wǎng)工程（一期）

子項(xiàng)目二

侖蒼中心鎮(zhèn)區(qū)安置房項(xiàng)目（橋南、舊市場(chǎng)、油園、軍塘）

子項(xiàng)目三

南安侖蒼國(guó)際水暖商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

效果圖

（1）子項(xiàng)目一:侖蒼鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)更新改造項(xiàng)目市政路網(wǎng)工程（一期）：包含4條市政道路，即侖蒼街、濱城東路、規(guī)劃一路、規(guī)劃二路，道路總長(zhǎng)1119.915米，均采用瀝青路面結(jié)構(gòu)。主要建設(shè)內(nèi)容為道路工程、橋梁工程、給排水工程、電氣工程、綠化工程、交通工程及附屬設(shè)施工程等。具體如下：

①侖蒼街，樁號(hào)AK0+250-AK0+600和AK1+400-AK1+699.04，第一段道路起于濱城西路，終于規(guī)劃六路，第二段道路起于南北大道，終于G358，總長(zhǎng)649.04米，紅線寬度21米，道路等級(jí)為城市次干路，雙向二車(chē)道，設(shè)計(jì)時(shí)速為30km/h；全線共設(shè)置1座拼寬橋梁，結(jié)構(gòu)為1×20m簡(jiǎn)支空心板梁橋；

②濱城東路，樁號(hào)CK0+000-CK0+250.267，道路起于G358，終于侖蒼街，長(zhǎng)250.267米，紅線寬度16米，道路等級(jí)為城市支路雙向二車(chē)道，設(shè)計(jì)時(shí)速為20km/h；

③規(guī)劃一路，樁號(hào)DK0+195-DK0+300.903，道路起于南北大道終于規(guī)劃二路，長(zhǎng)105.903米，紅線寬度12米，道路等級(jí)為城市支路，雙向二車(chē)道，設(shè)計(jì)時(shí)速為20km/h；

④規(guī)劃二路，樁號(hào)IK0+000-IK0+114.705，道路起于規(guī)劃一路終于G358，長(zhǎng)114.705米，紅線寬度10米，道路等級(jí)為城市支路雙向二車(chē)道，設(shè)計(jì)時(shí)速為20km/h。

△ 鳥(niǎo)瞰效果圖

△ 鳥(niǎo)瞰效果圖

△ 沿街透視圖

△ 沿街夜景透視圖

△ 夜景透視圖

△ 中庭夜景透視圖

（2）子項(xiàng)目二:侖蒼中心鎮(zhèn)區(qū)安置房項(xiàng)目（橋南、舊市場(chǎng)、油園、軍塘）：包含四個(gè)地塊，地塊面積約116.04畝，總建筑面積約303806.97㎡，其中計(jì)容建筑面積229638.1㎡，不計(jì)容建筑面積69576㎡。其中：

①橋南地塊：項(xiàng)目總用地面積26226m2，總建筑面積101393.06m2，其中計(jì)容建筑面積78378㎡，不計(jì)容建筑面積23015.06m2。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括1棟地上11層安置房、1棟地上17層安置房、2棟地上21層安置房、1棟地上23層安置房、4棟地上25層安置房、配套用房、1-10#樓地下室（地下1層），以及道路、廣場(chǎng)、室外管網(wǎng)、綠化等配套設(shè)施；

②舊市場(chǎng)地塊：項(xiàng)目總用地面積13205m2，總建筑面積55452.45m2，計(jì)容建筑面積39615m2，不計(jì)容建筑面積15837.45m2。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括4棟地上16-25層安置房、1棟地上2層配電室柴油發(fā)電機(jī)房、配套用房、地下室（地下2層），以及道路、廣場(chǎng)、室外管網(wǎng)、綠化等配套設(shè)施；

③軍塘地塊：項(xiàng)目總用地面積7436㎡，總建筑面積22200.53㎡，其中計(jì)容建筑面積17084.11㎡，不計(jì)容建筑面積5116.42㎡。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括1棟地上17層安置房、1棟地上25層安置房、配套用房、地下室（地下1層）以及道路、廣場(chǎng)、室外管網(wǎng)、綠化等配套設(shè)施；

④油園地塊：項(xiàng)目總用地面積30490.8㎡，總建筑面積124760.93㎡，其中計(jì)容建筑面積94560.99㎡，不計(jì)容建筑面積30199.94㎡。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括1棟地上17層安置房、8棟地上25層安置房、配套用房、地下室（地下1層）以及道路、廣場(chǎng)、室外管網(wǎng)、綠化等配套設(shè)施。

（3）子項(xiàng)目三:南安侖蒼國(guó)際水暖商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：項(xiàng)目總用地面積27661.20平方米（41.49畝），項(xiàng)目總建筑面積75360.63平方米，其中地上總建筑面積50640.92平方米，地下總建筑面積24719.71平方米。項(xiàng)目總共2個(gè)地塊，其中：

①軍塘地塊：項(xiàng)目建設(shè)用地面積19754.00平方米，總建筑面積54633.38平方米，其中地上建筑面積36895.74平方米，地下建筑面積17737.64平方米，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位328個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1477個(gè)。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括新建1棟商業(yè)配套樓、1棟國(guó)際博覽中心+產(chǎn)業(yè)辦公，以及其他附屬配套設(shè)施；

②油園地塊：項(xiàng)目建設(shè)用地面積7907.20平方米，總建筑面積20727.25平方米，其中地上建筑面積13745.18平方米，地下建筑面積6982.07平方米，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位66個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位886個(gè)。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括新建1棟商業(yè)配套樓、1棟鄰里中心、1座人行天橋及引橋及其他附屬配套設(shè)施。

2.5 工期要求：總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為548個(gè)日歷日（子項(xiàng)目一、二）、730個(gè)日歷日（子項(xiàng)目三）。

來(lái)源:海絲商報(bào)、侖蒼網(wǎng)、泉州城市建設(shè)

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