貴州
3月26日，據(jù)中指院監(jiān)測，2026年以來，全國土地市場整體延續(xù)縮量態(tài)勢，但核心城市優(yōu)質(zhì)地塊仍受追捧，市場分化特征顯著。
數(shù)據(jù)顯示，今年一季度（截至3月22日），全國300城住宅用地推出規(guī)劃建筑面積6067萬平方米，同比下降19.7%；成交面積5521萬平方米，同比下降19.2%。各線城市成交規(guī)模同比普遍下降，市場熱度整體平淡。
與整體市場平淡形成對比的是，部分核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊熱度不減。2月，廣州天河一地塊歷經(jīng)多輪競價，以26.6%的溢價率成交，刷新當(dāng)?shù)丶o(jì)錄；杭州一地塊溢價率更是達(dá)到51%。這反映出房企投資高度聚焦于稀缺優(yōu)質(zhì)資源。
與此同時，多地政府供地策略呈現(xiàn)“縮量提質(zhì)”導(dǎo)向，計劃供地規(guī)模普遍調(diào)降，并更側(cè)重于軌道周邊及配套成熟區(qū)域。
城樓網(wǎng)創(chuàng)始人石道初認(rèn)為，當(dāng)前土地市場的全面回暖，仍有賴于商品房銷售的實質(zhì)性改善及房企信心的持續(xù)恢復(fù)。預(yù)計未來市場分化格局將延續(xù)，核心城市優(yōu)質(zhì)地塊有望維持一定熱度。
責(zé)編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財經(jīng)
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