在去年的時(shí)候，我們?cè)P(guān)注過(guò)文化宮的一個(gè)商業(yè)體，詳見(jiàn)文章《》。

現(xiàn)在，這個(gè)商業(yè)體迎來(lái)最新進(jìn)展。

荊州君越大酒店 開(kāi)始拆改工作

根據(jù)網(wǎng)友發(fā)布的視頻，3月24日，位于文化宮四巷的荊州君越大酒店開(kāi)始拆改工作，便拆改邊進(jìn)行降塵。

這個(gè)酒店已經(jīng)停業(yè)有一段時(shí)間了，小編對(duì)它最大的印象還停留在多年前，長(zhǎng)時(shí)間停車(chē)比較劃算。

是因?yàn)樗x美佳華和北京路比較近，不論你是停車(chē)一個(gè)小時(shí)還是一個(gè)下午，都是5塊錢(qián)，所以如果需要長(zhǎng)時(shí)間停車(chē)，這里還是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

看了下網(wǎng)站，酒店的點(diǎn)評(píng)基本都是十多年前的，一位網(wǎng)友表示：酒店附近有個(gè)公園，環(huán)境還挺不錯(cuò)，交通很方便，內(nèi)部裝修還可以，挺大氣的。

不過(guò)現(xiàn)在再來(lái)看，酒店設(shè)施肯定是陳舊了的，需要迎來(lái)新的改變。

文化宮四巷 將建一個(gè)商業(yè)綜合體

在2023年，荊州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了荊州市嘉園商貿(mào)君越盛特項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示，項(xiàng)目位于文化宮路和文化宮四巷的交界處，也就是在君越大酒店這里，建一個(gè)商業(yè)體。

在去年（2025年）末，荊州市嘉園商貿(mào)君越盛特項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行了一次更新，項(xiàng)目位于沙市區(qū)文化宮單元四巷地下空間。

相較于此前拆除商業(yè)布局的規(guī)劃，新方案保留原有建筑并擴(kuò)大拿地面積，計(jì)劃將地面交通線路及停車(chē)場(chǎng)遷移至地下，構(gòu)建立體綜合交通網(wǎng)絡(luò)，緩解區(qū)域交通擁堵與停車(chē)難問(wèn)題。

根據(jù)當(dāng)時(shí)的拿地信息，負(fù)責(zé)荊州市嘉園商貿(mào)君越盛特項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的是荊州市嘉園商貿(mào)有限公司，約定開(kāi)工時(shí)間為2025年12月20日，約定竣工時(shí)間為2027年12月19日，現(xiàn)在來(lái)看，整體的進(jìn)展比約定預(yù)計(jì)的略微遲一點(diǎn)。

1.2萬(wàn)方的小商業(yè)體 通過(guò)天橋連接

根據(jù)規(guī)劃，荊州市嘉園商貿(mào)君越盛特項(xiàng)目整體規(guī)劃地上四層、地下停車(chē)庫(kù)約4000㎡，總建筑面積約12000㎡，分為東西兩個(gè)部分。

東西兩邊會(huì)通過(guò)兩座8米寬、14米長(zhǎng)過(guò)街天橋連接，項(xiàng)目定位是“楚韻空中街巷”沉浸式生活中心。

開(kāi)發(fā)單位的工作人員在社交平臺(tái)上宣傳表示，項(xiàng)目會(huì)融合本地?zé)熁饸馀c楚文化體驗(yàn)，突出潮流零售、荊楚美食、親子娛樂(lè)和夜間經(jīng)濟(jì)，避免高端奢侈定位，致力于打造荊州居民一站式家庭生活新地標(biāo)。

不過(guò)北京路周邊的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)還是挺激烈的，不遠(yuǎn)處有美佳華廣場(chǎng)，安良百貨也將在底商擴(kuò)大和大賽巷改造綁定，人信匯對(duì)面的商場(chǎng)活化也有望今年開(kāi)業(yè)。

文化宮這個(gè)商業(yè)體如果沒(méi)有亮點(diǎn)，想要突圍而出，還是有一定挑戰(zhàn)的。