每經(jīng)記者：陳利 每經(jīng)編輯：楊軍

｜2026年3月24日 星期二｜

NO.1廣州：1~2月全市固定資產(chǎn)投資額同比增長4.7%

3月23日，廣州市統(tǒng)計局發(fā)布廣州經(jīng)濟運行情況。投資方面，1~2月全市固定資產(chǎn)投資額同比增長4.7%，增速比去年全年提高11.4個百分點。而分領(lǐng)域來看，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長0.2%，工業(yè)投資增長7.2%，基礎(chǔ)設(shè)施投資下降4.6%。

點評：數(shù)據(jù)表明地產(chǎn)與工業(yè)雙轉(zhuǎn)正、民間投資強勢反彈，既是政策與周期共振的結(jié)果，也為全年經(jīng)濟“開門紅”與產(chǎn)業(yè)升級奠定基礎(chǔ)，對地產(chǎn)鏈及產(chǎn)業(yè)投資主線形成明確支撐。

NO.2黃力平接任萬科法定代表人

近日，天眼查App顯示，萬科發(fā)生工商變更，郁亮卸任法定代表人，由黃力平接任。萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月，注冊資本約109.95億元人民幣。股東信息顯示，深圳市地鐵集團有限公司、HKSCC NOMINEES LIMITED、香港中央結(jié)算有限公司等共同持股。

點評：此次變更為程序性收尾，核心是完成萬科從職業(yè)經(jīng)理人主導向深鐵集團全面主導的治理結(jié)構(gòu)閉環(huán)，確保公司經(jīng)營與法律身份的一致性，延續(xù)市場化、法治化的經(jīng)營原則。

NO.3利嘉閣：香港2月未補價居屋成交184宗

3月23日，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，受農(nóng)歷新春假期影響，2月“居二”（香港居屋二手交易市場）成交量回落屬意料之中。綜合香港房屋委員會及房屋署網(wǎng)頁最新數(shù)據(jù)，2月份全港錄184宗居屋第二市場買賣個案（按簽署臨時買賣合約的成交為準），較1月份的342宗按月跌46.2%，為48個月以來最大跌幅。（注：未補價居屋?是指尚未向香港房屋委員會繳付“補地價”款項的居屋單位，這類單位在轉(zhuǎn)讓、出租或交易時受到一定限制。）

點評：這是季節(jié)性淡季、前期購買力透支、政策預期觀望、預算案前謹慎四重因素疊加的結(jié)果，短期交投修復有限，價格韌性仍存，后續(xù)走勢高度依賴新屋發(fā)售與租置計劃落地進度。

NO.4北京多部門開展聯(lián)合行動 清理下架涉住房租賃違規(guī)信息1.7萬余條

據(jù)央視新聞，北京市公安局會同北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會，聯(lián)合開展為期兩個月的住房租賃市場專項整治行動。行動期間，北京警方與住建部門協(xié)作，打掉多個“黑中介”犯罪團伙，對多家涉案中介機構(gòu)作出行政處罰，督促相關(guān)互聯(lián)網(wǎng)平臺嚴格落實主體責任，清理下架涉住房租賃違規(guī)信息1.7萬余條。

點評：此次行動深化“公安 + 行政” 協(xié)同，壓實平臺主體責任，保護房東、租客合法權(quán)益，打擊侵害群眾利益的違法犯罪，維護租賃市場穩(wěn)定。

NO.5廈門國貿(mào)10億元可續(xù)期公司債完成發(fā)行

3月23日，廈門國貿(mào)控股集團有限公司2026年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行可續(xù)期公司債券（第三期）完成發(fā)行。本期債券實際發(fā)行規(guī)模為10億元，最終票面利率為2.4%，認購倍數(shù)1.76倍，期限為“3+N”年期。本期債券發(fā)行價格為100元/張，采用網(wǎng)下面向?qū)I(yè)機構(gòu)投資者詢價配售方式。承銷機構(gòu)及其關(guān)聯(lián)方累計獲配7.8億元，發(fā)行人特定關(guān)聯(lián)方未參與認購。

點評：此次順利完成發(fā)行并獲得足額認購，進一步強化市場對公司主體信用的信心，通過置換存量債券本金，優(yōu)化債務(wù)期限與成本結(jié)構(gòu)，緩解短期償債壓力。

免責聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，使用前請核實。據(jù)此操作，風險自擔。