最近，我在逛阿里司法拍賣平臺(tái)時(shí)發(fā)現(xiàn)：淮安竟然有一個(gè)小區(qū)的法拍房源超受市場歡迎！

10套上架的房源中除了一套撤回的，其他竟然都有了歸屬！

這個(gè)小區(qū)便是位于開發(fā)區(qū)徐楊板塊的旭輝廣場。

◆阿里司法拍賣平臺(tái)

據(jù)阿里司法拍賣平臺(tái)的數(shù)據(jù)：目前該平臺(tái)中旭輝廣場的法拍房源信息正好10條。

這10套房源中，有1套房源在開拍前，便已經(jīng)撤回了！還有另外2套房源在經(jīng)歷了首拍流拍之后，二拍均被順利摘牌。

這些房源中有不止一套，拍出了溢價(jià)。最夸張的一套房源溢價(jià)率甚至達(dá)到了13.29%。

這套房源位于旭輝廣場5號(hào)樓的501室，建筑面積111.97㎡，起拍總價(jià)39.13萬元，起拍單價(jià)約3495元/㎡。

由于最初的起拍單價(jià)只有不到3500元/㎡，突出的性價(jià)比使得這套房源雖然是第一次上架法拍，卻有5個(gè)人報(bào)名參與。

甚至最終足足競價(jià)了27輪。最終被編號(hào)P7617的競買人以44.33萬元的總價(jià)競得，雖然總價(jià)足足提高了5.2萬元，但單價(jià)卻仍然只有3959.10元/㎡，還不到4000/㎡。

仍然遠(yuǎn)低于小區(qū)的二手房市場價(jià)。

更還有一套房源更是激戰(zhàn)36輪，溢價(jià)成交。

除了配套的旭輝Cmall商業(yè)綜合體之外，周邊還有北師大淮安學(xué)校的教育配套，十分方便。

對此，你有什么看法？歡迎評(píng)論區(qū)留言表達(dá)觀點(diǎn)…

關(guān)注淮安拆遷、老舊小區(qū)改造~

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