說起開福區(qū)的學(xué)校，肯定要提起青竹湖湘一。

要知道，從2005年創(chuàng)辦至今，長沙小升初模式變更過好幾次，而青竹湖湘一的成績一直非常穩(wěn)定，幾乎每年都是長沙前三的水準(zhǔn)，20年如一日。

直接從四大率來看，青竹湖湘一的成績常年穩(wěn)居全市前三，為四大名校輸送了大量優(yōu)質(zhì)畢業(yè)生。

比如說2025年是青竹湖湘一“民轉(zhuǎn)公”后首屆純公辦生源中考，但是學(xué)校仍然創(chuàng)下四大率26%的驚人成績。

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一直以來，青竹湖湘一的學(xué)位雖然備受市場關(guān)注，但是可供選擇的配套樓盤并不多。

比如水映加州項目確定青竹湖湘一學(xué)位之后（學(xué)位變?yōu)榭梢粤暌谎h(huán)），即便它有房齡已超10年、小區(qū)環(huán)境一般等問題，單價還是直接從7000多一平漲到1.4-1.7萬/㎡左右，房價漲幅直接超過了100%！

相較而言，配套入學(xué)青竹湖湘一擴建校區(qū)的——卓越朗宋，十分值得關(guān)注。

擴建校區(qū)預(yù)計2026年秋季即能正式開學(xué)，與青竹湖湘一采取“一所學(xué)校、兩個校區(qū)、一套班子、五項統(tǒng)一”的辦學(xué)模式，實現(xiàn)隊伍共建、學(xué)生共育、資源共享。

1、青一本部擴建校區(qū)，全城唯一！

長沙初中辦學(xué)模式有四種，按價值高低排名：本部＞一校兩址＞合作辦學(xué)≈委托管理。

青一擴建校區(qū)，是長沙唯一一所本部擴建校區(qū)，紅頭文件中已注明：非“一校兩址、合作辦學(xué)、委托管理”，坐實了本部地位。

根據(jù)青一校長在擴建校區(qū)動工儀式上的發(fā)言，還可以明確：

新校區(qū)將與老校區(qū)實行“一所學(xué)校、兩個校區(qū)、一套班子、五項統(tǒng)一”的辦學(xué)模式，實現(xiàn)管理、師資、課程、評價、文化“五統(tǒng)一”，確保新老校區(qū)“高起點融合、高品質(zhì)共生”。

2、空中連廊，將新老校區(qū)打通！

青一老校區(qū)學(xué)位緊張、教學(xué)條件破舊，擴建校區(qū)的建設(shè)初衷就是為了緩解老校區(qū)的學(xué)位壓力，改善辦學(xué)條件。

因為老校區(qū)四周已無地可用，所以擴建校區(qū)才建在了相距500米的地塊之上。

為了消除物理空間上的隔閡，老校區(qū)和擴建校區(qū)之間會建設(shè)一座空中連廊，老師、學(xué)生可通過連廊在兩個校區(qū)之間走動交流。

目前，青一擴建校區(qū)正在如火如荼地建設(shè)中：

整體土方開挖及外運施工已完成，主體工程管樁施工已完成，基礎(chǔ)工程基本全面完成，主體結(jié)構(gòu)工程正在全速施工，小學(xué)教學(xué)樓＆綜合樓基礎(chǔ)防水板完成、中學(xué)教學(xué)樓基礎(chǔ)防水板及一層梁板已完成……總之，所有進(jìn)展一切順利。

從目前節(jié)奏來看，可以確保學(xué)校在2026年6月30日準(zhǔn)時交付，秋季即可入讀。

卓越朗宋，全生態(tài)低密公園住區(qū)，全封窗公建立面+100%得房率產(chǎn)品，主推約88-116㎡面積段戶型，小戶型總價100萬左右就可入手，長沙唯此百萬級總價就可買入“四大名初（擴建校區(qū)）”的高品質(zhì)房子。

建面約88㎡：

實際可使用面積，吊打周邊老規(guī)100㎡戶型。

約6.8米闊景陽臺，是老規(guī)120㎡才有的尺度，LDKB一體化空間，獲得更開闊的空間享受。

主臥套房，在這個面積段十分少見，舒適度、私密性更佳。

建面約118㎡：

空間感、尺度感，可與舊規(guī)140㎡+戶型媲美。

設(shè)計格局與88㎡類似，但更闊綽，舒適度更勝一籌。

這個面積段做4房，也是長沙“稀缺屋種”，可以輕松住下二胎或三代同堂。

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