在陵城區(qū)西外環(huán)上

一處大型商業(yè)項目

德州菜籃子·陵城農(nóng)貿(mào)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園

早已陷入停工狀態(tài)

如今，該項目整體又一次上架被拍

起拍價相較之前又降了數(shù)百萬元

此次拍賣，涉及菜籃子置業(yè)（德州）有限公司名下位于陵城區(qū)北至陵州路、東至國有土地、南至規(guī)劃仁和路、西至東外環(huán)的土地使用權(quán)及其地上在建建筑物（北區(qū)）。

土地使用權(quán)：魯（2023）陵城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0005570號；土地使用權(quán)面積為39341.47平方米（約59畝）。有查封、有抵押。

評估價：110842657元。起拍價：77589859.9元。拍賣將于4月19日10:00在淘寶·司法拍賣平臺正式開拍。

據(jù)悉，該項目曾于去年8月、9月先后進行一拍、二拍，首次起拍價9400余萬元，隨后降至8200余萬元，但均因無人出價而流拍。

按原計劃，該項目涵蓋商鋪、公寓、精品酒店、辦公、農(nóng)貿(mào)市場等多項業(yè)態(tài)。

不過，流拍并不意味著沒有盤活的希望。 去年8月份，山東省土地發(fā)展集團有限公司（國企）派出調(diào)研組，曾考察過該項目盤活情況。

調(diào)研組當時實地考察了項目現(xiàn)狀及周邊市場情況，針對產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、盤活思路等方面與相關(guān)單位進行過交流洽談。同時表示要充分分析項目盤活路徑可行性，發(fā)揮省級平臺資源整合優(yōu)勢，在資本運作、產(chǎn)業(yè)招商等方面深化協(xié)同，力爭在資產(chǎn)盤活方面實現(xiàn)突破。

而在此之前，山東民生集團，也曾來項目進行實地考察盤活情況。

雖然項目拍賣接連遇冷，但國企與省級平臺的接連考察，也讓這片沉寂多時的工地透出一絲盤活的希望。在多方資源整合與協(xié)同推進下，這個停工多月的商業(yè)項目能否迎來轉(zhuǎn)機，值得持續(xù)關(guān)注。

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