近日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況，數(shù)據(jù)顯示，70城商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅持續(xù)收窄，市場回暖信號進(jìn)一步顯現(xiàn)。其中，北京市場表現(xiàn)尤為突出，新建商品房、二手住宅銷售價(jià)格均出現(xiàn)環(huán)比上漲的趨勢，價(jià)格企穩(wěn)回升的背后，體現(xiàn)出市場交易活躍度的顯著提升。

采訪中記者了解到，春節(jié)之前積壓的意向購房需求，在進(jìn)入三月份之后集中釋放，也是帶動市場快速回暖的重要原因。

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為持平。其中，北京和上海均上漲0.2%。具體來看，2月份，北京新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅雙雙超過上海，領(lǐng)跑一線城市。

價(jià)格企穩(wěn)回升的背后，是市場活躍度的顯著提升，近期，北京新房、二手房成交量持續(xù)攀升，部分新房項(xiàng)目3月份以來的成交量已經(jīng)達(dá)到原定3月4月任務(wù)總量的80%。市場回溫態(tài)勢明顯，購房人之前的觀望情緒正在積極扭轉(zhuǎn)，熱點(diǎn)樓盤線下到訪量維持高位運(yùn)行。

從成交及價(jià)格數(shù)據(jù)來看，一線城市樓市已經(jīng)打破此前連續(xù)多月單邊下行的走勢，于2月份迎來市場拐點(diǎn)。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，北京、上海144平方米以上新房價(jià)格環(huán)比上漲分別為0.5%和0.4%，均高于90平方米及以下、90-144平方米的面積段房源。

業(yè)內(nèi)人士表示，北京、上海利好政策的精準(zhǔn)放松，有效激活了剛性與改善性需求，兩地144平方米以上大戶型新房價(jià)格表現(xiàn)突出，進(jìn)一步印證了改善型需求對價(jià)格的支撐作用，釋放出積極向好的市場信號，短期內(nèi)房價(jià)企穩(wěn)態(tài)勢較為明顯，市場“小陽春”特征突出。

來源：BRTV新聞（記者：田智鋼 成貴男）

編輯：霍天舸