近日，汪清縣司法局新民司法所充分發(fā)揮人民調(diào)解“第一道防線”作用，成功調(diào)解一起財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛，切實(shí)維護(hù)了轄區(qū)和諧穩(wěn)定。

1月初，陳某家中管道漏水，積水滲透至樓下的李某家中，導(dǎo)致房屋內(nèi)的地板和墻面受到不同程度損壞。經(jīng)協(xié)商，樓上住戶陳某給予了相應(yīng)賠償。2月中旬，陳某家中的管道再次發(fā)生滲漏，導(dǎo)致李某房屋二次受損，日常生活受到嚴(yán)重影響。為此，李某要求陳某徹底修復(fù)房屋并恢復(fù)原狀，而陳某則以維修成本高、難度大為由，僅同意給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，雙方由此產(chǎn)生分歧。隨后，兩人共同來到新民司法所申請(qǐng)調(diào)解。

了解情況后，工作人員來到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)漏水情況及房屋受損程度進(jìn)行實(shí)地查勘，固定關(guān)鍵證據(jù)。為防止矛盾激化，工作人員采取“背對(duì)背”的方式，分別與雙方當(dāng)事人進(jìn)行溝通，耐心傾聽雙方訴求。在厘清事實(shí)的基礎(chǔ)上，工作人員緊扣《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，向當(dāng)事人釋法明理，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。

調(diào)解過程中，工作人員堅(jiān)持情、理、法相結(jié)合，耐心引導(dǎo)雙方換位思考。一方面，勸導(dǎo)李某理解陳某維修的實(shí)際困難，闡明經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償相較于大修更具簡(jiǎn)便可行性；另一方面，告知陳某作為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人，對(duì)共有供水管道負(fù)有管理維護(hù)義務(wù)，因漏水造成他人損失理應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

經(jīng)工作人員耐心調(diào)解，雙方最終達(dá)成一致意見：根據(jù)房屋受損修復(fù)實(shí)際成本核算，陳某當(dāng)場(chǎng)支付李某損失賠償金1800元，兩次漏水糾紛一次性了結(jié)，雙方共同簽署調(diào)解協(xié)議并承諾互不追究其他責(zé)任。至此，該起糾紛得到圓滿解決。

下一步，汪清縣司法局將繼續(xù)發(fā)揮人民調(diào)解在維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定中的重要作用，及時(shí)將矛盾糾紛化解在基層、消除在萌芽狀態(tài)，切實(shí)提升群眾的獲得感、幸福感、安全感。

來源：汪清縣司法局