真的！你絕對沒見過！

北站新城核心區(qū)金裕星河丹堤竟然藏著“神仙戶型”：買一層送兩層，買房還送電梯！

沒看錯，這年頭，買房還送電梯，究竟是怎么樣戶型？

01

二期疊墅 送電梯！

近日，惠州房姐團隊踩盤得知，金裕星河丹堤二期 玖璽產(chǎn)品，全是8層樓高洋房里，竟然藏著疊墅產(chǎn)品，單價只要9字頭起。

△來源項目資料包

據(jù)現(xiàn)場銷售介紹，這是二樓144㎡觀景墅產(chǎn)品，買一層送兩層，地下空間贈送面積至少150㎡，還有約60㎡前后花園，贈送面積可達199-246㎡，也就是說，實得面積達348㎡+。

據(jù)了解，總價130萬起，綜合使用面積單價約為3700元/㎡+！

△產(chǎn)品戶型圖

看到這樣的價格， 直接刷新對疊墅的認知，趕緊實地看看。

02

全采光地下室=一樓的院子

通過實地可見，金裕星河丹堤二期抬高而建，地下車庫都是陽光車庫，那么，二樓疊墅地下室相當于下沉式一樓景觀。所以說，采光效果非常好。

在負一樓前后雙花園，前院 種花，后院搭個戶外茶桌，周末約朋友喝茶、遛娃，這不就是向往的院子生活嗎？

地下室兩層可自由改造，兒童樂園、健身房、 私人影院，甚至小型籃球場等，任君打造自己的私人空間。

03

一梯兩戶 低密度洋房

金裕星河丹堤二期占地面積 約13萬㎡，總建筑面積約38.5萬㎡，由15棟洋房和10棟高層組成，總戶數(shù)2592戶，停車位2779個，容積率只有2.2。

玖璽產(chǎn)品是整個金裕星河丹堤產(chǎn)品系中檔次最高端的低密產(chǎn)品，在高鐵北站新城乃至整個惠州市場也具有稀缺性。

一梯兩戶的超低梯戶比設計， 電梯候梯時間較常規(guī)社區(qū)縮短 60%。保證每戶之間生活環(huán)境不受過多干擾。

除疊墅產(chǎn)品之外，洋房同時在售 建面約135㎡攬景閣產(chǎn)品，南北通透、三陽臺的環(huán)幕視野、全南向飄窗設計，現(xiàn)房帶裝修交付，對當下追求低密度洋房的粉絲值得去看看。

△洋房花園戶型圖

04

三期高層收官 9重豪禮

開年推出三期收官之作D4棟，優(yōu)惠政策拉滿，迅速火爆市場。

據(jù)房姐團隊現(xiàn)場了解到，建面約94-125㎡，單價 7800-8200元/㎡。精裝現(xiàn)房，僅需交兩萬就可以上車。

推出9重豪禮，不僅一線品牌精裝交付，還送品牌家私家電，物業(yè)管理費、交一萬可得產(chǎn)權車位等等。

△來源項目資料包

金裕星河丹堤總占地面積約81萬㎡，總建筑面積約183萬㎡，容積率1.66，綠化率30%，總戶數(shù)10885戶，停車位12884個，共規(guī)劃有7期產(chǎn)品。

△來源項目資料包

周邊配套日益成熟，樓下有公園，coco系商業(yè)街，家門口有一站式公辦教育配套，二期金星幼兒園，以及九年制公辦學校惠州第五中學附屬學校。

可以說，金裕星河丹堤是北站新城配套最為齊全的項目。

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