廣州版“外灘”要來(lái)了??？

近期，在廣州住建產(chǎn)業(yè)香港推介會(huì)上，荔灣區(qū)政府、廣州安居集團(tuán)聯(lián)合，面向全球發(fā)布沙面提升計(jì)劃，誠(chéng)邀百年品牌、頂級(jí)運(yùn)營(yíng)商等入駐。

更讓人期待的是，沙面還將聯(lián)動(dòng)太古里、萬(wàn)象城等百億級(jí)商業(yè)地標(biāo)，一起打造“1+5”商圈。

也就是說(shuō)，沙面不僅自己煥新升級(jí)，還要和白鵝潭一起“出圈”！

｜圖源：廣州荔灣發(fā)布

壹

沙面的熱度，源于它刻在骨子里的的光環(huán)——扼守珠江“黃金分割點(diǎn)”，占據(jù)三江六岸核心區(qū)位。

片區(qū)內(nèi)坐擁159棟獨(dú)特的 歷史建筑 群落，被譽(yù)為“凝固的歐洲建筑史”。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

按照規(guī)劃，這里要打造五大標(biāo)桿，以后去沙面會(huì)更有逛頭：

①打造建筑博物館，讓百年洋樓回歸原本的模樣；

②打造國(guó)際商務(wù)島，吸引百年企業(yè)、跨國(guó)總部來(lái)扎根；

③打造文藝消費(fèi)場(chǎng)，引入獨(dú)棟酒店、高端零售，逛吃逛買更有格調(diào)；

④打造城市會(huì)客廳，升級(jí)街巷環(huán)境，走在里面更舒服、更有質(zhì)感；

⑤打造生活實(shí)驗(yàn)室，重啟百年網(wǎng)球場(chǎng)、恒溫泳池，活化沙面百年優(yōu)雅。

總結(jié)來(lái)看，沙面這次的煥新，不再是單純的修繕保護(hù)，而是將百年文脈與高端商業(yè)組CP，讓歷史“活起來(lái)”、火起來(lái)。

｜圖源：廣州荔灣發(fā)布

借著香港推介會(huì)的東風(fēng)，沙面已正式啟動(dòng)全球招商。

根據(jù)規(guī)劃，2026年，一期7棟百年洋樓將率先面向全球公開招募合伙人，誠(chéng)邀百年品牌與頂級(jí)運(yùn)營(yíng)商入駐。

｜圖源：廣州荔灣發(fā)布

值得一提的是，沙面的百年建筑群，和上海外灘頗有幾分神似——

二者都是萬(wàn)國(guó)建筑博覽群，不少老建筑的前身，正是當(dāng)年的外資銀行與洋行總部。

放眼外灘，從浦發(fā)銀行總部，到和平飯店、半島酒店、久事美術(shù)館等，一眾奢華地標(biāo)林立。

一家頂級(jí)品牌獨(dú)占一棟建筑，已成為上海最具辨識(shí)度的城市名片。

沙面這一波全球招商，如果能像外灘那樣，把施工權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)開放給企業(yè)，一棟一品牌進(jìn)駐，那沙面的格局，就真的打開了。

｜上海外灘街景

｜廣州樓市發(fā)布 攝

更有意思的是，沙面將聯(lián)動(dòng)聚龍灣太古里、白鵝潭萬(wàn)象城等百億級(jí)商業(yè)地標(biāo)，構(gòu)建“1+5”商圈發(fā)展格局。

這意味著，沙面不僅是歷史文化的展示廳，更將成為白鵝潭高端商業(yè)的串聯(lián)者。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

貳

把目光從沙面向外延伸，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，白鵝潭的商業(yè)已先一步發(fā)力，兩大頂流IP領(lǐng)銜，商圈崛起已近在眼前。

廣州首座重奢萬(wàn)象城，就在白鵝潭核心區(qū)?？偵虡I(yè)面積約19萬(wàn)方，規(guī)劃將引入超400家高端品牌，計(jì)劃于今年下半年開業(yè)。

目前，其主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，標(biāo)志性的金屬屋蓋“大貝殼”已經(jīng)初具雛形。

｜萬(wàn)象城航拍

｜ 廣州樓市發(fā)布 攝

另一邊的聚龍灣太古里，則以全國(guó)首座“濱水太古里”的形態(tài)，將嶺南騎樓風(fēng)與國(guó)際潮牌融合，成為年輕人打卡新地標(biāo)。

寵物友好街區(qū)、藝術(shù)策展空間……依托1.3公里珠江濱水景觀和百年古榕樹群，這里要打造一個(gè)“聚有意思”的國(guó)際化生活場(chǎng)域。

這也是廣州商業(yè)史上，第一次將高端商業(yè)與一線江景無(wú)縫銜接。

｜廣州聚龍灣太古里

｜廣州樓市發(fā)布 攝

除了這兩大IP，白鵝潭的驚喜還有很多。

廣船巨型商業(yè)與文化綜合體建設(shè)已全面鋪開——廣州濱江天地一期商業(yè)璇灣坊、配套的濱江公園已開放。

隨著蔦屋書店、JW萬(wàn)豪酒店等配套逐一落地，荔灣也擁有了珠城“同款”的高品質(zhì)濱江生活。

二期亮相的【尚濱道】里，由隈研吾改造的“船臺(tái)1914”——百年船廠遺址的重生，成為市民爭(zhēng)相打卡的新地標(biāo)。

｜船臺(tái)1914航拍

｜廣州樓市發(fā)布 攝

與此同時(shí)，完美銜接沙面與白鵝潭藝術(shù)中心的黃沙碼頭也大變樣。

通過“沙面知洲”煥新，它從以前單一的碼頭，變成了熱門的Citywalk打卡地。2025年春節(jié)試運(yùn)營(yíng)期間，就迎來(lái)客流爆棚。

｜圖源：白鵝潭

當(dāng)然，不止商業(yè)，白鵝潭的交通也在放大招。

這里是廣州唯一擁有兩個(gè)四線交匯地鐵站的區(qū)域——芳村、西塱兩大超級(jí)樞紐。

多條地鐵線織就的密集軌道網(wǎng)，不管是去天河、海珠，還是番禺、佛山，都方便。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

交通路網(wǎng)也在持續(xù)完善。根據(jù)規(guī)劃，目前荔灣全區(qū)明確推進(jìn)53條道路同步改造、新建，“兩橋三隧五路六軌道”立體交通網(wǎng)逐步成型。

白鵝潭的交通將迎來(lái)質(zhì)的飛躍，也帶來(lái)更多新的生機(jī)與活力。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

從沙面島全球招商，到太古里開業(yè)、萬(wàn)象城即將開業(yè)、濱江天地的文化IP陸續(xù)登場(chǎng)，整個(gè)白鵝潭正在上演一場(chǎng)“由點(diǎn)及面”的全面爆發(fā)。

曾經(jīng)熟悉的老荔灣，正在以國(guó)際化的姿態(tài)，站在城市舞臺(tái)中央。

屬于白鵝潭的時(shí)代，已然開始。