本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-北京頻道

人民網(wǎng)北京3月19日電 （記者李博）記者從通州區(qū)獲悉，日前，通州區(qū)北苑街道54戶選擇安置房的居民正式喬遷新居，“以前擔(dān)心雨季漏水，現(xiàn)在搬進(jìn)了樓房，實(shí)現(xiàn)了出棚進(jìn)樓，開始了幸福的新生活?！币晃痪用癖硎?。

當(dāng)前，城市發(fā)展從“增量開發(fā)”向“存量提質(zhì)”轉(zhuǎn)變。而城市更新的第一步，往往從空間的“功能重塑”開始。據(jù)北苑街道黨工委書記童露介紹，街道正全力推動(dòng)通惠河南岸片區(qū)環(huán)境提升與整體改善工程。這片占地約2.55公頃的土地緊鄰?fù)ɑ莺訛I水景觀帶，是副中心老城不可多得的黃金地塊。

“過去，這里平房交錯(cuò)、基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、地勢低洼，曾是老城發(fā)展的‘褶皺地帶’。每逢雨季，居民們就擔(dān)心屋頂漏水、積水倒灌，改善居住環(huán)境已成為老街坊們心中最迫切的期盼。”童露說。

此次城市更新涉及110個(gè)院落、591戶居民，街道通過多樣化的安置選擇，推出了春和景明、福運(yùn)佳園等高品質(zhì)安置房源。

通惠河南岸片區(qū)環(huán)境提升效果圖。

童露表示，為給未來進(jìn)行生態(tài)留白，這片空間將實(shí)現(xiàn)從“老舊平房區(qū)”向“濱水花海畫卷”的華麗轉(zhuǎn)身。未來，這里四季有景、三季有花，將成為市民休閑打卡的新地標(biāo)，也為城市副中心增添一抹亮麗的生態(tài)底色。

老舊小區(qū)改造方面，北苑街道轄區(qū)內(nèi)共有100個(gè)居民小區(qū)，其中2000年以前建成的有83個(gè)。這些小區(qū)見證了通州發(fā)展，也面臨設(shè)施老化、停車難等問題。目前，街道已累計(jì)將70個(gè)小區(qū)納入改造范圍，面積達(dá)78.8萬平方米。

“我們推行‘拆違與改造同步’策略，將拆除違建后的空間優(yōu)先轉(zhuǎn)化為停車位、小微綠地或居民活動(dòng)室?！蓖墩f，街道同時(shí)積極推進(jìn)老樓加裝電梯，目前已申報(bào)18部，其中12部已投入運(yùn)行。

北京綠色技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)產(chǎn)業(yè)園效果圖。

重構(gòu)產(chǎn)業(yè)活力方面，北苑街道實(shí)施老舊廠房城市更新，打造綠色創(chuàng)新引擎。在街道核心地帶，坐落著有60多年歷史的北京光學(xué)儀器廠。這片占地6.9公頃、建筑面積5.17萬平方米的廠區(qū)，曾是通州工業(yè)時(shí)代的縮影。

隨著生產(chǎn)主業(yè)遷出，廠區(qū)一度處于閑置狀態(tài)。如何讓這片“沉睡”的土地產(chǎn)生新的生產(chǎn)力？根據(jù)規(guī)劃，老廠區(qū)將蝶變北京綠色技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)產(chǎn)業(yè)園，童露說：“這不是簡單的建筑翻新，而是一次產(chǎn)業(yè)靈魂的重構(gòu)。”

園區(qū)定位于北京首個(gè)以“碳排放管理和能源耦合利用”為特色的應(yīng)用服務(wù)型園區(qū)，精準(zhǔn)契合了副中心建設(shè)“國家綠色發(fā)展示范區(qū)”的戰(zhàn)略機(jī)遇，將重點(diǎn)吸納新能源、綠色建筑、生態(tài)保護(hù)領(lǐng)域的創(chuàng)新型企業(yè)和科技服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐。目前項(xiàng)目一期已進(jìn)入招商階段。

未來，北京綠色技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)產(chǎn)業(yè)園將通過提供綠色科技成果推廣、金融服務(wù)、企業(yè)孵化等五大功能，助力副中心高質(zhì)量發(fā)展。