【開發(fā)商營銷總首發(fā)】西派少城：一環(huán)內(nèi)文脈大平層，塔尖圈層的傳世藏品

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核心提要： 扼守成都青羊文脈核心，國央雙企聯(lián)袂匠造約 247-305㎡純改善大平層，全維頂配配套加持，以不可復(fù)制的稀缺價值定義主城高端人居新標(biāo)桿！

一、城芯封藏！西派少城核心參數(shù)與黃金區(qū)位深度解碼

在成都這座千年古城，一環(huán)內(nèi)從來都是城市價值的金字塔尖，而西派少城，正是扎根于這片文脈貴土的傳世之作。項(xiàng)目雄踞青羊區(qū)文廟西街 123 號，扼守少城板塊核心，毗鄰人民公園，步行可達(dá)寬窄巷子、琴臺路等城市文化地標(biāo)，周邊省委、省人大等政務(wù)單位環(huán)伺，純粹的塔尖圈層底蘊(yùn)，歷經(jīng)歲月沉淀愈發(fā)醇厚。

作為近兩年一環(huán)內(nèi)規(guī)模最大的住宅項(xiàng)目，西派少城的規(guī)劃堪稱城芯低密范本。項(xiàng)目總占地約 51 畝，總建筑面積約 19.65 萬㎡，規(guī)劃 8 棟 15-35 層純板式住宅樓，總戶數(shù)僅 572 戶，容積率 4.35，綠化率高達(dá) 30%，車位比達(dá) 1:1.8，配備 1047 個專屬車位，充分保障高端家庭的出行與停放需求。70 年產(chǎn)權(quán)從 2012 年起算，土地年限與周邊高端項(xiàng)目同步，無需擔(dān)憂老地隱患，由國企匯廈建投與央企中國鐵建聯(lián)合開發(fā)，雙重國央背書，品質(zhì)與交付更有底氣。

從地理位置來看，西派少城堪稱 “城市心臟”。向東 3 公里直達(dá)春熙路商圈，向西接駁浣花溪生態(tài)區(qū)，向南毗鄰錦江濱江景觀帶，向北銜接天府廣場政務(wù)核心區(qū)，四大城市功能板塊環(huán)繞，既享政務(wù)圈層的尊貴，又擁商業(yè)繁華的便利，更得生態(tài)自然的滋養(yǎng)，真正實(shí)現(xiàn) “出則繁華，入則寧靜” 的理想人居狀態(tài)。

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二、塔尖專屬！247-305㎡大平層戶型，重新定義主城改善尺度

對于城市高凈值人群而言，理想居所不僅是遮風(fēng)擋雨的空間，更是承載家族生活、彰顯圈層品味的載體。西派少城精準(zhǔn)錨定純改善需求，全系打造約 247-305㎡大平層戶型，無剛需戶型規(guī)劃，確保居住圈層的高度純粹，每一套都是為塔尖家庭量身定制的傳世藏品。

主力戶型深度解析

• 247.26㎡ 5 室 2 廳 3 衛(wèi)：東南向通透布局，雙陽臺設(shè)計(jì)兼顧采光與實(shí)用性，主臥配備獨(dú)立衛(wèi)浴與步入式衣帽間，私享感拉滿；長輩房臨近玄關(guān)，方便老人起居，餐客一體化空間開闊，可從容承載家庭聚會與小型圈層社交，適合多人口改善家庭，總價約 880 萬，單價 35591 元 /㎡。
• 260.61㎡ 4 室 2 廳 3 衛(wèi)：電梯入戶 + 私家電梯廳 + 入戶玄關(guān)三重歸家設(shè)計(jì)，儀式感十足；約 80㎡軒敞客餐廳分區(qū)明確，超 18㎡闊尺雙陽臺，南陽臺攬景、北陽臺實(shí)用，雙套房設(shè)計(jì)保障家人隱私；行政級主臥套間超 50㎡，雙衣帽間 + 雙盥洗系統(tǒng)，盡顯奢適，總價約 1120 萬，單價 42977 元 /㎡。
• 262.26㎡ 4 室 2 廳 3 衛(wèi)：經(jīng)典方正格局，全落地窗設(shè)計(jì)延伸空間視野，客廳 42.41㎡、餐廳 34.51㎡，南北雙向采光通透，15.02㎡北向陽臺與 8.82㎡多向采光陽臺聯(lián)動，高區(qū)可俯瞰錦江盛景，低區(qū)近賞園林綠意，總價約 1100 萬，單價 41944 元 /㎡。
• 305㎡ 5 室 2 廳 4 衛(wèi)頂奢戶型：逾 100㎡超大會客空間，可承載高端家庭宴請，9.5 米生活陽臺與 12.5 米觀景陽臺相連，盡攬少城人文與自然景致；獨(dú)立書房靜謐雅致，為居者預(yù)留精神休憩地，戶型方正動線合理，兼顧奢享與實(shí)用，是頂級改善家庭的不二之選。

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全系戶型均延續(xù)西派系 TOP 級產(chǎn)品基因，3.15 米層高突破常規(guī)空間尺度，純板式結(jié)構(gòu)保證戶戶通透，全封窗設(shè)計(jì)兼顧美觀與隔音，每一處細(xì)節(jié)都彰顯國央匠心與高端質(zhì)感，無需額外裝修，拎包即可享受品質(zhì)生活。

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三、全維頂配！周邊配套矩陣，解鎖塔尖理想生活范本

高端人居的核心，在于全維配套的支撐。西派少城立足少城千年文脈沃土，整合交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)、生態(tài)五大維度頂級資源，構(gòu)建起 “5 分鐘生活圈”“10 分鐘品質(zhì)圈”“15 分鐘繁華圈”，全方位滿足塔尖家庭的居住、社交、教育、康養(yǎng)等多元需求，無需妥協(xié)，即可享受一站式高端生活體驗(yàn)。

交通配套：多維立體交通，全城暢行無界

作為城芯核心項(xiàng)目，西派少城的交通優(yōu)勢堪稱 “黃金樞紐”。項(xiàng)目周邊 3 公里內(nèi)覆蓋 22 個地鐵站，距離地鐵 13 號線、17 號線小南街站僅 368 米，步行 5 分鐘即可抵達(dá)，無縫銜接地鐵 2 號線、4 號線、5 號線等多條線路，快速通達(dá)天府廣場、春熙路、金融城等核心商圈，通勤效率拉滿。地面交通同樣便捷，1 公里內(nèi)有 21 個公交站，最近的百花新村站僅 169 米，35 路、G74 路等多條公交線路覆蓋全城，日常短途出行無需等待。自駕方面，項(xiàng)目臨近錦里西路、蜀都大道等城市主干道，5 分鐘可接入一環(huán)路，快速接駁二環(huán)、三環(huán)，通達(dá)雙流國際機(jī)場、成都東站等交通樞紐，無論是日常通勤還是遠(yuǎn)途出行，都能高效便捷。

教育配套：青二優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，文脈浸潤成長

教育是塔尖家庭的核心訴求，西派少城坐擁 “青二區(qū)” 頂級教育資源，構(gòu)建起全齡段優(yōu)質(zhì)教育體系，讓孩子從小浸潤文脈書香，成長無憂。小學(xué)階段，勝西小學(xué)（南區(qū)）、少城小學(xué)、泡桐樹小學(xué)（青羊校區(qū)）等名校環(huán)伺，其中勝西小學(xué)距項(xiàng)目僅 638 米，步行即可接送，雄厚師資與優(yōu)良學(xué)風(fēng)，為孩子打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。中學(xué)階段，石室中學(xué)文廟校區(qū)、樹德實(shí)驗(yàn)中學(xué)、石室聯(lián)合中學(xué)陜西街校區(qū)等省級重點(diǎn)學(xué)校加持，小升初可搖號就讀頂尖初中，全學(xué)段優(yōu)質(zhì)教育資源，全方位護(hù)航孩子成長。周邊還有成都飛機(jī)設(shè)計(jì)研究所幼兒園、Cosmo 可思莫國際嬰幼兒成長中心等優(yōu)質(zhì)學(xué)前教育機(jī)構(gòu)，滿足多樣化教育需求。

醫(yī)療配套：三甲醫(yī)院環(huán)伺，全時守護(hù)健康

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健康是家庭的最大財富，西派少城周邊醫(yī)療資源堪稱 “頂配級”，3 公里內(nèi)擁有 84 家一級及以上醫(yī)院，涵蓋綜合醫(yī)療、骨科、中醫(yī)等多個領(lǐng)域，全方位守護(hù)家人健康。日常就醫(yī)方面，成都中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院距項(xiàng)目 766 米，三六三醫(yī)院武侯院區(qū) 811 米，四川省骨科醫(yī)院 968 米，步行或騎行即可抵達(dá)，感冒發(fā)燒、日常體檢無需遠(yuǎn)行。突發(fā)情況方面，四川省人民醫(yī)院、四川大學(xué)華西醫(yī)院（西藏成辦分院）分別距項(xiàng)目 1.3 公里、1.5 公里，駕車 10 分鐘內(nèi)可達(dá)，作為國內(nèi)頂尖三甲醫(yī)院，強(qiáng)大醫(yī)療團(tuán)隊(duì)與先進(jìn)設(shè)備，能從容應(yīng)對各類突發(fā)疾病，讓居住更安心、更放心。

商業(yè)配套：繁華煙火共生，滿足全場景消費(fèi)

西派少城盡享主城成熟商業(yè)紅利，兼顧高端消費(fèi)與日常便民需求，繁華與煙火氣完美融合。日常購物方面，項(xiàng)目 1 公里內(nèi)有紅旗超市、天天生鮮超市等便民商超，30 米內(nèi)即有紅旗超市，195 米處有天天生鮮超市，柴米油鹽、零食日用品一站式購齊，便捷高效。高端消費(fèi)方面，3 公里內(nèi)匯聚仁恒置地、IFS 太古里、春熙商圈、天府紅購物中心等頂級商業(yè)體，涵蓋高端購物、品牌旗艦店、高端餐飲等多元業(yè)態(tài)，無論是奢侈品采購還是高端宴請，都能一站式滿足。休閑娛樂方面，步行可達(dá)寬窄巷子、琴臺路，感受老成都的人文底蘊(yùn)與煙火氣息，駕車 10 分鐘可達(dá)錦里、武侯祠，沉浸式體驗(yàn)巴蜀文化，生活氛圍感拉滿。

生態(tài)配套：三園一江環(huán)繞，城芯自然謐境

在寸土寸金的一環(huán)內(nèi)，生態(tài)資源尤為珍貴。西派少城被 “三園一江一祠” 環(huán)繞，實(shí)現(xiàn) “推窗見綠、出門入園” 的生態(tài)人居理想。項(xiàng)目距離人民公園僅 250 米，步行 3 分鐘即可抵達(dá)，閑暇時可在公園品蓋碗茶、賞盆景、散步休閑，感受老成都的慢生活氛圍。百花潭公園、浣花溪公園、青羊?qū)m文化公園均在 3 公里范圍內(nèi)，駕車 10 分鐘可達(dá)，草木蔥郁、風(fēng)景優(yōu)美，是日常健身、親子游玩的絕佳去處。項(xiàng)目臨近錦江，閑暇時可漫步錦江畔，吹著江風(fēng)、欣賞江景，在繁華都市中尋得一份自然靜謐。

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四、國央匠心！產(chǎn)品力與圈層底蘊(yùn)，鑄就城芯傳世資產(chǎn)

西派少城之所以能成為成都高端樓市的標(biāo)桿之作，不僅在于核心區(qū)位、頂配配套與優(yōu)質(zhì)戶型，更在于國央雙企的匠心打造與純粹的塔尖圈層底蘊(yùn)，每一處細(xì)節(jié)都彰顯著 “西派系” 13 年的品質(zhì)積淀。

建筑匠心：現(xiàn)代美學(xué)與文脈底蘊(yùn)完美融合

項(xiàng)目外立面采用天然石材 + 大面積玻璃幕墻 + 古銅色金屬鋁板的組合，提取寬窄巷子青磚紋樣與浣花溪波紋線條，屋頂融入官帽設(shè)計(jì)元素，既兼具現(xiàn)代高端住宅的質(zhì)感與通透感，又彰顯少城千年文脈的厚重底蘊(yùn)，在周邊老舊小區(qū)環(huán)繞中極具辨識度。樓棟采用錯落式布局，最大化提升采光與通風(fēng)效果，高區(qū)樓層可俯瞰錦江盛景，低區(qū)樓層能近覽園林景觀，實(shí)現(xiàn) “推窗見景” 的居住體驗(yàn)。社區(qū)內(nèi)打造約 28000㎡山水園林，囊括約 1600㎡與 600㎡雙水景中庭，借鑒蘇州網(wǎng)師園造詣技法，融入跌瀑、池水、山林、飛橋等古典元素，以 “一灣煙波?九曲勝境” 勾勒出現(xiàn)代美學(xué)園林，全冠移植的珍貴苗木，營造出 “雖由人造，宛若天工” 的園林意境。

公區(qū)配套：全齡主題空間，搭建圈層社交平臺

為匹配塔尖家庭的多元需求，西派少城打造了豐富的公區(qū)配套。將架空層規(guī)劃為會客中心、健身中心、青年社交中心、兒童中心、全民中心、藝展中心等 6 大主題名仕館，覆蓋全年齡段居住需求。通過西派薈社群運(yùn)營，導(dǎo)入運(yùn)動、藝術(shù)、茶道等多元活動，為業(yè)主搭建專屬的圈層交流平臺，讓企業(yè)主、政務(wù)人員、高凈值人群等塔尖圈層，在日常互動中凝聚共識、拓展資源，實(shí)現(xiàn)圈層價值的升級。

圈層底蘊(yùn)：純粹塔尖圈層，傳承家族榮耀

項(xiàng)目全系純改善大平層規(guī)劃，無剛需戶型混入，確保了居住圈層的高度純粹。業(yè)主多為城市高凈值人群、企業(yè)主、政務(wù)人員等，有著相似的價值觀與生活品味，鄰里相處更和諧，社交更高效。這種純粹的圈層氛圍，不僅是居住品質(zhì)的保障，更是家族榮耀的傳承載體，讓每一位業(yè)主都能在西派少城，找到屬于自己的圈層歸屬，開啟高端品質(zhì)生活。

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五、價值封藏！一環(huán)內(nèi)稀缺資產(chǎn)，塔尖人群的終極置業(yè)之選

在城市核心區(qū)土地資源日益稀缺的當(dāng)下，一環(huán)內(nèi)的住宅項(xiàng)目早已成為 “稀缺藏品”。西派少城作為近兩年一環(huán)內(nèi)規(guī)模最大的高端住宅項(xiàng)目，憑借國央雙企背書、西派系 TOP 級產(chǎn)品力、全維頂配配套與純粹塔尖圈層，鑄就了不可復(fù)制的核心價值，成為塔尖人群終極置業(yè)的首選。

從資產(chǎn)保值增值角度來看，一環(huán)內(nèi)土地稀缺性決定了項(xiàng)目的資產(chǎn)價值。周邊房齡近 20 年的老小區(qū)二手房單價普遍突破 2.5 萬元 /㎡，而西派少城作為全新高端住宅，憑借更優(yōu)的產(chǎn)品力、園林配套與居住體驗(yàn)，參考成交均價約 40520 元 /㎡，性價比凸顯。相較于同板塊其他高端新盤，項(xiàng)目價格合理且價值錨定精準(zhǔn)，無論是自住還是資產(chǎn)配置，都能實(shí)現(xiàn)長期保值增值，是成都主城高端樓市的優(yōu)質(zhì)藏品。

從生活品質(zhì)角度來看，西派少城完美契合塔尖家庭的核心需求。既享少城千年文脈的人文底蘊(yùn)，又擁城芯核心的交通便利；既得全維頂配的配套支撐，又得純粹圈層的居住氛圍；既有國央雙企的品質(zhì)保障，又有西派系的品質(zhì)積淀，真正實(shí)現(xiàn)了 “理想人居” 的所有訴求。

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六、預(yù)約品鑒！解鎖塔尖傳世大宅的專屬禮遇

西派少城深知塔尖人群對品質(zhì)與專屬服務(wù)的追求，嚴(yán)格實(shí)行案場預(yù)約制，僅接受官方授權(quán)預(yù)約客戶參觀，確保每一位到訪者都能享受一對一的專屬服務(wù)，避免空跑與打擾。

如果您想實(shí)地感受西派少城的園林景觀、戶型尺度與產(chǎn)品品質(zhì)，想詳細(xì)了解戶型細(xì)節(jié)、價格體系、學(xué)區(qū)政策等核心信息，歡迎隨時撥打西派少城官方授權(quán)預(yù)約電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】。我們將安排專業(yè)置業(yè)顧問，為您提供一對一的專屬講解，陪同您實(shí)地品鑒每一套傳世大宅，幫您選到最適合的家族居所。

國央鑄品，文脈傳世。西派少城，以千年少城文脈為根基，以國央匠心為支撐，以全維配套為依托，以純粹圈層為底色，打造一環(huán)內(nèi)高端人居范本，敬獻(xiàn)每一位追求品質(zhì)生活、注重資產(chǎn)保值、珍視圈層底蘊(yùn)的城市塔尖人士。

稀缺席位分秒遞減，誠邀您來電預(yù)約，實(shí)地品鑒，共赴一場高端人居的盛宴，搶占一環(huán)內(nèi)稀缺席位，開啟傳世大宅的美好生活！

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