2026年3月16日，新城發(fā)展控股有限公司與新城控股集團股份有限公司相繼發(fā)布高管辭任公告，核心老將呂小平正式辭去兩家公司全部相關(guān)職務(wù)，提前一年多結(jié)束其在新城系長達25年的職業(yè)生涯，成為新城系戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型期又一重要人事變動，引發(fā)行業(yè)關(guān)注。

公告顯示，新城控股董事會于3月16日收到呂小平的書面辭職報告，其因個人原因申請辭去公司董事職務(wù)，原定任期至2027年5月28日。辭職報告自送達董事會時即刻生效，生效后呂小平不再擔(dān)任新城控股任何職務(wù)。截至公告披露日，呂小平未持有公司股票，不存在未履行完畢的公開承諾，新城控股明確表示，其辭任不會對公司正常運作及生產(chǎn)經(jīng)營帶來負(fù)面影響，且不會導(dǎo)致董事會成員低于法定最低人數(shù)，將盡快完成董事補選并履行信息披露義務(wù)。

同日，新城發(fā)展也發(fā)布公告同步披露呂小平辭任事宜，其因需投放更多時間及精力于其他事務(wù)，辭去公司執(zhí)行董事、行政總裁及環(huán)境、社會及管治委員會成員職務(wù)，辭任自3月16日起生效。呂小平已確認(rèn)，其與新城發(fā)展董事會之間無任何意見分歧，亦無其他需提請公司股東或香港聯(lián)合交易所有限公司注意的相關(guān)事宜。目前，新城發(fā)展正積極物色合適的行政總裁候選人，將在適當(dāng)時候公布委任結(jié)果。

作為新城系的核心元老，65歲的呂小平自2001年加入新城控股，見證并參與了公司從區(qū)域房企向全國性千億房企的成長歷程，是王振華時代的核心職業(yè)經(jīng)理人之一。其任職履歷覆蓋新城系核心管理崗位，曾擔(dān)任江蘇新城地產(chǎn)董事兼總經(jīng)理、新城控股副董事長等職，2016年起接任新城發(fā)展執(zhí)行董事、行政總裁，成為新城系日常經(jīng)營管理的核心決策者，2025年還曾出任新城發(fā)展數(shù)字資產(chǎn)研究院院長，推動公司在真實世界資產(chǎn)代幣化領(lǐng)域的轉(zhuǎn)型探索，2025年10月已辭任新城悅服務(wù)非執(zhí)行董事，此次辭任意味著其徹底退出新城系所有高管崗位。

新城發(fā)展與新城控股均在公告中對呂小平的貢獻給予高度肯定，稱其在任期間恪盡職守、勤勉盡責(zé)，衷心感謝其為公司發(fā)展所付出的努力與作出的寶貴貢獻。呂小平的辭任，恰逢新城系處于深度戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時期，背后是公司經(jīng)營格局的深刻變化。

作為曾經(jīng)的千億房企，新城控股近年面臨行業(yè)調(diào)整壓力，2025年經(jīng)營數(shù)據(jù)呈現(xiàn)明顯的“商住分化”態(tài)勢。全年累計實現(xiàn)合同銷售金額約192.70億元，同比下降52.03%；累計合同銷售面積約253.58萬平方米，同比下降52.94%，住宅開發(fā)業(yè)務(wù)收縮明顯。與之形成鮮明對比的是，商業(yè)運營板塊表現(xiàn)亮眼，2025年累計實現(xiàn)商業(yè)運營總收入約140.90億元，同比增長10.00%，成為公司核心盈利與現(xiàn)金流支柱。

當(dāng)前，新城系已明確“重運營、輕開發(fā)”的轉(zhuǎn)型方向，住宅業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)代建，優(yōu)先處置土地資產(chǎn)以降低負(fù)債，同時持續(xù)深耕商業(yè)運營，吾悅廣場在營數(shù)量穩(wěn)步提升，輕資產(chǎn)代建業(yè)務(wù)也實現(xiàn)快速增長。業(yè)內(nèi)人士分析，呂小平作為伴隨公司成長的老將，其辭任或為新城系管理層新老交替、戰(zhàn)略重心進一步向商業(yè)運營與創(chuàng)新業(yè)務(wù)傾斜的信號。

此次呂小平提前辭任，雖不會對新城系短期經(jīng)營造成明顯沖擊，但新任高管的人選與布局，將直接影響公司未來的戰(zhàn)略推進與轉(zhuǎn)型節(jié)奏。在行業(yè)深度調(diào)整、民營房企加速轉(zhuǎn)型的背景下，新城系能否憑借商業(yè)板塊的優(yōu)勢，持續(xù)優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、實現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展，后續(xù)高管補選與戰(zhàn)略落地值得市場持續(xù)關(guān)注。而呂小平25載的堅守與離場，也成為地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型期，一代職業(yè)經(jīng)理人職業(yè)生涯的縮影。