為加快南陽市中心城區(qū)保障性住房供應分配，切實有效解決保障性租賃住房申請家庭的住房困難問題，根據(jù)《南陽市人民政府辦公室關于印發(fā)南陽市中心城區(qū)保障性租賃住房建設和使用管理辦法的通知》（宛政辦〔2022〕28號）及《南陽市人民政府辦公室關于印發(fā)南陽市公共租賃住房管理辦法的通知》（宛政辦〔2016〕62號）文件規(guī)定，決定對市本級7個項目72套保租房進行公開配租。現(xiàn)將有關事項公告如下：

報名時間

2026年3月16日8時至2026年3月20日18時

報名方式

本次配租采取線上報名的方式，在南陽市行政審批和政務信息管理局“愛南陽”APP中搜索點擊“保障性住房”，完成實名認證，點擊“立刻報名”，選擇承租意向小區(qū)后，點擊“確定報名”。

（一）點擊上方搜索

（二）輸入保障性住房，點擊進入服務

（三）點擊搖號報名

（四）點擊“立刻報名”，選擇承租意向小區(qū)后，點擊“確定報名”

房源基本信息

1、泊寓一號（獨山大道南段市特殊教育學校西南側(cè)27套）。

2、漫香湖（信臣路以北、仲景路以西2套）。

3、西苑（北京北路與軍農(nóng)路交叉口7套）。

4、祥和一期（京達西巷以南、博望路以西15套）。

5、祥和二期（京達西巷以北、博望路以西2套）。

6、航天小區(qū)（京達西巷312國道北側(cè)、臥龍公安分局東側(cè)11套）。

7、陽光海岸（南都路以西、光武路以北8套）。

具體房源情況，可登錄“愛南陽”APP查詢。

配租原則

按照“公開、公平、公正”的原則，采取在“愛南陽”APP保障房系統(tǒng)中“以房找人”隨機搖號方式進行配租。

報名范圍及要求

2026年3月13日18:00前已取得市本級保障性租賃住房承租資格并進入輪候庫內(nèi)的保障對象。申請家庭可根據(jù)此次公布的房源情況，自愿報名參加其中一個小區(qū)及戶型配租，單身輪候申請人僅可報名參加一居室房源配租。報名參加保障性住房資格申請人應在規(guī)定時間內(nèi)進行報名登記，超過規(guī)定期限不予受理。

優(yōu)先保障對象

中心城區(qū)戶籍，城鎮(zhèn)低保無房家庭申請保障性租賃住房應保盡保。市政府引進的特殊人才和全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭和享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象、孤老病殘人員等，可以優(yōu)先安排保障性租賃住房。優(yōu)先保障對象提交優(yōu)先保障證明文件可在線上報名后，在報名期限內(nèi)攜帶證明材料至張衡路南陽市不動產(chǎn)中心1304室進行登記。

租金、管理費用標準及繳納方式

1、房屋租金：按照宛發(fā)改收費【2023】52號，月租金4-12元/平方米，按年度繳納。

2、履約保證金：為進一步強化保障性租賃住房后續(xù)管理，完善對承租人在入住、使用、退出各環(huán)節(jié)的日常監(jiān)管，遏制惡意欠費、破壞房屋設施、違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等行為，由南陽市房產(chǎn)中心向住戶收取1000元/戶的履約保證金，如退房時經(jīng)檢查房屋設施完好、無違規(guī)行為，履約保證金原數(shù)退還。

1、為保證保障性租賃住房資源充分高效發(fā)揮保障作用，建議申請人對房源慎重考慮后報名，如報名后搖中房屋但未在在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的，或在簽訂租賃合同后30日內(nèi)未按規(guī)定辦理入住手續(xù)的，將收回房屋并取消其保障資格，5年內(nèi)不得再次申請。

2、保障性租賃住房分配采用南陽市行政審批和政務信息管理局“愛南陽”APP公開搖號的方式，公開、公正、公平進行分配；保障性租賃住房資格申請、項目登記、選房配租不收任何費用；在租賃合同簽訂后，除租金、押金等合同約定的費用，不收取其他費用；保障性租賃住房“只租不售”，任何告知可通過運作購買、租賃保障性租賃住房并收取費用的，均涉嫌詐騙；請勿相信任何機構(gòu)或個人對保障性租賃住房進行的虛假宣傳。

報名咨詢電話：0377-62262880（工作日）

資格咨詢電話：0377-62262885（工作日）

來源：南陽政務服務

征集：如您在開辦企業(yè)、企業(yè)注銷、工程建設項目審批、不動產(chǎn)登記、用電報裝、用氣報裝、用水報裝、繳納稅費、惠企政策、知識產(chǎn)權(quán)、金融服務、人才服務、監(jiān)管執(zhí)法服務、政府采購、招標投票等營商過程中遇到煩心事、堵心事，請留言。

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