近日，日照市住建局公布了2026年第1批政府公共租賃住房擬配租房源和合格人員名單，現(xiàn)面向社會(huì)公示。

日照市區(qū)2026年第1批政府公租房擬配租房源公示

本次擬配租政府公共租賃住房房源共30套，具體分布如下：

一、興海路政府公共租賃住房

房源3套，分別是：1403室面積59.79㎡，1501室面積59.15㎡，1504室面積59.79㎡。

座落位置：位于正陽(yáng)路東、興海路南，戶型面積60平方米左右。

二、新營(yíng)華府公寓樓B區(qū)政府公共租賃住房

房源5套，分別是：911室面積58.31㎡，1317室面積52.52㎡，2002室面積45.28㎡，2016室面積48.28㎡，2417室面積52.52㎡。

座落位置：位于威海路東側(cè)新營(yíng)小學(xué)對(duì)面，戶型面積45-60平方米左右。

三、祥博社區(qū)政府公共租賃住房

房源3套，分別是：11-1-503室面積55.62㎡，8-3-203室面積57.31㎡，8-3-302室面積53.06㎡。

座落位置：位于天津路南、海濱五路西，戶型面積60平方米左右。

四、東韓家村西花園小區(qū)政府公共租賃住房

房源1套，分別是：9-西-602室面積51.99㎡。

座落位置：位于連云港路南，連云港路小學(xué)東側(cè)，戶型面積50平方米左右。

五、中盛幸福苑政府公共租賃住房

房源3套，分別是：13-2-401室面積49.57㎡，15-3-102室面積55.81㎡，15-3-603室面積45.84㎡。

座落位置：位于海濱五路南端88號(hào)，戶型面積50平方米左右。

六、聊城路政府公共租賃住房

3號(hào)樓房源15套，分別是：1111室面積40㎡，1302室面積40㎡，1303室面積40㎡，1304室面積40㎡，1306室面積40㎡，1310室面積40㎡，1312室面積40㎡，1313室面積40㎡，1402室面積40㎡，1410室面積40㎡，1411室面積40㎡，1413室面積40㎡，1512室面積40㎡，1613室面積40㎡，2412室面積 40㎡。

座落位置：位于煙臺(tái)路以西、北京路以東、東港區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校以南，戶型面積40-60平方米左右。

人員名單

一、城市住房保障方式、范圍、對(duì)象

（一）城市住房保障方式：

發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼和政府公共租賃住房配租。

（二）保障范圍：

日照街道、石臼街道、秦樓街道、北京路街道、奎山街道、臥龍山街道、兩城街道及香河片區(qū)。

（三）保障對(duì)象：

城市中等偏下和低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員。

二、租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件

（一）城市居民申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼應(yīng)同時(shí)具備以下條件：1.具有《日照市城市住房保障管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）適用區(qū)域內(nèi)常住戶籍；2.城市居民夫妻雙方平均年齡、單親家庭及未婚申請(qǐng)人達(dá)到法定結(jié)婚年齡以上；3.家庭成員人均年可支配收入低于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入；4.《辦法》適用區(qū)域內(nèi)無(wú)房或者人均居住建筑面積低于10平方米?！掇k法》所稱家庭成員是指家庭夫婦雙方與同戶口未婚子女，包括單親家庭。

（二）新就業(yè)職工申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

1.具有《辦法》適用區(qū)域內(nèi)居住證或常住戶籍；

2.新就業(yè)大中專畢業(yè)生，不滿28周歲；

3.家庭成員人均年可支配收入低于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入；

4.《辦法》適用區(qū)域內(nèi)無(wú)房或者人均居住建筑面積低于10平方米；

5.被《辦法》適用區(qū)域內(nèi)機(jī)關(guān)事業(yè)單位錄（聘）用或者與依法注冊(cè)登記的單位簽訂勞動(dòng)合同，并按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者住房公積金。

（三）穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

1.具有《辦法》適用區(qū)域內(nèi)居住證；

2.家庭成員人均年可支配收入低于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入；

3.《辦法》適用區(qū)域內(nèi)無(wú)房或者人均居住建筑面積低于10平方米；

4. 在日照市適用區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并辦理就業(yè)登記、正常繳存社會(huì)保險(xiǎn)或住房公積金。

（四）新就業(yè)無(wú)房職工發(fā)放階段性住房租賃補(bǔ)貼應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

2021年1月1日以后在我市城區(qū)內(nèi)首次就業(yè)并辦理就業(yè)登記，正常繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金的新就業(yè)職工；具有《辦法》適用區(qū)域內(nèi)居住證或常住戶籍；

在日照市城區(qū)內(nèi)以家庭為單位無(wú)自有住房，需在《辦法》適用區(qū)域通過(guò)租賃住房方式解決居住困難問(wèn)題。

三、政府公租房配租申請(qǐng)條件

（一）城市居民申請(qǐng)住房配租應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

1.具有《辦法》適用區(qū)域內(nèi)常住戶籍；

2.夫妻雙方平均年齡28周歲以上，單親家庭及未婚申請(qǐng)人年齡在28周歲以上；

3.家庭成員人均年可支配收入低于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入；

4.《辦法》適用區(qū)域內(nèi)無(wú)房或者人均居住建筑面積低于10平方米。

《辦法》所稱家庭成員是指家庭夫婦雙方與同戶口未婚子女，包括單親家庭。

（二）新就業(yè)職工申請(qǐng)住房配租應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

1.具有《辦法》適用區(qū)域內(nèi)居住證或常住戶籍；

2.新就業(yè)大中專畢業(yè)生，不滿28周歲；

3.家庭成員人均年可支配收入低于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入；

4.《辦法》適用區(qū)域內(nèi)無(wú)房或者人均居住建筑面積低于10平方米；

5.被《辦法》適用區(qū)域內(nèi)機(jī)關(guān)事業(yè)單位錄（聘）用或者與依法注冊(cè)登記的單位簽訂勞動(dòng)合同，并按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者住房公積金。

（三）穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)住房配租應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

1.具有《辦法》適用區(qū)域內(nèi)居住證；

2.家庭成員人均年可支配收入低于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入；

3.《辦法》適用區(qū)域內(nèi)無(wú)房或者人均居住建筑面積低于10平方米；

4.與《辦法》適用區(qū)域內(nèi)依法注冊(cè)登記的單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，并按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者住房公積金1年以上。

四、申請(qǐng)人家庭有下列情形之一的，認(rèn)定為不符合申請(qǐng)條件

1.申請(qǐng)人擁有房屋而產(chǎn)權(quán)證在他人名下或者未辦產(chǎn)權(quán)證的（包括已簽訂商品房預(yù)售合同）；

2.申請(qǐng)人居住在父母或者子女名下本辦法適用區(qū)域內(nèi)房屋的；

3.最近5年內(nèi)申請(qǐng)人及家庭成員名下有房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者享受房屋征收拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)模?/p>

4.申請(qǐng)家庭擁有汽車價(jià)值超過(guò)6萬(wàn)元(車輛價(jià)值以購(gòu)置發(fā)票為準(zhǔn))及車輛轉(zhuǎn)移登記不滿兩年的；

5.申請(qǐng)人家庭成員在注冊(cè)資金超過(guò)20萬(wàn)元(以企業(yè)注冊(cè)登記為準(zhǔn)，不按是否實(shí)際出資認(rèn)定)的工商企業(yè)或者民辦非企業(yè)單位中出資，或者擔(dān)任法定代表人(負(fù)責(zé)人)、董事(理事)、監(jiān)事等職務(wù)的。

已購(gòu)買過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房、房改房等政策性住房的以及承租園區(qū)企業(yè)公租房的，不得申請(qǐng)住房保障。上述家庭成員中子女符合住房保障條件的，或者申請(qǐng)人夫婦雙方離異，根據(jù)離婚協(xié)議或者法院判決、裁定、調(diào)解書，無(wú)房的一方符合保障條件的除外；享受我市新引進(jìn)人才租房補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼等政策的，不重復(fù)享受住房保障；申請(qǐng)人的家庭成員為外地戶籍且已在戶籍地享受住房保障的，不得在本市重復(fù)享受住房保障。

五、中等偏下、低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)線

中等偏下收入、低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)線以統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度人均可支配收入數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。目前，中等偏下收入標(biāo)準(zhǔn)線為年人均可支配收入4.4465萬(wàn)元以下，低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)為年人均可支配收入3.11255萬(wàn)元以下，城市低保邊緣家庭、剛性支出困難家庭等低收入家庭、城市分散供養(yǎng)特困、低保和困難職工家庭以民政部門、總工會(huì)認(rèn)定為準(zhǔn)。人均可支配收入是指居民家庭可以用來(lái)自由支配的收入，是總收入中扣除應(yīng)繳納的所得稅和個(gè)人交納的各種社會(huì)保障支出以后的收入?？芍涫杖爰劝ìF(xiàn)金，也包括實(shí)物收入。按照收入的來(lái)源，可支配收入包含四項(xiàng)，分別為：工資性收入、經(jīng)營(yíng)凈收入、財(cái)產(chǎn)凈收入和轉(zhuǎn)移凈收入。

六、申請(qǐng)住房保障應(yīng)提交的材料

（一）《住房保障申請(qǐng)審核表》；

（二）家庭成員身份證件、戶口簿原件及復(fù)印件；

（三）家庭成員收入證明或者收入情況承諾；

（四）住房保障誠(chéng)信承諾書；

（五）申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼的家庭需提供房屋租賃備案證明；租賃房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記無(wú)法提供房屋租賃備案證明的，提供房屋租賃合同和由社區(qū)居委會(huì)或者小區(qū)物業(yè)出具的權(quán)屬證明；

（六）其他需要提供的材料。新就業(yè)無(wú)房職工還需提供畢業(yè)證書、勞動(dòng)合同或者聘用合同原件及復(fù)印件；穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員提供勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件。

新就業(yè)無(wú)房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)承租政府投資的公租房，原則上由單位統(tǒng)一向所在地街道辦事處提出申請(qǐng)。

七、住房保障申請(qǐng)確認(rèn)程序

（一）報(bào)名受理

街道辦事處設(shè)立便民服務(wù)受理窗口，受理申請(qǐng)人提供的材料，并對(duì)申請(qǐng)人提交材料的準(zhǔn)確性、完整性等情況進(jìn)行初審。初審符合條件的，錄入住房保障信息系統(tǒng)，建立申請(qǐng)人信息檔案，每季度定期在本轄區(qū)進(jìn)行公示，公示期不少于5個(gè)工作日。公示期滿后，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議經(jīng)核實(shí)不成立的，上報(bào)區(qū)住建部門進(jìn)行審核。

（二）集中審核

區(qū)住建部門會(huì)同公安、民政、人力資源社會(huì)保障、市場(chǎng)監(jiān)管、行政審批服務(wù)、住房公積金管理、稅務(wù)、人民銀行、金融監(jiān)管、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行集中審核、確認(rèn)。

（三）確認(rèn)公示

區(qū)住建部門根據(jù)審核結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，經(jīng)確認(rèn)具有住房保障資格的申請(qǐng)人登記為住房保障對(duì)象，并向社會(huì)公示，公示期不少于7個(gè)工作日。經(jīng)公示無(wú)異議或者異議經(jīng)核實(shí)不成立的，區(qū)住建部門將確認(rèn)情況報(bào)市住建部門備案。

八、政府公共租賃住房配租

政府投資的公租房達(dá)到入住條件后，住建部門應(yīng)當(dāng)公布房源項(xiàng)目、位置、數(shù)量、套型面積、租金標(biāo)準(zhǔn)及選房或者輪候(房源不足實(shí)行輪候)順序等信息，并組織配租。城市居民特別是低保、困難、優(yōu)撫對(duì)象、殘疾人等可以優(yōu)先配租。公租房配租戶型及建筑面積原則上應(yīng)當(dāng)與申請(qǐng)人的家庭與保障人口相對(duì)應(yīng)，一人和二人以一室戶型為主。對(duì)多子女家庭，在戶型選擇方面可以給予適當(dāng)照顧，將家庭人數(shù)及構(gòu)成等納入輪候排序或者綜合評(píng)分的因素，可以組織優(yōu)先選房。

九、政府公共租賃住房租金價(jià)格

承租政府公租房的租金核定價(jià)為每月9元/平方米，城市中等偏下收入家庭，城市低保邊緣家庭、剛性支出困難家庭等低收入家庭，城市分散供養(yǎng)特困、低保和困難職工家庭分別按照政府公租房租金核定價(jià)格的50%、70%、90%核減租金，不再發(fā)放補(bǔ)貼。

十、租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

日照城區(qū)租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員每月9元/平方米；城市低保邊緣家庭、剛性支出困難家庭等低收入家庭每月10元/平方米；城市分散供養(yǎng)特困、低保和困難職工家庭每月12元/平方米。

租賃住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)：1人的保障家庭按30平方米，2人的保障家庭按45平方米；3人及以上的保障家庭按60平方米。

新就業(yè)無(wú)房職工發(fā)放階段性住房租賃補(bǔ)貼補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

1.階段性補(bǔ)貼政策自2021年5月1日起執(zhí)行，累計(jì)發(fā)放期限為36個(gè)月。

2.階段性補(bǔ)貼發(fā)放按照學(xué)歷層次確定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：具有全日制專科及以下學(xué)歷的300元/月；全日制本科學(xué)歷的350元/月；全日制碩士研究生學(xué)歷的400元/月；全日制博士研究生學(xué)歷的500元/月。

3.新就業(yè)無(wú)房職工實(shí)際承擔(dān)的住房租賃費(fèi)用低于補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際承擔(dān)的租賃費(fèi)用發(fā)放；同一家庭有多個(gè)新就業(yè)無(wú)房職工的，不重復(fù)享受補(bǔ)貼。

4.已享受日照市人才購(gòu)房補(bǔ)貼、人才租房補(bǔ)貼、安家補(bǔ)貼等財(cái)政列支的其他住房補(bǔ)貼政策或現(xiàn)行住房保障政策的人員不列入階段性租賃補(bǔ)貼范圍。

十一、補(bǔ)貼發(fā)放

經(jīng)確認(rèn)登記的保障對(duì)象，在市場(chǎng)上承租住房的，租賃住房補(bǔ)貼由區(qū)住建部門按季度發(fā)放，先租后補(bǔ)，不租不補(bǔ)。租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)人到指定銀行提前辦理銀行卡，并將卡號(hào)報(bào)送報(bào)名受理街道。

十二、住房保障管理與退出

（一）住房保障實(shí)行年度復(fù)核和不定期抽查制度。區(qū)住建部門應(yīng)當(dāng)對(duì)已保障對(duì)象的收入、住房等家庭信息狀況每年組織重新核定，并根據(jù)審核的結(jié)果作出延續(xù)、調(diào)整以及終止補(bǔ)貼或者配租的決定。

（二）公租房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)與承租人簽訂《公共租賃住房租賃合同》，租賃期限為3年。在租賃期屆滿需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前提出申請(qǐng)。

（三）承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公租房：

1.租賃期滿3個(gè)月前未提出續(xù)租申請(qǐng)或者提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；

2.租賃期內(nèi)，通過(guò)購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公租房保障條件的；

3.租賃期內(nèi)，承租人及其配偶承租或者承購(gòu)其他保障性住房的；

4.承租人拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的。

出租人應(yīng)當(dāng)為承租人安排不超過(guò)3個(gè)月的搬遷期，搬遷期內(nèi)按合同約定繳納租金；搬遷期滿拒不騰退的，承租人確無(wú)其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金；承租人有其他住房的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退。

（四）承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公租房：

1.轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公租房的；

2.改變所承租公租房用途的；

3.破壞或者擅自裝修所承租公租房，拒不恢復(fù)原狀的；

4.在公租房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；

5.無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公租房的。

承租人拒不退回公租房的，市、區(qū)住建部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回；逾期不退回的，可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

十三、政府公共租賃住房房源

市區(qū)已建成政府公共租賃住房房源如下：

（一）聊城路公共租賃住房。3#、6#樓，位于煙臺(tái)路以西、北京路以東、東港實(shí)驗(yàn)學(xué)校以南，戶型面積40-60平方米左右。

（二）中盛幸福苑公共租賃住房。位于海濱五路南端88號(hào)，戶型面積50平方米左右。

（三）怡海小區(qū)公共租賃住房。位于黃海三路北側(cè)、青島路西側(cè)，戶型面積50平方米左右。

（四）東韓家村西花園小區(qū)公共租賃住房。位于連云港路南，連云港路小學(xué)東側(cè)，戶型面積50平方米左右。

（五）興業(yè)新營(yíng)華府B座公共租賃住房。位于威海路東側(cè)新營(yíng)小學(xué)對(duì)面， 戶型面積45-60平方米左右。

（六）祥博社區(qū)公共租賃住房。位于天津路南、海濱五路西，戶型面積60平方米左右。

（七）興海路公共租賃住房。位于正陽(yáng)路東、興海路南，戶型面積60平方米左右。

（八）鼎豐工貿(mào)公共租賃住房。位于濰坊路與富陽(yáng)路交匯處，戶型面積60平方米左右。

以上房源以住房保障部門配租前公示為準(zhǔn)。

十四、申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間安排

實(shí)行常態(tài)化受理，符合條件申請(qǐng)人可隨時(shí)到戶籍所在地街道辦事處報(bào)名（使用制式表格，在街道領(lǐng)取）。

十五、保障資格線上申請(qǐng)流程

移動(dòng)端：渠道一：登錄愛山東APP，進(jìn)入“高效辦成一件事”，點(diǎn)擊“申請(qǐng)公租房一件事專區(qū)”、“發(fā)起申請(qǐng)”，按步驟提示填寫、上傳相應(yīng)信息。

渠道二：登錄公租房APP，點(diǎn)擊資格申請(qǐng)，按步驟提示填寫、上傳相應(yīng)信息，核對(duì)無(wú)誤后提交審核。

渠道三：通過(guò)微信搜索“安居齊魯”公眾號(hào)，注冊(cè)后，點(diǎn)擊“政務(wù)服務(wù)”-“公租房”，選擇“日照市”，點(diǎn)擊“發(fā)起申請(qǐng)”，選擇對(duì)應(yīng)“保障對(duì)象家庭類型”，點(diǎn)擊“下一步”，進(jìn)入申請(qǐng)信息界面，依次填報(bào)信息、上傳影像，最后點(diǎn)擊“提交審核”，即可完成業(yè)務(wù)提報(bào)。提交審核后，點(diǎn)擊“進(jìn)度查詢”可查看已提交業(yè)務(wù)的審核進(jìn)度。

注意事項(xiàng)：申請(qǐng)信息界面帶“*”為必填，不帶“*”為選填；申請(qǐng)區(qū)域信息請(qǐng)準(zhǔn)確選擇受理街道，否則業(yè)務(wù)無(wú)法正常受理。

電腦端：渠道一：瀏覽器登錄山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://rzzwfw.sd.gov.cn/rz/icity/doublehundred/index），進(jìn)入“高效辦成一件事”專區(qū)，站點(diǎn)選擇“日照市”，點(diǎn)擊申請(qǐng)公租房“一件事”進(jìn)入申請(qǐng)公租房頁(yè)面，點(diǎn)擊“立即辦理”，跳轉(zhuǎn)到“公租房”系統(tǒng)界面，注冊(cè)登錄，按步驟提示填寫、上傳相應(yīng)信息。

渠道二：瀏覽器登錄日照市人民政府網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.rizhao.gov.cn/），點(diǎn)擊“高效辦成一件事”，跳轉(zhuǎn)至山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，參照“電腦端瀏覽器登錄山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”操作步驟上傳相應(yīng)信息。

渠道三：瀏覽器登錄公租房系統(tǒng)公眾端（網(wǎng)址：https://web.zfgzf.ccbhome.cn/#/），注冊(cè)登錄，按步驟提示填寫、上傳相應(yīng)信息，通過(guò)網(wǎng)站可進(jìn)行資格申請(qǐng)、資格年審、查詢申請(qǐng)進(jìn)度。具體操作流程“資料下載”欄目中《公眾端平臺(tái)操作指引》。

政策咨詢和舉報(bào)電話：

日照街道：8168377 石臼街道：2218898 秦樓街道：7767127 香河片區(qū)：2173018 北京路街道：8367707 奎山街道：8617058 臥龍山街道：7987531 兩城街道：8512119。

東港區(qū)住房保障部門：3386249 經(jīng)開區(qū)住房保障部門：8351626 高新區(qū)住房保障部門：2228234 山海天住房保障部門：8316138 市住房保障部門：7979182、7979183、7979186。

來(lái)源：日照市住建局